Étude de sol nécessaire si on construit avec MO et artisans ?

Ekinocs a écrit:

Nous avons trouvé un terrain pour construire. Nous ne passerons pas par un constructeur mais plutôt par un MO et différents artisans.
Mais une question reste en suspend, est-il mieux de faire une étude de sol? Ou une étude béton (obligatoire) suffit-elle? Le terrain est plat et en zône non inondable.
Merci de votre aide

Et alors?
Cela ne vous donne pas la résistance du sol et ne vous dit pas ce qu'il y a en dessous.
Pour faire une étude béton , il faut avoir les données géophysiques , si l'ingénieur béton ne les connait pas, il va avoir beaucoup de mal à faire une étude fiable.

Le MOe et l'archi n'arrêtent pas de me sortir que ça ferait double emploi. Et l'étude de sol seule est-elle suffisante.
En fait, quelle est la différence entre étude de sol (G12) et étude béton??

L'etude de sol type G12 va te donner le type de fondations, la profondeur et le taux de travail du sol. L'étude Béton en fonction du taux de travail du sol et de ton projet, va te déterminer la largeur de tes fondations et ce qu'il va falloir mettre dedans au niveau de l'armature. il va également te fournir un "plan béton" pour l'ensemble de ton projet, pour que le maçon sache quoi mettre comme armature et où la mettre.
Deux études différentes mais complémentaires, les deux te fournissant des garanties décennales.

Citation:

Nous ne passerons pas par un constructeur mais plutôt par un MO et différents artisans.

vous avez raison !
pourquoi se tranquiliser ?
le CCMI protège trop le client, on a beaucoup moins de souci avec, c'est ennuyeux... vive les problèmes !!!


Pourquoi ne pas prendre de CCMI ?
vous avez fait le tout des constructeurs ?
c'est une (fausse) question de prix ?

yopito a écrit:

L'etude de sol type G12 va te donner le type de fondations, la profondeur et le taux de travail du sol. L'étude Béton en fonction du taux de travail du sol et de ton projet, va te déterminer la largeur de tes fondations et ce qu'il va falloir mettre dedans au niveau de l'armature. il va également te fournir un "plan béton" pour l'ensemble de ton projet, pour que le maçon sache quoi mettre comme armature et où la mettre.
Deux études différentes mais complémentaires, les deux te fournissant des garanties décennales.

- Le même bureau peut faire les deux études?? L'étude béton peut-elle être réalisée par le maçon?

- Pour le CCMI, c'est sûr qu'on est bien protégé. Mais je préfère avoir des plans fignolés selon mes envies sans me dire qu'à chaque cloison déplacée, j'en ai de ma poche. De plus, ce système d'avoir un prix définitif... le constructeur a des intérêts contradictoires, voire même opposés aux miens et va essayer d'augmenter sa marge de toutes les façons possible. Avec les artisans, soit ça passe dans le budget, soit on change les plans. C'est ce qui s'est passé l'occurence dans mon cas.

+1 Ekinocs

Comme si avec un constructeur on était tranquille... il y'a 1000 exemples qui montrent le contraire et je pense que c'est pour ça que l'AAMOI existe...
Je préfère de loin un maître d'oeuvre indépendant, on a un seul interlocuteur de bout en bout du projet et pas un commercial au début puis 8 mois sans aucun contact (ou alors quelques vains échanges avec un responsable de chantier qui ne vous connait pas) et la livraison où il faut tout vérifier quand c'est possible (ok j'exagère un peu mais pas tant que ça).

Pour notre projet, on a fait "seulement" une étude G12. Mon voisin lui a fait seulement des fondations surdimensionnées (le même coût au final). Je pense que étude G12 + étude béton c'est beaucoup. Est-ce qu'il vaudrait pas mieux étude G11 + étude béton ou seulement étude G12 ?

Un géotechnicien ne fait pas d'étude béton.
Un maçon n'est pas ingénieur béton.
Sur un chantier, tel qu'il soit, une entreprise est là pour exécuter des travaux qu'on lui a commandé par contrat rien d'autre.
Surtout pas de faire de la conception.

Bonjour

Pour répondre à la question d'Ekinocs, une étude de sol est toujours mieux que de rien faire. Avec cette étude tu as une assurance décennale qui te couvre en cas de probleme (fissuration etc...).
Le bureau d'étude de sol va statuer sur les caractéristiques mécaniques du sol et le type de fondation envisageable (domaine géotechnique).
Le bureau béton c'est un autre bureau spécialisé.
Je pense pas qu'un seul bureau d'étude peut réaliser ces 2 prestations (sauf en cas de sociétés regroupées).

Je connais ce site internet où il y a pas mal d'info qui pourront peut être t'aider.
http://www.engeol.fr

A bientot