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Etude de sol

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Env. 10 message Essonne
Bonjour

je suis face à une dilemme insurmontable.
J ai signé une promesse de vente sur un terrain issu d une division sur la quelle trône en plein milieu un maison datant de 1970 (construite sur sous sol partiellement déterré , enterré a -1.50m) devant être détruite par les deux nouveaux proprio (autrement dit nous).
Après moult recherches , nous ne trouvions pas de constructeurs prêt a s'engager sur ce projet et nous demandaient tous une étude de sol afin d’ériger notre maison r+1+sous sol total.Or l'etude de sol était impossible, selon leurs dires ,car la maison se situe en plein sur la construction a venir.
Après pressions et répression ; une étude a pu être lancé au quatre coins de la construction existante.

voici les résultats

http://dl.free.fr/jt2xlTUEa
http://dl.free.fr/os4IVtU6e
http://dl.free.fr/fMHv5vco0

Apparemment pas de soucis puisque sol résistant.
Le soucis c est que le constructeur m'annonce que le sous sol demandé est infaisable car sol trop dur (jamais entendu ça).
je pense qu il me mène en bateau parce qu il m as mm pas parler de brise roche ou autre , il cherche juste a se débarrasser de moi car nous avons négocier un prix super avec un des commerciaux et apparemment , le responsable n’était pas d accord .malheureusement , on a un devis alors j ai l impression qu il cherche juste a nous faire abandonner.
De plus , je n ai rien reçu d autre de la part du be (qui ne veux pas me parler car leur client c est le cst parce que il m as fait un prix sur la g12;900 e au lieu 1200 , j aurai su , j aurai payer plein pot un bureau indépendant , la j ai l impression d être pris en otage et qu on se moque de moi)

si quelqu un a une piste , je vous remercie de faire avancer le schmilblik parc que la je suis au bord du découragement ,
Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Env. 10 message Essonne
Personne ne sait ?
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Vous ne semblez parler que d'un seul constructeur, en avez-vous démarché d'autres ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Le constructeur doit d'abord construire la maison dont VOUS avez envie, pas celle dont il a envie.... apparemment, le courrant ne passe pas bien...
Si le sol est vraiment très dur, la construction est toujours possible, mais effectivement, probablement avec un surcout.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Essonne
J en ai effectivement vu d autre mais d un point de vu technique , est ce que la présence de grès de fontainebleau est elle un frein insurmontable pour le terassement , est ce qu un brise roche ne suffirait pas a venir à bout d un d un décaissement de 30 a 50 cm a faire à l endroit de la maison existante afin d avoir un sous sol et pas un vide sanitaire inutilisable ? Y a t il des retour d expérience sur des sols tellement rocheux qu il faille abandonner le projet initial?
Merci d avance
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
On peut toujours faire, mais avec du temps, des moyens supplémentaires. Par ici, la hantise des constructeurs, c'est de tomber sur des dalles de granit invisibles sous la terre arrable... (d'ailleurs les maisons avec sous-sols sont en petite minorité, sans doute historiquement soit à cause de granit fréquent, soit à cause de terrain trop meubles fréquents aussi).
Ceci dit, s'il ne s'agit que de 30 ou 50 cm... pas besoin de moyens vraiment exceptionnels, je pense... juste des contraintes supplémentaires.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
comment faites-vous pour ouvrir les fichiers??Crying
J'ai la page d'accueil de free mais pas de fichier...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 16h07
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