Votre avis sur cette parcelle entourée d'un ruisseau

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guiguifab Picto info

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Le 03/06/2014 à 19h10 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour,

Avis aux experts du forum.

Nous sommes nouveau sur le site et souhaitons faire l'acquisition d'un terrain en vue d'y construire 2 maisons mitoyennes d'une surface de plancher proche des 100m2 chacune.

Selon vous et en fonction de la configuration de cette parcelle nous souhaitons connaitre vos avis sur les divers possibilités d'exploitation.
Nous craignons que la partie Sud Ouest ne puisse pas offrir une surface de jardin ou terrasse assez grande pour profiter du soleil.

D'avance merci pour toutes vos solutions.
Fab

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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Le 03/06/2014 à 20h57 Env. 10 message Haute Savoie

Si vous avez des questions complémentaires, n'hésitez pas. Merci ….

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geotec_man Picto info

Le 03/06/2014 à 21h53 Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)

Bonsoir,

où voulez vous mettre vos constructions?

la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe

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guiguifab Picto info

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Le 03/06/2014 à 21h57 Env. 10 message Haute Savoie

geotec_man a écrit:Bonsoir,

où voulez vous mettre vos constructions?

La zone précise pour respecter les limites de 10 m du ruisseau est tracé hachuré en vert.

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krousti Picto info

Le 04/06/2014 à 08h50 Env. 100 message Finistere

Par ou se fait l'accès au terrain depuis la voirie?

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geotec_man Picto info

Le 04/06/2014 à 09h12 Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)

Bonjour,

le pointillé bleu ciel correspond ) la limite entre les deux parcelles et donc entre les deux maisons? Si c'est le cas la maison sud ne ferait même pas 100 m²?
dans tous les cas, le jardin qui sera au sud sera en pente voilà tout, juste quelques terrassements à faire.

Pour moi uine autre problématique de ce terrain en pente et situé le long d'un ruisseau est plutot d'ordre hydrologique et géotechnique. Est il inondable? Le torrent a t il un régime torrentiel? Quelles épaisseurs d'alluvions liées à la présence de ce torrent allé vous rencontrer au droit des constructions, quelles sont leurs capacité portante, le substratum rocheux est il peu profond, l'ensemble du terrain sera t il stable ou la présence de ruisseaux peut il engendrer une érosion en pied de terrain et des éboulements etc....

Bref, il y en a des questions. Une petit étude géotechnique pourrait surement vous donner des réponses.

la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe

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