Créer un accès jardin par le sous sol

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Aurelie1701 Picto info

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Le 01/11/2020 à 20h37 Env. 10 message Var

Bonjour à tous.
Je suis nouvelle sur le forum.
Je vais acquérir un bien immobilier et ne connais vraiment rien au bâtiment... J'ai besoin de votre aide, s'il vous plaît.
Voilà sur la maison que j'ai l'intention d'acheter, il y a un sous sol. (au dessus le rdc + 1 étage)
les propriétaires actuels se sont lancés dans la création d'un accès au jardin en partant du sous sol.
Du coup, l'agence immobilière me certifie que cela ne craint rien pour la stabilité du bien ou de la terrasse qui se situe juste au dessus.
Les propriétaires ont mi un bon coup de masse dans le mur puis ont abandonné le projet.
Du coup, je me retrouve avec ça (photos jointes)

Puis je acheter l'esprit tranquille concernant ce point ?
Par avance je vous remercie tous !

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faren8451 Picto info

Le 01/11/2020 à 22h02 Membre utile Env. 1000 message P (23)

Bonsoir
Vous avez du oublié les photos Biggrin

et sns elles ceux qui pourraient vous aider ne le pourront pas.
En général quand on procède a une ouverture dans un mur (tres vraisemblablemznt porteur qui plus est) on y va pas comme un bourrin a la masse. Cela demande des calculs de charge pour dimensionner les linteaux, les eventuels poteaux pour reporter les charges qui ne seront plus soutenues a l endroit ou vous faites une ouverture.
Les conséquences d un raté peuvent etre dramatiques.

Donc acheter l esprit tranquille ben faut voir le trou en question
Entre 10cm2 et 1m2, c est pas la même.

Quant a ce que dit l agence immobilière, cela n engage qu eux memes. Une agence n est pas un bureu d études. Pour rire, demandez leur un papier officiel ou ils certifient qu il n y aura aucun problème a court, moyen et long terme.

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Aurelie1701 Picto info

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Le 02/11/2020 à 09h58 Env. 10 message Var

Bonjour.
Merci de votre réponse.
Effectivement les photos sont dans mon récit de rénovation...
Le trou fait la taille d'une porte.
Il donne sur un espace vide.
Et se situe sous la terrasse.
Je suis impatiente de lire vos réponses 😄

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Aurelie1701 Picto info

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Le 02/11/2020 à 10h01 Env. 10 message Var

Pour répondre à faren8451
Effectivement je ne fais pas confiance aux agences immobilières...
Le but est de vendre, encore plus en cette période...
Je me suis faite avoir une fois et ça m'a coûté 34000 e de réparation donc là...

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Aurelie1701 Picto info

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Le 02/11/2020 à 18h03 Env. 10 message Var

Personne pour répondre à mon énigme ?
J'ai bien l'impression que le chantier a été arrêté car cela ne donne pas sur le jardin mais le plancher de la pièce a vivre. Qu'en pensez vous ?

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