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Accès Vide Sanitaire - Un accès garage peut-il créer de l'humidité ? Résolu

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Photographe Env. 80 message Val D Oise
Bonjour

Nous sommes en train de réfléchir au positionnement de l'accès au vide sanitaire.
Deux solutions s'offre à nous :

Une cour anglais à coté de la porte d'entrée.
Un accès par un trappe dans le garage.

PI : La coupure de capillarité est faites via une arase étanche.

J'aimerais la solution dans le garage, mais certains avis me disent qu'il y a un risque de remonté d'humidité via cette trappe.

Pouvez-vous me confirmer ce risque ?

D'avance merci !
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Picto recompense Photographe
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Sujet résolu !
 
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Membre utile Env. 1000 message Val De Marne
Bonjour,

Il y a en effet un risque de remontée d'humidité si votre sanitaire s'avère être humide en effet. Pour limiter cela, il faut qu'il y ait des ventilations dans le vide sanitaire. Cela va aussi dépendre de votre terrain et de la nature du sol, avez-vous fait une étude de sol?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
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Photographe Env. 80 message Val D Oise
Merci Adenis, je n'etais pas tombé dessus et Difock.

Il est ventilé par 4 aération, mais l'étude de sol précise bien qu'il y a un fort risque d'humidité la où nous sommes. Vu ces retours, je vais rester sur une cour anglaise.
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Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Je reviens sur le problème que tout le monde rencontre avec le vide sanitaire humide.
Il devrait être interdit de laisser un vide sanitaire avec un sol en terre.
Pour info l’humidité provient du sol (de la terre) tout simplement et va se condenser sur les parties froides du vide sanitaire en l’occurrence sur les poutrelles hourdis en général, voir sur l’ensemble du plancher dans certains cas et cela même si le vide sanitaire est suffisamment ventilé.
Pour remédier à ce problème, il suffit d’étancher le vide sanitaire, en commençant par contrôler l’étanchéité de tous les tuyaux, ensuite de fixer tous les tuyaux au plancher pour libérer l’espace au sol et ensuite dérouler un film polyéthylène sur toute la surface et de le coller via une colle adaptée en cartouche à pistolet sur toute la périphérie en prenant le soin de faire une remontée de 20cm pour la capillarité donc un cordon de colle à 5cm du sol puis le second à 20cm pour maintenir le film sur la remontée de l’agglo.
Avec ce procédé, je vous le garanti, votre vide sanitaire sera assaini et vous le ressentirez sur votre facture de chauffage également.
Attention de s’assurer que votre terrain n’est pas en zone inondable..etc.. sinon prévoir un drainage sous le polyéthylène.
Depuis que j’ai fait ça chez moi je suis ravi du résultat.
J’espère vous avoir aider et enfin apporter la solution pour tout ceux qui rencontre un problème d’humidité et de condensation dans leur vide sanitaire.

Bon courage
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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En cache depuis le vendredi 10 avril 2026 à 23h38
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