Malfaçon?? Votre avis sur les fondations (projet vefa)

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jerome74200 Picto info

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Le 01/04/2014 à 13h56 Env. 10 message Thonon Les Bains (74)

Bonjour à tous,

je me suis inscrit sur ce forum pour avoir un peu d'aide, ayant peu de connaissances en maçonnerie...

J'ai signé pour un projet VEFA qui vient de commencer, le terrain est en pente, les fondations de la maison sont réalisés, la semelle de la maison est faite sur un seul niveau.
j'ai un garage collé à la maison, les fondations du garage sont en deux parties, une première partie au niveau des fondations de la maison et une deuxième partie plus haut sur le terre plein. ces deux moitiés de fondations ne sont pas liées entre elle ou peu, on voit que du béton a été coulé un peu n'importe comment.... les parpaings sont montés contre la terre pour atteindre le niveau de la fondation haute.

j'ai appelé l'archi qui me dit que c'est normal, il s'agit de redans et ça ne pose pas de problèmes de structure
j'ai quelques doutes sur la qualité de l'ouvrage, je crains donc une malfaçon, qu'en pensez vous?

merci me donner vos impressions sur cette construction?

plan en coupe ( on voit bien la semelle du garage plus haute que la semelle de la maison)

et voilà le resultat: un semelle basse et une semelle "haute" avec une seule rangé de parpaings ( en haut à droite)

de plus près

de l'autre coté

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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elisa21 Picto info

Le 01/04/2014 à 14h04 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

doublon non ?

edit : oups pas doublon

j'ai pourtant vu le même sujet et les mêmes photos je ne sais plus z'où

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jerome74200 Picto info

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Le 31/05/2020 à 08h19 Env. 10 message Thonon Les Bains (74)

UP svp, j aurais bien souhaité un retour

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Richard45 Picto info

Le 31/05/2020 à 08h47 Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret

Bonjour, non ce n'est pas un redan. Pour un redan,les fondations doivent liées en triangle pour rattraper la différence de niveau. La pente de rattrapage doit être de 3 unites de longueur pour 2 unites de hauteur.

Là, vous avez de la merde avec a coup sur, une futur fissure sur la maçonnerie qui raccorde les deux niveau.

Même pas une poutre béton, il n'y a que du parpaings qui fait le raccordement, c'est du grand n'importe quoi.

Édit, votre post date de 2014, je n'avait pas fait attention. J'imagine qu'ils ont laissé comme ça et que vous avez un gros tassement différentiel au niveaux des fondations avec une belle fissure ?

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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jerome74200 Picto info

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Le 14/06/2020 à 23h00 Env. 10 message Thonon Les Bains (74)

Richard45 a écrit:Bonjour, non ce n'est pas un redan. Pour un redan,les fondations doivent liées en triangle pour rattraper la différence de niveau. La pente de rattrapage doit être de 3 unites de longueur pour 2 unites de hauteur.

Là, vous avez de la merde avec a coup sur, une futur fissure sur la maçonnerie qui raccorde les deux niveau.

Même pas une poutre béton, il n'y a que du parpaings qui fait le raccordement, c'est du grand n'importe quoi.

Édit, votre post date de 2014, je n'avait pas fait attention. J'imagine qu'ils ont laissé comme ça et que vous avez un gros tassement différentiel au niveaux des fondations avec une belle fissure ?

Bonjour, oui je commence à avoir une fissure en escalier sur le garage. J ai lancé une expertise. Dire qu'à l epoque j avais mis cette merde sous le nez du promoteur qui m a dit: pas d inquiétudes, il s agit d un redans...
Je crois que Ca va finir au tribunal.

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jerome74200 Picto info

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Le 14/06/2020 à 23h16 Env. 10 message Thonon Les Bains (74)

Qu est ce que ca peut m'énerver quand je revois ces photos! C est honteux de faire un job pareil! J ai encore la reponse du promoteur qui me dit que ces fondations sont une chose habituelle... je me demande si je peix deposer plainte pour faux intellectuels? Quel est votre avis?

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Yann-78 Picto info

Le 25/03/2022 à 15h29 Env. 30 message Yvelines

Bonjour Jerome,

Je suis intéressé par votre post ainsi que l'avancement de votre expertise. Avez-vous des photos des fissures occasionnées sur votre garage ?
Je suis également en cours de construction avec des semelles à deux niveau différents...
Les photos de votre garage m'interpellent, elles ressembles en tout point ou presque à ce que je constate sur mon chantier.
J'ai un retour identique de mon constructeur pour qui tout est normal.
Vous avez également une dalle en béton armé ?

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