Mur de soutènement : permis, autorisation du voisin et éléments L/T

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Patrick64200 Picto info

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Le 01/05/2014 à 12h42 Env. 10 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Comme suggéré, je renouvelle mon message ici.

Je dois remblayer autour de ma maison et pour ce faire créer un mur de souténement qui fera 25 mètres de longueur, 2,5 m au point le plus haut et 1,2 au point le plus bas et qui va séparer deux propriétés.

Dois-je déposer un permis de construire pour ce type de construction ?

Dois-je avoir l'autorisation de mon voisin qui lui s'est "enterré" en décaissant son terrain sur une profondeur d'environ 1,5 m ?

Le mur de souténement peut-il être en limite de propriété ?

Quant à la construction, j'ai des propositions en parpaings avec un raidisseur tout les deux mètres

ou en blocs de béton banché. Ces solutions ne me semblent pas satisfaisantes quant à la solidité de l'ouvrage, j'envisage plutôt une solution en éléments en L ou en T type STRADAL ou CHAPSOL :

http://www.stradal.fr/documents/d11/2009-Murs_de_Soutenement.pdf

http://www.chapsol.fr/pdf/200250.pdf

qui me semblent beaucoup plus sécurisantes.

Ces éléments peuvent-ils être posés en escalier afin de suivre la pente ?

Sont-ils cohérents avec mon besoin ?

Enfin, le coût par rapport à un mur en béton banché est-il prohibtif car je pense que l'on doit économiser en main d'oeuvre ?

Vos avis me seront précieux

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Franchou Picto info

Le 02/05/2014 à 00h36 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Patrick64200 a écrit:Bonjour,

Comme suggéré, je renouvelle mon message ici.

Je dois remblayer autour de ma maison et pour ce faire créer un mur de souténement qui fera 25 mètres de longueur, 2,5 m au point le plus haut et 1,2 au point le plus bas et qui va séparer deux propriétés.

Dois-je déposer un permis de construire pour ce type de construction ?
A voir en mairie le responsable PLU, je pense qu'une simple déclaration de travaux suffira.

Dois-je avoir l'autorisation de mon voisin qui lui s'est "enterré" en décaissant son terrain sur une profondeur d'environ 1,5 m ?
Non.

Le mur de souténement peut-il être en limite de propriété ?
Oui... mais non, vous n'avez pas le droit de construire quoi que ce sois chez votre voisin et rien ne doit dépasser chez lui que ça soit au dessus ou en dessous (fondations).
Vous n'avez pas non plus le droit de rejeter de l'eau chez lui. donc votre mur doit comporter un drain et une évacuation dans votre parcelle (avec rejet en limite de propriété dans le réseau public).

Quant à la construction, j'ai des propositions en parpaings avec un raidisseur tout les deux mètres ou en blocs de béton banché. Ces solutions ne me semblent pas satisfaisantes quant à la solidité de l'ouvrage,
Il est sage de fuir les rigolos.

j'envisage plutôt une solution en éléments en L ou en T type STRADAL ou CHAPSOL :
http://www.stradal.fr/documents/d11/2009-Murs_de_Soutenement.pdf
http://www.chapsol.fr/pdf/200250.pdf
qui me semblent beaucoup plus sécurisantes.
Plus sécurisant oui mais il faut voir si les avis technique autorisent le montage de murs de soutènements.

Ces éléments peuvent-ils être posés en escalier afin de suivre la pente ?
Oui.

Sont-ils cohérents avec mon besoin ?
Oui mais attention à la pose, tout doit[color=#0000FF] rester chez vous.[/color]
Enfin, le coût par rapport à un mur en béton banché est-il prohibtif car je pense que l'on doit économiser en main d'oeuvre ?
Des devis seront plus précis que ma boule de cristal.

Vos avis me seront précieux

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De rien.

Je laisse des plus compétents répondre aux autres questions.
Vous pouvez chercher sur ce forum les sujets concernant les murs de soutènement, on a conseillé quelqu'un il y a peu dans la conception et la réalisation de son mur (mecdu77 si je me souviens bien).

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Membre ultra utile