Incompréhension de chiffres plan d'aménagement VRD

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armorik75 Picto info

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Le 14/05/2014 à 22h28 Env. 300 message Nord

Bonsoir à tous

J'essaye de comprendre les trois pourcentages avec une flêche au dessus (entourés en rouge sur l'image) indiqués sur la voirie du lotissement (en cours de viabilisation et bornage), où un des terrains nous intéresse (lot 6).De gauche à droite sur l'image les chiffres sont 11%, 7% et 3,9%. Est ce les pourcentages de pente de la rue ? Si c'est cela, vu les chiffres et la position de notre lot n'y a t il pas un risque d'écoulement important d'eau sur la parcelle en cas de fortes pluies ? 11% de pente pour les amateurs de vélo je pense que cela leur parle !!!!!
Merci pour vos lumières

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Le 14/05/2014 à 22h51 Env. 300 message Nord

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picchunet Picto info

Le 15/05/2014 à 09h54 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Bonjour, il s'agit effectivement de la pente de la rue. Il y a également une pente sur la largeur. Je pense qu'il va y avoir des avaloirs le long de la voie et l'eau sera envoyée vers un réservoir enterré sous l'esapce vert (cf plan, à droite).
Concernant la pente de la rue, si les pentes sont de cet ordre c'est surement qu'à la base le terrain n'était pas plat... Certes ils auraient pu tout décaisser/remblayer pour avoir un terrain plat mais 1/ ce n'est pas une pratique respectueuse du site 2/ ça coûte cher ! Donc si coût terrassement +++ -> prix parcelle +++

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armorik75 Picto info

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Le 15/05/2014 à 10h54 Env. 300 message Nord

Merci Picchunet pour ta réponse !! Bin à voir comme cela le terrain qui n'est encore qu'un champs m'apparaît moins pentu que cela mais c'est certainement un effet d'optique !!
Mais en cas de forte pluie crois tu que notre parcelle 6 risque de tout récupérer ?

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Greg6153 Picto info

Le 15/05/2014 à 14h02 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

armorik75 a écrit:Merci Picchunet pour ta réponse !! Bin à voir comme cela le terrain qui n'est encore qu'un champs m'apparaît moins pentu que cela mais c'est certainement un effet d'optique !!
Mais en cas de forte pluie crois tu que notre parcelle 6 risque de tout récupérer ?

Bonjour,

Non ta parcelle ne reprendra pas tout car la rue sera conçue pour récupérer les eaux de voirie.
De plus, il est interdit de rejeter des eaux de voirie chez un particulier.

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Le 15/05/2014 à 14h35 Env. 300 message Nord

Bonjour et merci Greg6153 ! Tout je me doute mais il y a quand même un risque d'écoulement partiel sur la parcelle. Je m'interroge la dessus dans l'optique de voir si une allée bitumée ne serait pas plus négative que du gravier (éventuellement plus absorbant) mais également sur l'opportunité de faire un tout petit vide sanitaire au cas où ?

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Greg6153 Picto info

Le 15/05/2014 à 14h54 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

armorik75 a écrit:Bonjour et merci Greg6153 ! Tout je me doute mais il y a quand même un risque d'écoulement partiel sur la parcelle. Je m'interroge la dessus dans l'optique de voir si une allée bitumée ne serait pas plus négative que du gravier (éventuellement plus absorbant) mais également sur l'opportunité de faire un tout petit vide sanitaire au cas où ?

Comme je le disais, il est interdit que l'eau de voirie vienne sur un terrain privé.
A partir de la, s'il y a un problème, le lotisseur doit le régler.
Tu n'as donc pas besoin de dépenser dans ce but.

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armorik75 Picto info

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Le 15/05/2014 à 15h09 Env. 300 message Nord

Ok super ! merci Greg 6153 !

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pist@l Picto info

Le 15/05/2014 à 19h11 Env. 700 message Bouches Du Rhone

Salut
En plus vu les pentes du lotissement, y a de fortes chances que ton accès à la maison ait au final une légère pente donc encore moins de chance que ça remonte ;)

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