VRD - Quelle entreprise ? Quand dans le planning ?

ganymede44 a écrit:

Si je fais correctement le bilan, les travaux à faire sont donc :

- dépose des dalles
- gravillonnage pour la durée du chantier ? (je n'en sais fichtrement rien)
-...
- repose des dalles nettoyées

Si j'ai bien compris, l'accès actuel c'est l'entrée du vieux garage (qui doit être abattu, je pense). Si c'est bien cela, cet accès n'est pas à enlever. Par contre, il risque de s'abimer avec le passage des camions... Je pense qu'il faudra ajouter un peu de "tout venant" ou gravilon sur le coté (a la place des fleurs) car le chemin n'est pas très large
Les quelques dalles risques d'etre cassées et très sales à la fin du chantier mais avec un bon coup de karcher, c'est reparti.
Il faudra bien aussi ajouter les 10m restant en gravillon ou tout venant.
Si tu tiens vraiment à enlever les dalles, je te conseille de le faire toi même car ce n'est pas compliqué et surtout largement moins cher que de le faire par une entreprise... Et donc faire faire les 40m en tout venant.
Il faut se dire que ca ne sert à rien de faire quelque chose de propre car tout sera cassé après le passage des camion et tracto-pelles

ganymede44 a écrit:

- tranchée de la limite de propriété jusqu'à l'emplacement de la maison
- pose des gaines (eau, eaux usées, EDF, FT)
- rebouchage de la tranchée

Maintenant ce que j'ai du mal à voir, c'est qui fait quoi ? et quand ?[/quote]
Donc tous ces travaux son à effectuer par un terrassier et je conseille de faire plusieurs devis avant de signer quoique ce soit et faire venir le patron sur place. Ce terrassier devra intervenir en plusieurs fois, à différentes étapes : au début pour faire le chemin d'acces puis plus tard pour reboucher autour de la maison, creuser et poser les gaines...

ganymede44 a écrit:

Quand fait-on intervenir EDF ? le service des eaux ? FT ?

EDF et FT, c'est quand la maison sera finie. Pour les eaux, c'est maintenant, dès que tu es propriétaire du terrain... Il faut de l'eau pour construire. N'oublie pas de facturer l'eau au constructeur à la fin de la construction!

Il y a encore pas mal de détails à fournir mais digère cela et n'hésites pas à poser des questions, y a des pros de la VRD dans le forum!

Salut jeanlou et merci pour t'être penché sur mes questions !

Ok je pense que je vais réquisitionner quelques bras volontaires et enlever par moi-même les dalles de l'accès actuel.

Donc il faut que je trouve un terrassier (enfin plusieurs) pour faire des devis.
Question subsidiaire ? Ce terrassier doit-il (peut-il) avoir un lien avec le maçon qui nous a déjà fait un devis pour la dalle (terrassement inclus) ?

Ah, au fait, en plus avant le début des fondations de la maison, il y a aussi le foreur qui va venir faire ses 2 trous pour la géothermie verticale (à proximité de la maison). Le tout, après les démolisseurs, bien sûr (garage, cabanons, haie, kiosque et quelques arbres vont disparaître, devis en cours).

Merci encore

Oui le terrassier peut être celui qui fait la maçonnerie (c'est plus simple) mais attention aux tarifs! Ils peuvent un peu gonfler les tarifs...
Si tu trouves une boite de terrassement qui fait tous les autres boulot, c'est mieux car tu auras moins d'interlocuteurs. Mais fait bien attention aux tarifs délirants de certains qui sont overbookés... Il y a souvent de l'abus sur les tarifs. N'hésites à mettre le devis sur le forum, tu auras des idées sur la correction des prix!
Bonne recherche

On vient de me conseiller un terrassier.

Avant de l'appeler, je voudrais être sûr de ce que je vais lui demander.

Dites moi si je me trompe !

- empierrement du chemin d'accès (35m de long sur 3,5m de large en moyenne) avec du tout venant (j'aurai moi-même ôté les dalles actuelles, en espérant que tout se passe bien sans suprise)
- tranchée sous ce même chemin d'accès pour eau elec tel evacuations
- gainages
- rebouchage


En fait ce que je ne suis pas sûr d'avoir compris c'est "est-ce qu'on fait la tranchée avant les travaux ou après ?". Sachant que si on creuse pour apporter l'eau, c'est avant le début du chantier, donc autant tout faire d'un coup non ?

Merci encore.

Une question avant: est ce que ton terrain est viabilisé? Est ce que tu as un boitier pour les compteurs EDF/GDF? Un compteur d'eau? tout cela en bout de terrain?
Si ca n'est pas le cas, il va y avoir des travaux (et des frais) supplémentaires

Non mon terrain n'est pas viabilisé.

Cela dit, il y a déjà un compteur d'eau sous une plaque à l'entrée du terrain qui desservait la maison voisine.

J'explique en images :



Sous la plaque brune en métal il y a des trucs (va falloir que j'examine ça en détail).

La maison à droite est celle de l'ancienne propriétaire de notre terrain (issu de la division de sa parcelle en deux parties).



Cette maison était elle-même dans le temps habitée par deux couples, les parents et les enfants. Il y avait donc 2 numéros de rue, deux compteurs élec, deux compteurs gaz et deux compteurs d'eau.

Dans les années "je sais pas combien", les parents étant décédés, les enfants on fait condamner les doublons car les doubles factures à gérer ça n'était pas facile. Mais les matériels sont restés en place.

Je ne me suis pas encore bien penché sur la question mais peut-être peut-on réutiliser tout ce petit monde ?!

Le pb c'est que si le compteur d'eau est chez le voisin (ou que ton alimentation en eau pase chez lui), cela veut dire servitude sur son terrain ... pas facile à négocier ...

pareil pour EDF et FT ...

+1 pour Karlito
Mais si je comprends bien, l'eau serait sur ton terrain et EDF/GDF sur le leur... Il va falloir négocier les servitudes mais elles ne sont pas trop méchantes!

Oui l'eau est sur mon terrain, alors que EDF/GDF heu c'est bien possible que ce soit sur leur partie de murette.

Encore le notaire qui a "oublié" de nous conseiller sur ce coup là (pourtant des servitudes sur l'entrée y'en a quelques unes) !

Faut que j'aille sur le terrain voir ça de plus près et en discuter avec le voisin. Heureusement il est plutôt cool.