Hauteur acrotères balcon accessible

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lelie.dion Picto info

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Le 03/04/2014 à 12h07 Membre utile Env. 900 message Troyes (10)

Tout d'abord Bonjour à toutes et tous,

Une fois n'est pas coutume, j'aurai besoin de vos lumières ... J'espère ne pas lancer de sujet récurrent mais j'ai bien cherché et je n'ai malheureusement rien trouvé de concluant par rapport à ma question.

Voilà de quoi il s'agit,

Nous construisons donc une maison a toiture terrasse, R+1, disposant de 3 balcons accessibles.

Le support de ces balcons est une dalle béton réalisée ainsi plancher hourdis polystyrène traité anti-feu + dalle de compression. Les balcons reposant sur une zone habitable donc chauffée. L'isolation se fait par l'extérieur au moyen de polyuréthane (plaque d'Eurothane PRO SI 4cm). C'est léger me direz-vous mais d'après le constructeur c'était la seule possibilité compte tenu des réservations et la cohérence entre intérieur et extérieur. C'est d'ailleurs pour cela que nous avons opté pour des hourdis polystyrène.

Déjà ma question est la suivante : est-ce suffisant en terme d'isolant ou devrons nous isoler aussi à l'intérieur au niveau des balcons ? Sachant que nous avons un peu peur du problème de condensation dans ce type d'isolation.

Mais ma question la plus importante est de savoir quelle hauteur prévoir pour les acrotères de ces balcons.

Donc il a été laissé 12 cm de réservation sous la porte fenêtre et la dalle.
Nous avons 4cm d'isolant + pare vapeur + étanchéité bi-couche.
Le constructeur avait prévu des dalles sur plot.

Combien doit-on faire d'acrotères afin de permettre d'y loger tous ces éléments et permettre à l'étancheur de faire les relevés d'étanchéité conforme...

Enfin, doit-on les réalisés en BA ou des blocs de béton banché pourrait-ils faire l'affaire sur une si petite hauteur ?

J'espère qu'il ne manque rien ...

Merci d'avance à tous !

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Le 03/04/2014 à 16h05 Membre utile Env. 900 message Troyes (10)

Personne ? Crying

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Le 03/04/2014 à 16h18 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si vraiment c'est une dalle étanchée (pas un balcon mais vraisemblablement une loggia, sinon ce ne serait pas habitable en dessous), il faut de l'ordre de 25 cm environ antre le sol extérieur et le seuil.

Plus de précisions ne serait pas un luxe.

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Le 03/04/2014 à 17h08 Membre utile Env. 900 message Troyes (10)

Alors alors ... Déjà merci de t'être manifesté et d'avoir commencer à me répondre TOURNESOL .

Pour être plus précise : il s'agit vraiment d'un balcon comme on en retrouve dans les immeubles. Une avancée béton au dessus d'une partie habitable close et maçonnée (ni véranda, ni pergola). Grossomodo comme si une zone du RDC n'avait pas d'étage au dessus mais un toit terrasse accessible. Les balcons ne sont pas fermés, par contre ils sont couverts car la dalle de toiture les couvre en débord.

La dalle est la même qui sert de plancher au 1er étage, en prolongement de celui-ci. C'est pas facile à expliquer ... J'essaye de me mettre une photo ou deux. Ca sera plus parlant.

Donc on a une dalle de 20 cm, hourdis polystyrène + dalle de compression. Le seuil de la porte fenêtre qui donne accès au balcon est à 12 cm de la dalle afin de permettre la pose de l'isolant au dessus de la dalle : 4cm d'isolant, recouvert d'un pare vapeur et d'une étanchéité bi-couches. Ensuite, on pourra y mettre des dalle sur plot pour plus de confort.

Si l'on fait un acrotère de 25 cela laissera donc 13cm au dessus des dalles sur plot ?

Je ne sais pas quelles indications te fournir, dis moi ce dont tu as besoin : sur ce cou je suis pas trop douée et je sèche

W00t

Merci !

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lelie.dion Picto info

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Le 03/04/2014 à 17h10 Membre utile Env. 900 message Troyes (10)

PS : de toutes les façons, niveau règlementation, envisager un rang d'agglo creux, c'est possible ou pas tu crois?

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Tournesol Picto info

Le 03/04/2014 à 17h31 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si c'est habitable en dessous et étanchée alors c'est une terrasse, pas un balcon.
Si ce sont des dalles sur plots, il doit y avoir un relevé de 10 cm mini entre l'étanchéité et le haut du relevé qui, bien sûr, doit être protégé. Donc, au mini, par rapport au plancher béton brut :
- 4 cm d'isolant (dans ton cas)
- 2 cm d'étanchéité (environ)
- 10 cm de relevé
- 5 cm de becquet de protection environ
On est à 16 cm, cote qui correspond au mini au niveau de tes dalles sur plots.
A tout ça, il faut rajouter le seuil de la menuiserie.

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lelie.dion Picto info

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Le 03/04/2014 à 17h36 Membre utile Env. 900 message Troyes (10)

Ok. Donc on a intéret à prévoir au moins un relevé de 20 cm histoire d'avoir un brin de marge ?

Tu crois que 1 rang d'agglo c'est envisageable pour un petite relevé comme celui là ou il faut que ce soit comme pour les accrotères de toiture : du BA ?

Merci en tout cas de m'avoir répondu si vite et avec autant de précisions! Wink