Le constructeur refuse l'étude de sol : qui paiera le surcoût ?

Et s'il construit sans surcout, mais que le terrain est très mauvais au point que votre maison se fissure après réception, certes y a les garanties décenales mais c'est bof quand même.
J'ai vraiment du mal à comprendre comment on peut se passer d'une étude de sol qui représente souvent moins de 1% du prix de la maison.

J'ai moi aussi une étude de sol à refaire car je passe par un lotisseur qui a fait passer une entreprise pour effectuer une étude sol qui a conclu à un sol de très mauvaise qualité. Notre constructeur souhaite quand même refaire une étude de sol pour vérifier l'état de celui-ci et ainsi nous construire les fondations adéquates (radier, pieux...) Je ne ferai pas l'impasse dessus c'est trop important même si ça nous coûte de l'argent.

solodav a écrit:

J'ai moi aussi une étude de sol à refaire car je passe par un lotisseur qui a fait passer une entreprise pour effectuer une étude sol qui a conclu à un sol de très mauvaise qualité. Notre constructeur souhaite quand même refaire une étude de sol pour vérifier l'état de celui-ci et ainsi nous construire les fondations adéquates (radier, pieux...) Je ne ferai pas l'impasse dessus c'est trop important même si ça nous coûte de l'argent.

ici 8 m d'argile puis une nappe puis du dur...10m par pieux pour x pieux, je sais pas encore combien mais estimation à 20 000 euros mais si c'est le prix pour être stable. J'ai appris qu'autour du terrain certaines maisons, se craquèlent... donc, vaut mieux prévenir

qu'est ce que c'est que ce cst qui veut pad faire d'étude de sol

Salut,
Moi je fait faire l'étude de sol G12 à mes frais AVANT tous contrat .
De toute façons, si tu le fait pas toi, le constructeur la compte dans son prix ... et puis comme ça, il n'y a pas de provision (illégal) en fonction du sol ...

Pour 2000 €, tu dors sur tes deux oreilles, et tu sais exactement ou tu vas au niveau des fondations à mettre en place..

Certe, c'est de la responsabilité de ton CST, mais dès le début, entrer en procédure promet pour le reste de ton chantier ...