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Litige pour la remise des cles (Ardennes)

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Env. 10 message Charleville (8)
Bonjour,

La construction de ma maison arrive à son terme, mais il y a litige sur la date de remise des clés :

j'ai pris à ma charge la fourniture et la pose du carrelage : seulement voilà, du coup mon constructeur estime quil peut me livrer ma maison alors que la chappe n'est pas sèche ! en effet, c'est une chappe pour sol chauffant qui nécessite au minimum 6 semaines de séchage, et le constructeur l'a faite couler 3 semaines avant échéance (faites les comptes il y a un problème. Du coup, aujourd'hui la dalle n'est pas sèche, et dans 3 semaines je suis à la rue (et oui quand je l'ai appelé pour savoir si je pouvais déposer mon prévais, mon charmant constructeur m'a dit qu'il était en avance sur la construction et que ma maison serait terminée mi-février ! j'ai donc déposé prévais pour le 1er avril...on peut dire que j'ai vu large)
maintenant le constructeur m'avais proposé de mettre en chauffe le chauffage au sol pour faire sécher plus vite, mais ne m'avait pas péciser que ça serait à mes frais !! j'estime inacceptable de payer pour la mise en chauffe alors que c'est lui qui a pris du retard sur la maison !! (a préciser que le retard date du tout début car après avoir creusé il a attendu 2 mois avant de faire venir le maçon)

alors maintenant je suis coincée : le constructeur qui ne se soucie absolument pas du problème affirme qu'il va me livrer ma maison la semaine prochaine avec la dalle pas sèche (car selon lui sa partie de travail est faite puisque la dalle est coulée)
je voudrais donc savoir s'il a réellement le droit de faire ça : ne devrait-il pas me livrer la maison prête à carreler c'est-à-dire sèche ?
car en attendant, s'il me la livre la semaine prochaine, lui va s'en tirer comme une fleur pendant que moi je serait à la rue sans possibilité de poser mon carrelage.

autre question : quand ce n'est pas précisé dans le contrat de la maison, qui doit fournir l'électricité pendant les travaux ? le maître d'oeuvre ou le constructeur ???

merci d'avance !!
Messages : Env. 10
De : Charleville (8)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

si c'est une chape liquide, il y a nécessité de réaliser un ponçage de la chape, qui est OBLIGATOIREMENT (dans les textes règlementaires) effectué par le chapiste. et comme il s'agit d'un lot dont le constructeur à la charge

tant que cela n'est pas fait, vous ne réceptionnez pas

c'est une chape liquide ciment ou anhydrite ?

s'agissant de la mise en chauffe, elle est de toute façon obligatoire

pour l'électricité, il n'y a pas d'obligation d'en avoir durant la construction

si vous voulez éviter la réception trop tôt voilà la démarche : lors de la réception, vous demandez au constructeur si la chape est poncée, s'il vous indique que oui alors vous lui demandez l'attestation écrite du chapiste (obligatoire elle aussi) et tant qu'il vous remet rien, vous refusez de poursuivre la réception
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Charleville (8)
Merci beaucoup pour cette réponse, cela va beaucoup m'aider.
Concernant votre question, c'est une chape liquide en ciment.

En tout cas, je vous remercie vivement, je pense que nous allons pouvoi enfin avancer grace à vous.

Je vous souhaite une bonne journée !
Messages : Env. 10
De : Charleville (8)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mercredi 25 janvier 2023 à 10h29
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