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Avis sur G2AVP

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Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour à tous,

pour mon projet de maison parpaing R+1 sur VS (146m² dont 88m² RDC, 58m² étage), dans le Maine et Loire proche d'Angers, j'aimerai avoir vos avis concernant le rapport G2AVP établit par mon bureau d'étude. 

https://www.cjoint.com/data/JKztf60pWH2_forum-construire-v2.pdf

J'ai mis en rouge dans le document ce qui me semblait devoir attirer le plus mon attention et celles des différents corps de métier qui interviendront (terrassier, maçon...).

J'ai quelques interrogations d'ordre visuel pour imaginer au mieux les solutions que pourront m'apporter les artisans pour correspondre aux préconisations du bureau d'étude :

5.1 : Une petite interrogation concernant les hypothèses de descentes de charges. Est-ce qu'elles vous semblent assez larges en terme de marge ? (

5.3 : Il est conseillé semelles filantes et/ou semelle isolées ? Quelles sont les différences et que préconiseriez-vous à la vue du document et des annexes ?

Il semble préférable de prévoir le coulage d'un béton de propreté pour préserver la portance des sols et une semelle carré isolée de 1m. Avez-vous des photos/liens du site à me donner en exemple ?

5.4 : Il faudra également établir un niveau bas en plancher porté par les fondations. De même, avez-vous des exemples en photo ?

5.5 : Quel corps de métier est le mieux placé pour assurer cette partie ?

Merci pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
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Env. 10 message Maine Et Loire
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

41 867 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjour,

mes commentaires de membre sans aucune autre qualification qu'être passé par là :

5.1. Vous avez fourni le plan de votre projet et son implantation. Les calculs sont prévus avec des descentes de charges standardisées. Si vous n'avez pas prévu de planchers lourds pour des applications spécifiques ça devrait fonctionner.

5.3 Les semelles filantes sont coulées en continu dans des tranchées, les semelles isolées sont des plots de fondation souvent sous les poteaux
Pour les points techniques sur le béton et la maçonnerie il faut absolument lire ce sujet de Franchou https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave-sur-la-construction-et-quelques-points-techniques-.php

5.4 Plancher porté ça veut dire que votre dalle ne reposera pas sur un terre plein mais qu'un système de poutres fera reposer la descente de charges sur les fondationshttps://www.be-gph.fr/blog/130-quel-type-de-dalle-privilegier-selon-les-contraintes-de-votre-projet.html

Pour votre question finale, c'est à un BET béton de définir les plans pour que votre entreprise de maçonnerie exécute le projet.

Petite question, avez vous prévu de réaliser la maîtrise d'oeuvre seul ? comment êtes vous accompagné dans ce projet sur les points techniques ?

Bon courage pour la suite
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,

Le post de Franchou est en effet un sujet où je me suis attardé il y a quelques mois et il est toujours très bon de s'y plonger. C'est clairement une mine d'informations pour le démarrage de la construction.

En suivant le lien sur les types de dalles, j'en déduis que la préco du bureau d'étude s'est faite sans prendre en compte que nous prévoyons un vide sanitaire.

Pour la construction, je fais appel à un bureau d'Architecte/Maitre d'oeuvre en mission complète. Je vais me renseigner auprès de lui car il me semblait que le maçon devait lancer l'étude béton de son côté.

J'essai d'avoir un minimum d'informations pour rester à l'affût d'une malfaçon en cours de chantier car même si mon maitre d'oeuvre à un bon suivi de chantier il ne sera pas présent tous les jours... J'habite à 5 minutes à pied de ma future construction donc je ne vais pas me priver pour vérifier quelques points.

Merci beaucoup pour vos réponses.

Je vous souhaite une excellente soirée.
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
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