Taux fixe ou variable?

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bobos

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Le 23/02/2005 à 17h58 Env. 100 message Sud-est (84)

bonjour,
j'ai un projet en ce moment avec pret relais ...etc.
2 solutions :
- un pret à taux fixe 4,4% de 175000euros sur 25 ans.
- ou pret à taux variable 3,4 capé -2+2 de 150000euros sur 20 ans.
Je sais qu'il y a mieux comme taux : je suis en pleine prospection.
Qu'en pensez-vous?
merci

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trader28 Picto info

Le 23/02/2005 à 18h06 Env. 1000 message Essonne (91)

Si tu n'as pas d'autres choix, prend le fixe

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Boris

Le 23/02/2005 à 18h06 Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)

Sur 25 ans, le CIC m'a proposé 4.10% et le Crédit Mutuel 4.2% (on a un dossier assez solide avec 10% d'apport).
J'attends une proposition pour du variable capé +1 qui devrait être compétitive...

Boris

PS : taux hors assurances bien sûr

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funny93 Picto info

Le 24/02/2005 à 12h04 Env. 300 message Région Parisienne

Vous pouvez obtenir mieux.

Comme bobos, j'ai eu un 4.1 hors assurance chez CIC avec une assurance à 3, 10¬ pour 10000¬ empruntés (sur une répartition de 100%sur deux têtes).

Cependant, comme chaque dossier est unique, je ne sais pas si les banques systématises ce taux à tous les clients. Malgré tout, cela devrait vous permettre d'avoir une donnée de départ

Bon courage.

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cocoyoto Picto info

Le 24/02/2005 à 12h32 Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)

Empruntis vient de me contacter:

Taux fixe de 3.95% à 25 ans
Taux fixe de de 4% à 26 ans
Taux variable 3.40% capé +/-1

Pour un montant de 172 000 euros. Frais de dossier de 500 euros avec délégation d'assurance possible. Il s'agit de la BNP.

AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!

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funny93 Picto info

Le 25/02/2005 à 11h45 Env. 300 message Région Parisienne

J'avoue que le 3.95 sur 25 en fixe ca dégoute, pas ce que j'ai un 4.1.
Je va voir de ce pas avé la madame la banquière ce que je peux essayer de gratter. Pas facile, le dossier de prêt étant sur le point d'être édité.
Juste pour me faire mal, alors le gain possible sur 25 ans :
En mensualité : je gagne 12¬
Sur la totalité du prêt : (12*300) = 3600¬......oh pas mal !
Je va de suite squatter chez la banquière !

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Boris

Le 25/02/2005 à 12h11 Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)

funny93 a écrit:J'avoue que le 3.95 sur 25 en fixe ca dégoute, pas ce que j'ai un 4.1.
Je va voir de ce pas avé la madame la banquière ce que je peux essayer de gratter. Pas facile, le dossier de prêt étant sur le point d'être édité.
Juste pour me faire mal, alors le gain possible sur 25 ans :
En mensualité : je gagne 12¬
Sur la totalité du prêt : (12*300) = 3600¬......oh pas mal !
Je va de suite squatter chez la banquière !

Pour te remonter le moral, pense qu'en euros constant, ça fait un peu moins (environ 2600¬ en prenant 2,5% d'inflation)
Tongue