Reception maison CCMI et versement cheque (Gironde)

Bonjour,

Je sais que le sujet de la réception a déjà été traité plein de fois, mais je n'ai pas trouvé l'information que je recherche.
Pour résumer, tout ce que j'ai lu sur la réception me dit que :
SI on a des réservers, ALORS on bloque les 5% derniers sur un compte, et ils n'ont pas le droit de nous refuser les clés. Et ensuite, si on est pas assisté, on a 8jours de délais pour formuler d'autres réserves.
Jusque là , c'est bon.

Mon problème, c'est que lors de la réception, tout s'est bien passé. Je n'avais pas de réserves. Donc, j'ai signé le PV, on a eu les clés et surtout, j'ai fais le chèque des 5%.
Ensuite, pendant les huit jours, on a vu plusieurs choses qui n'allaient pas, dont des fissures (toutes petites, mais présentes quand meme).
J'ai donc fait mon LRAR dans avant la fin des huits jours et j'ai l'accusé qui me dit que mon LRAR est bien arrivé.

Maintenant, j'attends.

Mes questions :
- Comment vont-ils régler les différents problèmes ?
- J'ai demandé expressement de ne pas encaisser le chèque, vont-ils l'encaisser quand meme malgré mon LRAR et mes réserves formulées dessus ? Légalement, je n'ai pas le droit de faire opposition sur un chèque, donc c'est compliqué...tu as payé, bah tu as payé...alors à moins de dire que je me suis fais voler mon chéquier...
- C'est au constructeur de venir réparer ou il faut appeler la dommage/ouvrage ? Vu que c'est dans le délai de huit jours, ca devrait etre le constructeur..
- Autres infos et conseils que vous auriez ?

Merci bcp.