Pret chauffage gaz

Oui, j'avais également vu ces quelques changements :

Seulement un terme m'avais vraiment interpelé : les bénéficiares sont des particuliers acquéreurs ou constructeurs d'une maison individuelle "EN SECTEUR DIFFUS"

J'ai appelé SOLFEA pour savoir ce qu'était un "secteur diffus", car j'ai vu (je ne sais plus où) que des maisons construites en lotissement n'étaient pas considérées comme étant en secteur diffus...

A mon premier appel, 2 dames n'ont pas su me définir ce terme

A mon second appel (hier 22/02) une autre dame m'a affirmé que les maisons en lotissement bénéficiaient de leurs prêts avantageux

Voilà l'histoire.

En attendant, vérifiez bien les avantages d'un tel prêt, car il n'est pas "lissable" celui là, et il se cumule avec vos autres prêts...
Pour moi, le gain sur 20 ans "n'est que" de 1400 euros (avec assurance).
Faut voir si les mensualités sont supportables

je traine par là et je réponds à ton interrogation;le secteur diffus se caractérise par des implantations de maisons ou d'immeubles avec terrains autour. un lotissement est bien en secteur diffus au niveau construction et je te confirme que le prêt batigaz ou solféa ( c'est le nouveau nom de la banque) est accordé sans aucun problème, de plus les taux sont très intéressants pouvant aller jusqu'à 84 mois je crois et cette somme peut rentrer dans ton apport personnel si tu contactes une banque pour faire un prêt principal ou complémentaire pour tes travaux. C'est un ancien patron de service urbanisme et financement de l'Equipement qui te confirme le tout. A+

Moi je suis très peu satisfaite de Solféa. Nous avons fait un dossier de prêt pour 3500 € qui nous a été refusé alors que nous avons de bons revenus. La raison du refus : Monsieur travaille en intérim!!!

Merci yves,...

je suis désolé pour toi littlenadia, mais le fait de travailler en intérim, c'est vrai les banques n'aiment pas du tout. Elles considèrent les rentrées d'argent comme épisodiques et dans ce cas ne tiennent compte que des rentrées régulières. C'est ridicule mais c'est leur philosophie. Vu le montant de remboursement ( si tu avais demandé sur une durée moyenne) je trouve qu'elle pousse le bouchon un peu loin. A moins que l'endettement total dépasse le niveau dit insupportable, pouvant aller jusqu'à 40% suivant les ressources fixes, alors là c'est imparable. Bon courage.

Notre ratio est bon au niveau des remboursements mensuels. En plus, notre banque n'a pas rechigner à nous prêter plus de 100 000 euros même si mon mari est en intérim!

Que répondre? Leur as tu téléphoné après le refus ou as tu été voir le correspondant Gaz qui donne les infos sur cette aide, peut-être pourrait il les convaincre? C'est quand même curieux que l'on accepte un dossier lourd d'un coté et que par ailleurs tu essuies un refus pour un prêt minime, avec une échéance très légère.

Ben oui, 59 ¬ par mois c'est pas la mer à boire.
Mais on prend ça de façon positive. On se dit qu'au moins on n'aura pas d'intérêts à payer. Mais bon, maintenant il faut débloquer 3500 ¬!!!

Bonjour,

Nous avons une offre de pret formalisée de 146 000 E environ (une ligne terrain + une ligne pret), la banque sachant que je compte faire un pret batigaz (4000 E à 0,95%) : si batigaz donne son accord, pourrais retirer 4000 E de 146 000 ? est-ce interessant ? ou faudrat-t-il ajouter 4000 E de pret batigaz aux 146 000 de la banque ?

lulu

lulu_merlan a écrit:

Bonjour,

Nous avons une offre de pret formalisée de 146 000 E environ (une ligne terrain + une ligne pret), la banque sachant que je compte faire un pret batigaz (4000 E à 0,95%) : si batigaz donne son accord, pourrais retirer 4000 E de 146 000 ? est-ce interessant ? ou faudrat-t-il ajouter 4000 E de pret batigaz aux 146 000 de la banque ?

lulu

Personne ne sait ?

J'ai fait le calcul de la façon suivante :
- Taux fixe à 3.90 sur 20 ans
- Pret principal 111 500 euros
- Pret 0% de 21 500 euros sur 6 ans + 9.17/mois euros d'assurance soit des mensualités de 307.78 euros

Simulation 1 : Mensualités sans lissage de pret et assurances
Ce qui représente une mensualité de 670 euros + 52.66 euros d'assurance 100% sur deux têtes = 722.66 euros

0 à 72 mois = 1030.44 euros par mois (722.66 + 307.78)
73 à 240 mois = 722.66 par mois (y'a plus le prêt 0%)
Coût de l'opération = 62 598.64 euros

Simulation 2 : Prêt Batigaz de 4000 euros à 0.95% soit 60 euros sur 69 mois + 3.20 euros d'assurance par mois
J'ai donc déduits 4000 euros de mon prêt principal ce qui fait maintenant 107 500 euros de principal soit 646 euros par mois pendant 20 ans + assurance de 52.66 = 698.66 euros de mensualité

0 à 69 mois = 1069.64 euros par mois (698.66 + 307.78 + 63.20)
70 à 72 mois = 1006.44 euros par mois (698.66 + 307.78) y'a plus le Batigaz
73 à 240 mois = 698.66 euros par mois (y'a plus le 0%)

Coût de l'opération = 61 199.44 euros

En conclusion, il apparait un gain de 1399.20 euros avec et sans le Batigaz MAIS le cout de l'assurance du pret principal doit être un peu moins élevé dans la seconde simulation puisque le montant est de 4000 euros moins élevé

Tout est donc relatif ici. Le prêt Batigaz peut être intéressant ; mais sans lissage des prêts, les mensualité sont parfois lourdes les premières années.
Voir avec ceux qui ont un prêt à taux 0% sur une plus longue période !

Voilà, j'espère ne pas vous avoir donné mal à la tête