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Reception maison CCMI et versement cheque (Gironde)

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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,

Je sais que le sujet de la réception a déjà été traité plein de fois, mais je n'ai pas trouvé l'information que je recherche.
Pour résumer, tout ce que j'ai lu sur la réception me dit que :
SI on a des réservers, ALORS on bloque les 5% derniers sur un compte, et ils n'ont pas le droit de nous refuser les clés. Et ensuite, si on est pas assisté, on a 8jours de délais pour formuler d'autres réserves.
Jusque là , c'est bon.

Mon problème, c'est que lors de la réception, tout s'est bien passé. Je n'avais pas de réserves. Donc, j'ai signé le PV, on a eu les clés et surtout, j'ai fais le chèque des 5%.
Ensuite, pendant les huit jours, on a vu plusieurs choses qui n'allaient pas, dont des fissures (toutes petites, mais présentes quand meme).
J'ai donc fait mon LRAR dans avant la fin des huits jours et j'ai l'accusé qui me dit que mon LRAR est bien arrivé.

Maintenant, j'attends.

Mes questions :
- Comment vont-ils régler les différents problèmes ?
- J'ai demandé expressement de ne pas encaisser le chèque, vont-ils l'encaisser quand meme malgré mon LRAR et mes réserves formulées dessus ? Légalement, je n'ai pas le droit de faire opposition sur un chèque, donc c'est compliqué...tu as payé, bah tu as payé...alors à moins de dire que je me suis fais voler mon chéquier...
- C'est au constructeur de venir réparer ou il faut appeler la dommage/ouvrage ? Vu que c'est dans le délai de huit jours, ca devrait etre le constructeur..
- Autres infos et conseils que vous auriez ?

Merci bcp.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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message
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu avais 8 jours aussi, même sans réserves

A présent, va falloir appeler et appeler le constructeur ...

Les réserves sont importantes ? Si tu n'as pas de retour, tu renvoie un recommande de mise en demeure avec un délai raisonnable pour la levée de chacune des réserves
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 10 message Cotes D'armor
J'avais huit, meme sans reserves...pour quoi ?

Bah, la plupart sont mineures SAUF pour les fissures, là c'est important les fissures.
Oui, si je n'ai pas de retour, je vais insister, mais ma question était surtout par rapport au chèque que j'ai fais. Vu que le constructeur a été payé lors de la réception (puisque le jour de la réception, tout s'est bien passé et je n'ai pas forcément vu ces fissures), le chèque n'a pas encore été encaissé. Quels sont les recours pour bloquer cette somme en gros.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour lenamboa ,

Vous ne pouvez pas faire opposition sur un chèque que vous avez .
Dire que vous vous êtes fait volé le chéquier risque de ce retourner contre vous en cas de procédure .

CDlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu avais 8 jours pour donner le chèque si aucune réserve et si réception faite sans expert
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Env. 10 message Cotes D'armor
Ok, pour le chèque donc. Maintenant que c'est fait, c'est fait.
Comment ca se passe ensuite ? Personne n'a jamais eu ce soucis ?
Avec toutes les constructions neuves, je suppose que je suis pas le seul a avoir payé lors de la réception et j'espère que dans la plupart des cas, justement, ca se passe bien.
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Parfois, faut relancer, relancer et relancer et de temps en temps se fâcher pour que le constructeur intervienne


d'où l'idée de la mise en demeure de lever les réserves avec un délai pour accomplir les travaux, sans oublier la copie au garant
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Env. 10 message Cotes D'armor
C'est quoi la copie du garant svp ?.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Pas du garant, mais AU garant
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Env. 10 message Cotes D'armor
Je vois toujours pas ce que c'est / qui c'est ce garant i
le ccmi c'est entre moi et mon constructeur
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Reprends donc ce que tu as signé, et tu verras que le garant existe Dry
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,

A mon avis ça ne sert à rien de mettre le Garant en copie puisque la réception a été faite sans réserve .

Pour info , le Garant est l'assurance du cst pour le délai et prix convenu en cas de défaillance du cst .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Cotes D'armor
Justement, c'est bien ça le coeur du sujet :
J'ai un délai de 8jours après la réception pour émettre ces fameuses réserves et ca compte comme une réception AVEC réserve meme si le jour 0, elle a été faite sans réserves.

En gros, une réception n'est considérée SANS RESERVES qu'à partir du 9ème jour après la date de la dite réception.
On est bien d'accord ?
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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En cache depuis le mercredi 10 juillet 2024 à 05h47
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