Comment isoler entre vieux grenier non isolé et chambres ?

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Le 08/02/2014 à 20h56 Env. 10 message Mauzac (31)

Bonsoir

J'ai une vieille maison centenaire, ancienne ferme rénovée occupée par des locataires. Les chambres sont au rez-de-chaussée. Au-dessus, il y a un vieux grenier (le vrai grenier à grains, c'est-à-dire pas de menuiseries aux fenêtres, vide entre les murs et la charpente, tuiles apparentes car avant, pour faire sécher le foin il fallait que ce soit bien ventilé !).

Il y a 20 ans, on avait déroulé de la laine de verre sur le plancher du grenier. Inconvénient, on ne peut plus profiter du grenier, soit 100 m2 de perdu ! La laine de verre a fait son temps et je souhaiterai la remplacer par une solution me permettant de pouvoir profiter du grenier pour y faire un peu de stockage d'objets divers et variés (on a toujours besoin de place) mais sans isoler la toiture (inutile car il faudrait alors que je mette des menuiseries sur mesure + remonter les murs sur tout le tour = trop cher pour mon budget !)

Au début, j'avais pensé remettre de la laine de verre en 2 couches croisées sur mon vieux plancher existant pour faire un coeff. de 8 ou 10 + des plaques d'agglo afin de me mettre aux nouvelles normes d'isolation RT 2012 et avoir un bon résultat pour le DPE puisque maintenant les locataires sélectionnent leurs logements suivant ce critère. Mais pour cela je suis obligée de mettre des bastaings 2 x 200 mm de haut = .... poids de la structure 3 tonnes !!!!!! Mes chevrons entre les chambres et le grenier ne supporteront cette charge...

Sachant que je ne peux pas intervenir depuis les chambres (maison louée, donc il faut que je sois la plus discrète possible pour ne pas pénaliser mes locataires), et que je ne veux pas sortir mon vieux plancher du grenier (pour ne pas faire trop de poussière) quelqu'un a-t-il une solution pour isoler mon plancher par le dessus d'une manière efficace ? ... et si possible pour le moins cher possible ?

J'ai de la hauteur sous les combles, donc je peux éventuellement entasser plusieurs couches d'isolant, mais lequel ?

Si quelqu'un peut me donner des idées, je prends car je n'ai rien trouvé sur les forums correspondant à ce type de problématique.

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Le 09/02/2014 à 11h18 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
le comble servira de 'débarras' (stockage d'objets divers) ?
Vous pouvez mettre au sol des panneaux de polystyrène extrudé ils en existent
en lambda 0,029 à rainures et languettes. Par exemple en Ep 120mm R =4,15 Ep 100mm R = 3,45
Ces produits ont une très bonne résistance à la compression.
Inconvénient leur classement réaction au feu ; Euroclasse E
Cordialement

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cb.31

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Le 09/02/2014 à 12h02 Env. 10 message Mauzac (31)

Merci de m'avoir répondu ! On se sent moins seul.

J'avais bien pensé à cette solution mais pour recouvrir mes 100 m2 avec le bon coefficient, il me faut donc 2 couches croisées... et j'arrive à un budget de 3 600 Euros à 6 000 Euros suivant les revendeurs.... ce qui fait de mon chantier un produit de luxe, surtout pour du locatif.

pour info : 2 couches de laine de verre croisées en 100 épaisseur (= coeff. 10) = 1 000 Euros environ. Mais pour ça il faut que j'imagine un système pour poser un plancher par-dessus sans tout écraser si je veux y faire du stockage.

Si vous avez d'autres idées, je suis preneur.

Cordialement

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cb.31

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Le 09/02/2014 à 12h34 Env. 10 message Mauzac (31)

Pardon : rectificatif = le prix de 1 000 Euros pour la laine de verre c'est bien du 2 x 200 (et pas 2 x 100 comme je viens de marquer) ce qui me fait bien du coeff. 10. Ce qui me fera (j'espère) un bon DPE pour la prochaine location et je serai donc bien positionné par rapport aux maisons BBC qui vont se construire petit à petit.... avec de la place en plus pour ranger tout ce qu'on ne sait pas où mettre.

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Le 12/02/2014 à 16h24 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
avec des isolants compressibles, il faut prévoir un système de solives aves des cales pour avoir
la bonne épaisseur et terminer par des panneaux, OSB, CTBH, ...

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cb.31

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Le 12/02/2014 à 16h55 Env. 10 message Mauzac (31)

Comme je l'expliquais dans mon premier mail, j'avais prévu initialement de faire une première couche de bastaings (20 cm de haut) avec de la laine de verre entre (20 cm) puis une deuxième couche de bastaings (20 cm de haut) avec une deuxième couche de laine de verre (20 cm) entre. Problème : ça pèse trop ! (estimation 3 tonnes !!!!!!)

Je suis en train de voir de combien je peux espacer les bastaings de la première rangée qui servent en fait de soutènement à la deuxième rangée qui, elle, doit être espacée obligatoirement de 50 cm environ pour ne pas risquer que mes plaques OSB ou agglo ne se cassent quand on y marche. Mais je ne vais pas gagner beaucoup de poids en moins. Donc je suis encore en galère et toujours en attente d'une idée géniale et pas trop chère.

Qu'appelez-vous "isolant compressible" ?

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Le 13/02/2014 à 11h19 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
c'est pour ça que je parlais de solives (ou de bastaing) aves des cales en dessous pour avoir
la hauteur de 20cm sans trop rajouter de poids, puis un OSB de 19mm. (il s'agit juste d'un lieu de stockage).
Isolant compressible, comme son nom l'indique c'est un isolant qui s'écrase lorsqu'on applique
une force dessus. Il existe des isolants à vocation acoustique que l'on peut mettre sous chape et qui se
comprime très peu, ce sont en général des produits en laine de roche dont l'épaisseur maxi est de
l'ordre de 40mm Le classement de ces produits est donné dans la NF P 61-203

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