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Votre avis sur cette parcelle entourée d'un ruisseau

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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

Avis aux experts du forum.

Nous sommes nouveau sur le site et souhaitons faire l'acquisition d'un terrain en vue d'y construire 2 maisons mitoyennes d'une surface de plancher proche des 100m2 chacune.

Selon vous et en fonction de la configuration de cette parcelle nous souhaitons connaitre vos avis sur les divers possibilités d'exploitation.
Nous craignons que la partie Sud Ouest ne puisse pas offrir une surface de jardin ou terrasse assez grande pour profiter du soleil.

D'avance merci pour toutes vos solutions.
Fab

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

68 197 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 10 message Haute Savoie
Si vous avez des questions complémentaires, n'hésitez pas. Merci ….
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonsoir,

où voulez vous mettre vos constructions?
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
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Env. 10 message Haute Savoie
geotec_man a écrit:Bonsoir,

où voulez vous mettre vos constructions?


La zone précise pour respecter les limites de 10 m du ruisseau est tracé hachuré en vert.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 100 message Finistere
Par ou se fait l'accès au terrain depuis la voirie?
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Messages : Env. 100
Dept : Finistere
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonjour,

le pointillé bleu ciel correspond ) la limite entre les deux parcelles et donc entre les deux maisons? Si c'est le cas la maison sud ne ferait même pas 100 m²?
dans tous les cas, le jardin qui sera au sud sera en pente voilà tout, juste quelques terrassements à faire.

Pour moi uine autre problématique de ce terrain en pente et situé le long d'un ruisseau est plutot d'ordre hydrologique et géotechnique. Est il inondable? Le torrent a t il un régime torrentiel? Quelles épaisseurs d'alluvions liées à la présence de ce torrent allé vous rencontrer au droit des constructions, quelles sont leurs capacité portante, le substratum rocheux est il peu profond, l'ensemble du terrain sera t il stable ou la présence de ruisseaux peut il engendrer une érosion en pied de terrain et des éboulements etc....

Bref, il y en a des questions. Une petit étude géotechnique pourrait surement vous donner des réponses.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 18 ans
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