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Recherche terrain et contructeur près d'Orléans (45) (Loiret)

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Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons Sésame
Maisons Sésame
66 avis 199 récits
Avis MTP - Maisons Tradi-Pierre
MTP - Maisons Tradi-Pierre
6 avis 11 récits
Avis MTP - Maison Tradition Provencale
MTP - Maison Tradition Provencale
Aucun avis 1 récit
 
Env. 10 message Orléans
Bonjour,

Je suis à la recherche d'un terrain et d'un constructeur près d'Orléans dans le 45.

Après une très mauvaise expérience avec maison sésame (COFIDIM), je souhaite me rensieigner un maximum avant de signer quoi que ce soit...

J'ai déjà consulté plusieurs contructeurs : MTP, GBA, MBM.

QUelqu'un peut il me renseigner ou me donner son avis ?
0
Messages : Env. 10
De : Orléans
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message
Bonjour.

J'ai des amis qui ont fait construire par MTP et d'autres par GBA: ils ont été ts satisfaits mais GBA est beaucoup plus cher au niveau de ses tarifs.
Je conseille MTP, CPR et maisons Vigery, si j'avais eu le choix du constructeur il se serait porté sur l'un des 3 .
Bon courage
1
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Orléans
merci pour la réponse, je pense que je vais prendre MTP mais je verrais aussi les 2 autres pour un devis comparatif....
très mauvais souvenirs de Maison Sésame (COFIDIM)

Vide sanitaire en cours ...

http://maconstruction45.skyrock.com/
0
Messages : Env. 10
De : Orléans
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
moi j'ai lancé mon projet avec MBM j'en suis tot à fait satisfait. De toute façon quel que soit le constructeur tout dépend le sérieux du commercial. Moi je suis tombé sur une demoiselle qui a su nous conseiller et nous aiguiller dans notre projet

et SURTOUTaucune mauvaises surprises.
Travaillant dans un cabinet d'assistance juridique je te déconseille fortement les constructeurs qui t'ont ete conseillé précedemment.
0
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Orléans
merci lange45 mais peux tu m'en dire un peu plus sur le pourquoi tu les déconseille ?
très mauvais souvenirs de Maison Sésame (COFIDIM)

Vide sanitaire en cours ...

http://maconstruction45.skyrock.com/
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Messages : Env. 10
De : Orléans
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
parce que je vois tous les jours des personnes ayant eu des soucis avec eux mais le secret professionnel ne me pemet pas de les citer directement
et j'ai été fort étonné de voir l'acharnement sur MBM. Il y a certainement d'autres constructeurs comme trabeco par exemple qui peuvent bien faire
0
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Loiret
Bonjour,

Moi je suis à la recherche d'un constructeur également, je les ai quasiment tous vu, pour ma part, j'avais sélectionné ceux-ci :

- MTP
- maison rouilly
-
Avis sur les autres :

-MPM font visiblement beaucoup de moderne, moi j'voudrais un truc un peu rustique (a l'ancienne quoi !), donc je ne suis pas allé voir,
-PAVISOL, au téléphone, la maison bas de gamme, sans étage, elle m'annonce un tarif de 110000 euros avec des prestations de merde ! Je suis parti en courant !
- pavillon bain : aucune flexibilité, par exemple, l'isolation c'est de la mousse polyuréthanemachin point barre, tu veux de la laine de roche, va voir ailleurs !
- maison vigery
- MBM : maison barbet maillard, j'ai eu un contact avec un comercial plutôt bien, il est venu 2 ou 3 fois à la maison, devait faire un plan, depuis plus aucune nouvelle !
- Demeure régional de france : le commercial est venu, très courtois, m'a promis de me faire un devis + plan pour le budget convenu (au alentour de 120 000 euros pour la maison tout compris), aucune nouvelle, pas sérieux si tu as moins de 150 000 euros à leur consacrer, sinon visiblement de bonne qualité !

Moi j'ai quelques reproche à faire à tous ces constructeurs :

PLAN CATALOGUE POINT BARRE, aucune flexibilité, d'ailleurs, ils n'ont en général même plus de dessinateur atitré, faut signer faut signer faut signer, leur unique devise !

Bref, personnellement, je viens d'y passer 6 mois avec ces cocos, j'en ai marre d'avoir à faire à des commerciaux, moi j'ai des questions techniques qu'ils évitent à chaque fois, ma question ultime : "je signerai lorsque vous m'aurai fait le plan qui me conviens, comment vous pouvez budgeter une maison sans plan ?????"

Pour le moment, j'ai pas trouvé un commercial capable de répondre à cela !!!

Sinon un peu plus de détail sur MTP et Maison rouilly :

- MTP, ils ont une bonne réputation, mais j'ai écumé déjà deux commerciaux, ILS SONT MOUS !!!! ou alors j'ai vraiment pas eu de bol... mais bon par contre ils sont attentif et de bon conseil
- maison rouilly, la commercial que j'ai et très dynamique, très souple, la meilleure que j'ai cotoyé, si ce n'est qu'ils sont incapable de me fournir un plan que je le veux !)

Voila, maintenant, j'ai bien murri mon projet, je crois que je vais faire le saut et passer par un architecte ou un maitre d'oeuvre, c'est pas forcément plus chère quand tu demandes des matériaux au minimum moyen gamme (le placoplan comme isolation non merci pour le phonique !!!)

Si vous connaissez des MO et architectes à me recommander je suis preneur, je ne suis pas de la région et je ne connais pas trop la réputation des artisans !

bon courage !

JB
Du courage du courage, il en faut !!!

Terrain 686 m², sud Orléans, Maison MTP (45)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=35695
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Eure Et Loir
Nous aussi avons fait le tour sur orléans et voici nos conclusions:


Phénix: sans commentaire
ctvl: mauvais contact avec le commerciale, pour lui nous n'étions pas un dossier intéressant (lire budget).
val de france: sans commentaire aussi, juste l'accueil de la secrétaire te refroidit
maison familiale: ne nous ont jamais rappelé
France confort:idem

tradi-pierre: on a recu le devis rapidement, mais pas du tout intéressant.

Demeure régionale de france: bon contact lors du rv, nous rappelle pour dire qu'il envoie le devis, on a jamais rien recu...

ECT centre: bien, maison traditionnelle, a pris en compte nos désir...mais devis pas assez détaillé, voulait trop nous convaincre sur certains points sur lesquelle nous étions sure... on hésitait entre lui et

MPM: c'est avec eux qu'on a signé, devis rapide, hyper détaillé, commerciale qui répond a tes questions dans la minute, connait son boulot au bout des doigts... il font du plus contemporain mais savent s'adapter exactement au désir et besoin ET budget du client... ben du moins cé mon opinion hein! Tongue nous on va faire construire une maison bien solognote, plein pied style longère.

voila pour notre expérience.... Biggrin
constructeur: MPM
prêt au crédit foncier
notaire le 15 dec 06 pour achat terrain
PC obtenu le 4 décembre 06
MAP le 18/01/07
Membre Aamoi #1233
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 100
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Loiret
Bonjour !

Voici un retour sur mon précédent jugement :

PAVISOL : j'ai reçu le commercial à nouveau, en allant plus loin que le coup de fil passé il y a 6 mois, très pro, très sympa, il nous a plutôt bien rassuré sur le sérieux que peu avoir un constructeur. C'est semble t'il une boite du coin (pithiviers) qui a bien monté. Techniquement, j'attends les plans et le devis dans la quinzaine...wait and see ! Mais bonne impression, durant le premier rendez vous, il ne m'a pas parlé d'argent à un seul moment. J'apprécie beaucoup. Particularité technique : il fabrique eux-même leur charpente. Il ne travaille pas avec de la brique (que des parpaings à ce que j'ai compris)

ECT : j'ai été au bureau, très bon accueil, idem PAVISOL, pas parlé d'argent, normalement dans 15 jours devis+plan

Voila les nouvelles fraiches, cela me change des boites où cela traine traine TTRRAAIIINNNEEEE !!!

Bon, c'était surtout un post pour rectifier le tir sur la boite PAVISOL que j'avais un peu descendu sur un simple coup de fil !

Amicalement

Jb
Du courage du courage, il en faut !!!

Terrain 686 m², sud Orléans, Maison MTP (45)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=35695
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 800 message Orleans
ha ben c'est de bonnes nouvelles tout ça )
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Saint Rogatien (17) (17)
Je m'apprete à signer avec ECT, boite familiale, que de bons echos, à l'ecoute, peut etre pas assez de details effectivement... par contre j'ai déjà mes plans, ça leur facilitera le travail.

J'ai contacté CPR, le commercial est venu à la maison et j'attends le devis, ça doit faire 1 mois et demi, aucune nouvelle ---> à éviter.
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Messages : Env. 200
De : Saint Rogatien (17) (17)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 26 novembre 2019 à 18h47
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