Permis de démolir

Bonjour,

Une question me turlupine, depuis quelques temps :

Chacun sait que le permis de construire est obligatoire à partir d'une certaine surface de construction (20 m², je crois). En est-il de même, pour le permis de démolir ?

Voici le pourquoi de ma question :

Sur notre terrain, il existe une petite construction en béton d'1.6 m², sur 1m de haut. Cette construction abrite un robinet et (anciennement) un compteur d'eau. Le problème, c'est que cette construction se trouve en bordure du terrain, coté rue, exactement à l'endroit ou le chemin d'acces à la maison est prévu.

Nous avons donc prévu de démolir cet abri.

Notre constructeur, qui s'est occupé des démarches administratives, a demandé un permis de démolir pour cet abri. Etait-ce réellement nécessaire ?

Le permis de construire nous a été accordé il y a quelques jours, mais nous n'avons toujours pas de nouvelles du permis de démolir. (date maxi, annoncée par la DDE : 5 mai (BdF)...).

Ca m'ennuie un peu d'attendre le 5 mai pour la signature définitive du terrain, et pour commencer le chantier...

D'après vous :

- puis-je planifier la signature définitive, en considérant que j'aurai le permis de démolir ?
- cette demande de permis était-elle vraiement nécessaire ?
- s'il est refusé, que risquons-nous si un engin de chantier "se cogne" sur l'abri, et le fait tomber (ben zut, alors...) ?
- pouvons-nous raser cet abris, avant même d'en avoir reçu le permis ?

question subsidiaire :

- Que me conseillez-vous ?

Merci pour vos réponses expertes...

Amaury