Achat maison: affaissement chape sous sol, grave docteur?

Bonjour a tous,
Comme souvent, c est un problème bien précis qui m a amené a m inscrire sur ce forum. J ai fait des recherches sur le net, et ce forum semble regorger de personnes competentes qui peuvent m aider.


Voila ma situation:
Ma femme et moi habitons l allemagne, et cherchons depuis pres de 2 ans notre nouvelle maison. Nous avons trouve, et avons RDV chez le notaire pour signer vendredi 14 Fevrier (semaine prochaine).
Depuis notre premiere viste cependant, un detail nous tarabuste.

• Dans le sous sol, habitable, chauffe et carrele, on voit le long de presque tout les murs que les joints qui sont sur le cote inferieur des plynthes sont craques. Il y a un espace, un petit cm.
• Toujours dans le sous sol, mais au mileu des pieces il y a pas mal de carreaux qui sont fendus.

Précisions:
La maison est de 1999, et en dehors de ca, ne presente aucun signe anormal. Pas de fissures sur les murs, a l interieur ou a l exterieur, les portent ferment, pas d humidite...
Le vendeur nous jure la main sur le coeur que ce n est qu un problème de le chape, et que la structure meme de la maison est OK.


J ai plein de questions:

• Le problème est il selon vous concentre sur le chape, ou les fondations de la maison peuvent elles etre touchees?
• síl y a un risque que les fondations soient endommagees, comment s'en assurer?
• si seule la chape pose un probleme, ce risque t il de s aggraver, et quelles seraient les consequences a long terme?
• toujours dans ce cas, quelle est la solution pour reparer ca, et a quel cout? (le sous sol doit faire 60m2)

Les degats actuels ne sont vraiment pas si graves visuellement, surtout pour un sous sol.
Mes craintes sont
1-Que les fondations de la maison soient endommagees
2- Meme si elles ne le sont pas, que le phenomene s aggrave.


Brefs, vous en pensez quoi? Je stresse a mort, j ai peur d acheter une maison qui a vocation a tomber en ruine
Merci de votre aide
Stephane