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Terrain

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Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Je viens de tomber sur des annonces sur lesquels je pouvais trouver des terrains assez interessants mais relativement chers (normal en ces temps). Cependant ces terrains dépassent pour la plupart les 1000 m² or je n'ai pas besoin de tout ca. Pensez vous qu'il soit techniquement et légalement concevable d'acheter un terrain à 2 puis de le partager.

Merci
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Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 181 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

ça dépend des cas. La personne la plus apte à te répondre est le notaire qui fera la vente.
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Hauts De Seine
En fait, je me rend compte dans les annonces qu'il y a peu de terrain à moins de 175000 euros pour 400 m² environs dans le haut du 91. En revanche, je trouve quelques terrains à près de 1000 m² autour de 250000 euros ce qui ferait donc 125000 euros par personne. D'ou ma question. Ca me paraissait un peu trop facile et j'imagine qu'il doit y avoir des contraintes qque part avec tout plein de charges administratives...

A étudier...
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Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
peu de chance.
Si le terrain est vendu en 1000m2, c'est ptet qu'une parcelle ne peut etre vendue a moins de 1000m2 dans ton secteur.
Renseigne toi aupres de ta mairie, pour le secteur considéré.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 7000 message Rhone
+1 avec brickbroc

renseigne toi du POS en mairie. Mais il y a beaucoup de communes qui donnent une taille minimale pour les terrains.

En plus, si le terrain pouvait être divisé en 2, je pense que le vendeur l'aurait déjà fait (plus de bénéfices Wink Wink ).

Mais bon on ne sait jamais, va voir en mairie
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Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
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Faux membre présumé Env. 700 message
un terrain peut faire suite à une division ( cu ok ) apres on peut revendre en 1 ou 2 lots maxi, au dela il faut lotir c est à dire sortir de l argent pour aménager une plate de forme + un reseau egout - ep - edft- eau...., faire bosser un geometre+ etablir un reglement de lotiss, ca prend du temps, ca coute, de plus derriere les communes imposent des minimum de surface , idem pour la dde avec des shon.....


j ai une solution, vs acheter à deux, si la shon le permet, vous etes alors en copropieté de deux logements mitoyens ou pas dur a dire, pour entreprendre par l avenir une division en pleine proprieté........

Il existe un tas de solution
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Messages : Env. 700

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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Attention également à la surface constructible sur le terrain (SHOB et SHON autorisées) à se faire préciser explicitement.
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Faux membre présumé Env. 700 message
la shon sera indiquée par le cu, pour la shon, si il t en manque, tu aménages des belles lingeries non isolées
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Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Hauts De Seine
merci pour toutes vos réponses, comme je m'en doutais c'est pas aussi simple que ca. En tout cas je suis vraiment content d'être tombé sur ce forum hyper utile.

a+
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Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
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En cache depuis le vendredi 04 juillet 2025 à 12h27
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