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Lotissement, que faut-il savoir ?

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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Bonjour

Nous allons acquérir un terrain en lotissement. J'aimerai savoir s'il y avait des choses particulière a connaître avant de se lancer?

Merci.
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Photographe Env. 700 message
Connaitre le cahier des charges du lotissement en plus du PLU/POS de la commune. Connaître les frais d'ASL et la caution pour les dommages causés aux équipement communs pendant la construction.

C'est un lotissement déjà viabilisé ?
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Merci de vos réponses. Oui il est viabilisé.

Je passe par une agence. C'est elle qui peut me fournir tout cela?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 700 message
Je suppose ! De toute façon même si c'est une agence il faut passer par un notaire non ?

Dans ce cas là il faut aussi demander une estimation des frais de notaire (non négligeables).
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Oui il faudra avec mon notaire et celui de la proprio.

Les frais de notaire sont pareil que pour un terrain hors lotissement non? En tout cas ils sont pris en compte
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 700 message
Oui, c'est tout pareil. C'est juste l'histoire des frais d'ASL et de caution (pour nous 1 000€ chacun quand même).
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Membre utile Env. 1000 message La Chapelle Thouarault (35)
Et connaitre le taux de la taxe d'aménagement appliqué dans la commune, valable en lotissement ou pas d'ailleurs.
Si c'est une ZAC, elle peux être à 0%.
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De : La Chapelle Thouarault (35)
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Merci de vos réponses. Je vais appeler la mairie directement pour connaitre les frais possibles
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Photographe Env. 500 message Alpes Maritimes
Bonjour,

j'aurai une questions concernant la viabilisation d'un lotissement.

Mon terrain est donc viabilisé. Le compteur à l’entrée de mon terrain. Il faut donc maintenant relié le compteur jusqu’à à la maison et ensuite activer les différentes sources (EDF, eau, Telecom)

Quels sont les frais reliés à tout ça?

Merci
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 17h24

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