Type de fondations

Bonsoir,
un V-S (vide sanitaire) de 80 cm de hauteur est inutile. A minima, il doit être de 1.00 mètre de hauteur et doit être disposé sur deux faces (selon sens du vent) des courettes anglaises qui permettront la ventilation de ce lieu.
Ce qui est important de connaître avant de se prononcer est de savoir qui à acheter le terrain:
- Si le terrain et la construction de la maison font tous deux parties du contrat, c'est à dire terrain vendu "par le constructeur", les études de sols lui incombent. De ce fait, il devait prévoir dans "ses prix" cet état de fait et livrer à ses dépens la maison avec le V-S, roche ou pas roche !
-Si vous amenez le terrain et que le contrat signé avec le constructeur ne comporte que la construction de la maison, les études de sol incombent à l'entrepreneur car il est "homme de l'art" et ne doit pas ignorer ce genre de situation.


En fait, il vous propose d'intégrer les fondations dans la roche à un mètre de profondeur alors qu'il peut les confectionner sur la roche. D'autant plus que le hors gel pour les semelles filantes ou en trou isolée est à 0.90 mètre.
Il est bien entendu bien plus onéreux de travailler le rocher pour y intégrer une fondation que de la réaliser en surface.
Prenez le temps de lui demander par écrit les explications utiles y compris schéma et mesures préconisées par ses soins par le caractère de cette situation afin de:
- Vous protéger dans un futur, si une difficulté survient !!!!!!
- Nous faire part de cette suite de façon synthétique pour avis ou pour consultation d'un petit entrepreneur du cru qui maitrise depuis plusieurs années le site.
A +++

Par site, j'entends votre lieu de construction.