Maison incendiée

Bonjour, Vous prenez une photo de l'ensemble du toit, vous prenez les dimensions du bâtiment au sol, vous indiquez la pente du toit et vous allez voir plusieurs charpentiers couvreurs zingueurs.
Ils peuvent refaire toute la toiture avec isolation sur la charpente, sous les tuiles ce qui est une très bonne solution.

Pour établir un devis, il faut au minimum savoir la surface du toit que le professionnel évaluera en lui donnant les renseignements.

Il ne faudrait pas payer trop cher cette maison sinistrée. Il faut voir si les murs n'ont pas pris mal.

Prendre le conseil d'un maçon à la retraite par exemple serait une excellente idée, ou même d'un maçon en exercice.

LARZAC a écrit:

Bonjour, Vous prenez une photo de l'ensemble du toit, vous prenez les dimensions du bâtiment au sol, vous indiquez la pente du toit et vous allez voir plusieurs charpentiers couvreurs zingueurs.
Ils peuvent refaire toute la toiture avec isolation sur la charpente, sous les tuiles ce qui est une très bonne solution.

Pour établir un devis, il faut au minimum savoir la surface du toit que le professionnel évaluera en lui donnant les renseignements.

Il ne faudrait pas payer trop cher cette maison sinistrée. Il faut voir si les murs n'ont pas pris mal.

Prendre le conseil d'un maçon à la retraite par exemple serait une excellente idée, ou même d'un maçon en exercice.

la maison étant à 3h de train + 1h de bus de chez moi et n'ayant pas de voiture,
je peux difficilement entreprendre ce genre de démarches pour un bien sur lequel je veux uniquement me renseigner

je sais que le batiment est rectangulaire de bas en haut 20m*11m, toit deux pans avec pente d'environ 45degrés,rien d'extravagant

l'agent immo m'a passé le numéro d'un charpentier qu'il connait mais il pourrait me dire n'importe quelle somme
tandis qu'ici j'aurais peut-être des avis plus objectifs

merci de votre première réponse en tout cas

la maison est proposée à 60000€ avec une maisonnette de 60m2 aussi à refaire mais uniquement l'interieur,deux granges de 16m2 et un terrain 4km plus loin de 4ha

edit : comment prendre l'ensemble de la charpente quand l'étage risque de s'écrouler à cause de l'incendie?!
toutes les photos que j'ai pu prendre sont la ; quand aux murs porteurs ils sont tous en pierre,et je n'ai observé aucunes fissures ou blocs manquants.
Quand aux relations dans le batiment,si j'en avais je ne viendrais pas sur ce forum.

Bonjour, si vous n'avez pas de véhicule pour vous déplacer, ça ne va pas être simple pour surveiller le chantier.

Pour se faire une idée juste de prix, il faut d'abord déterminer ce qu'on veut : on peut envisager plusieurs solution, réfection charpente et toit simplement, ou bien la même chose mais avec isolant en plus. Et il faut au minimum deux devis, et trois c'est mieux, pour http://www.forumconstruire.com/img/bouton/visualiser.gifcomparer.

Vous devez pouvoir marchander un peu le prix, car ça fait peur à beaucoup un tel chantier, et l'immobilier ne va pas fort.

S'il n'y avait que les tuiles à remplacer, il y en aurait facilement pour 20 000 euros, mais là en plus, il y a une partie de la charpente à refaire, et l'isolation... donc, ça va chiffrer très facilement le double à vue de nez. Je ne suis pas pro, mais j'ai fait travailler des artisans, et je bricole pas mal moi-même mais je ne vais pas sur les toits.

Demandez déjà un devis au charpentier qu'on vous a indiqué, ça vous fera une base.

LARZAC a écrit:

Bonjour, si vous n'avez pas de véhicule pour vous déplacer, ça ne va pas être simple pour surveiller le chantier.

Pour se faire une idée juste de prix, il faut d'abord déterminer ce qu'on veut : on peut envisager plusieurs solution, réfection charpente et toit simplement, ou bien la même chose mais avec isolant en plus. Et il faut au minimum deux devis, et trois c'est mieux, pour http://www.forumconstruire.com/img/bouton/visualiser.gifcomparer.

Vous devez pouvoir marchander un peu le prix, car ça fait peur à beaucoup un tel chantier, et l'immobilier ne va pas fort.

S'il n'y avait que les tuiles à remplacer, il y en aurait facilement pour 20 000 euros, mais là en plus, il y a une partie de la charpente à refaire, et l'isolation... donc, ça va chiffrer très facilement le double à vue de nez. Je ne suis pas pro, mais j'ai fait travailler des artisans, et je bricole pas mal moi-même mais je ne vais pas sur les toits.

Demandez déjà un devis au charpentier qu'on vous a indiqué, ça vous fera une base.

Donc vous pensez que la partie non incendiée de la charpente peut être saine?

J'ai revérifié et ce sont des poutres en un seul bloc posées tout du long soutenu par la batisse en pierre
qui sert d'arbaletrier et de poinçon (4 murs porteurs,2 exterieurs 2 interieurs)
supportant la panne faîtière et les 8 pannes

combien ça irait chercher 8pannes+une faitière, toutes de 20m en douglas? la batisse est en bourgogne,entourée de scieries