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Maison en ruine

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Env. 60 message Saint-avold (57)
Bonjour,

J'ai vu une annonce d'une maison mitoyenne en ruine avec dépendance (total environ 150m2) et mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain de 14 ares.
Ma question est de savoir si c'est possible de raser complètement la maison afin de partir sur la base uniquement du terrain ? A savoir que cette maison est mitoyenne des 2 côtés donc démolition délicate.

Merci pour vos conseils,

A bientôt
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Messages : Env. 60
De : Saint-avold (57)
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Env. 500 message Nantes (44)
Faut voir avec le PLU de ta commune pour voir si ta le droit de démolir pour reconstruire !
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Messages : Env. 500
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Je ne pense pas que le plu puisse te renseigner , mais l'urbanisme à la mairie pourra t'éclairé sur le recevabilité d'un permis de démolire

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Env. 500 message Nantes (44)
Lol et la mairie, il regarde quoi pour dire si la personne peut démolire ? bè le PLU
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Je m'incline , mais pour ma défense j'ai rien dans mon plu concernant les destruction

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonsoir,

Non, le problème n'est pas la démolition, mais la reconstruction.
Le PLU de la commune a effectivement pu évoluer... dans le mauvais sens!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Env. 500 message Nantes (44)
Moi j'ai voulu acheter une ruine or le PLU m'indiquait que je pouvais démolir mai je ne pouvais pas reconstruire donc j'ai laisssssssssé tombé !!!!!!!!!!Sleep
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Messages : Env. 500
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

ben faut demander un permis de "demolition" ...

sinon une autre pratique assez courante

tu commence les travaux et si par necessite un mur tombe ben tu le remonte, mais c'etait par pure necessité. il est toutefois de bon ton de conserver qlq parties de l'ancienne construction

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Env. 2000 message Gironde
Maison mitoyenne : murs partagés, et peut être toiture commune pour couronner le tout.
Alors même si le PLU dit amen, il faudra aussi se demander comment faire.
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Messages : Env. 2000
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Env. 300 message Gard
Bonjour,
si la construction est en zone non constructible il est rare de pouvoir reconstruire (hors agriculteurs avec conditions), il y a même souvent un condition : que la maison était habitable il y à moins de 3 ans.
Par prudence il est préférable de lier la vente avec l'obtention d'un permis de construire.
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Messages : Env. 300
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En cache depuis le dimanche 25 janvier 2026 à 04h48
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