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Comment comparer des MOE? (Haute Garonne)

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Env. 20 message Toulouse (31)
Bonjour,

J’effectue actuellement des devis auprès de constructeurs et maîtres d’œuvre et je suis un peu perdu dans tous les termes techniques,matériaux, et propositions.

Je souhaiterais savoir quels sont les critères et matériaux importants pour finaliser mon choix ?


ex : vide sanitaire sur 3rangs au lieu de 2
cloisons placostyle au lieu de placoplatre
...
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre utile Env. 1000 message Landes
Ben 3rangs au lieu de 2, c'est que tu as un rang de parpaing en soubassement supplémentaire , donc ça coûte plus cher.

Après, il faut savoir si ce rang est nécessaire ou non (bon sol plus profond, terrain légèrement pentu....)

La question a poser est: pourquoi l'un a prévu 2 rangs et l'autre 3?
Peut-être que celui qui a prévu 3 rangs a été visiter ton terrain et s'est rendu compte qu'un 3ème rang sera nécessaire, alors que le MOE qui a prévu 2 rangs n'a pas vu ton terrain, et tu auras alors la surprise à moment de la construction:

Ah, au fait, M'sieur pushtron, votre terrain il est un peu en pente, du coup on a du rajouter 1 rang, ça vous coûtera 1500€ de plus sur la facture, mais bon, il le fallait de toutes façons....

Bien sur, ce n'est qu'une supposition, mais ça peut être intéressant de poser la question aux deux...

Sinon, placostyl ou placoplatre c'est pareil...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

je n'aurais qu'une remarque d'un caractère général.
Les constructeurs ne construisent que comme eux ont l'habitude de faire (à part qqun qui sont spécialisés dans le sur mesure) donc tout jargon technique est pour faire joli.
les MOE construisent comme vous leur demandez sinon ils ne savent pas faire et s'ils sont honnête vous le dise ou vous le font comprendre (sauf à vouloir être sourd).

Avant de parler technique (pourquoi comparer les soubassements ? ils sont donnés par l'étude de sol - par ex chez moi c'est pieux et pis c'est tout !).

Définissez déjà ce que vous voulez = brique, isolation par l’extérieur, double vitrage ? etc, etc. et vous comparez par rapport a vos donnés (parce que EUX sont très fort pour vous expliquer que grâce à eux le monde sera sauvé).

A+/Lan
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 9 ans
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