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Estimatif non conforme à la facturation (Ain)

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Avis Maisons CT
Maisons CT
1 avis 1 récit
pp2169
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Beynost (1)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 31/05/2013 à 17h33
Estimatif non conforme à la facturation
Bonjour, voici ma petite histoire et ma question:

En 2011, je fais construire une maison par le biais d'un maitre d'oeuvre.
Le MO me fait signé un estimatif et le détail de la construction.
Au début des travaux, le MO décède malheureusement et le chantier est repris par un architecte qui le connaissait.
Les travaux se passent, tout va bien, les factures des différents corps de métier correpondent au centimes près avec l'estimatif du MO.
Toutes sauf celle du maçon qui me réclame dans un premier temps près de 4000 euros en plus.
Je vois avec l'archi qui pense a une erreur du maçon. Il rectifie manuellement la facture pour s'aligner à l'estimatif et la signe. Je la paye pensant le règlement du maçon finalisé.
Fin 2012, le maçon me fait passer une facture de 2400 euros par le biais de l'architure. Celui-ci m'explique que le MO avait fait une erreur dans son estimatif.
Je refuse le paiement, receptionne la maison et propose à l'archi un compromis avec le maçon.
Mai 2013, je reçoit un courrier de la part de l'avocat du maçon me demandant de payer sous peine de poursuites.

Ma question:
Etant donné que je n'ai jamais signé de devis au maçon, suis-je dans l'obligation de payer cette facture?

Merci par avance
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Le 31/05/2013 à 17h57
Bonjour,

A mon avis, non. On ne paie pas sur estimatif mais sur devis.

Le maçon, et les autres corps de métiers, auraient du vous faire signer des devis avant d'intervenir.
A ce ryhtme, tous les autres coprs de métiers auraient pu vous die "oh finalement ça a couté plus cher...)

Après, sur le fond, comment le maçon justifie-t-il l'écart ? Est-ce que, par exemple, l'estimatif incluait des fondations à 40 cm et finalement vous êtes descendu plus profond ?

Typiquement, sur mes devis maçonnerie j'avais un montant pour des fondations 'standards' puis un prix au m3 de béton supplémentaire au cas où l'étude de sol préconiserait de faire des fondations plus conséquentes.

Un peu HS : Avez vous les attestations d'assurances décennales des artisans ? (je demande parce que moi je les ai eu avec les devis, pas avec l'estimatif).
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http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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pp2169
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Beynost (1)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 31/05/2013 à 20h39
Merci pour votre réponse.
La plus-value est du vraisemblablement à une erreur du MO qui depuis est décédé.
Concernant l'attestation d'assurance, elle m'a été fourni en fin de chantier.
Cordialement
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En cache depuis le dimanche 07 juillet 2019 à 02h28
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