Lotissement de 4 lots : étude de sol obligatoire et information des acheteurs ?

bonsoir,

particulier ou non, s'il créé un lotissement il est "lotisseur" à ce titre il doit faire une étude de sol mais pas une G12 pour chaque construction.

S'il découvre des "pb" suite à son étude de sol, cela devrait être noté dans le compromis de vente sinon, çà pourra être considéré comme vice caché (et dans un compromis le vendeur précise qu'il n'a pas connaissance de vices cachés).

pas sure d'être très claire mais c'est pourquoi la question ?

bonsoir
eh bien les quatre lots semblent avoir rencontré des problemes de nappes d eau environ à 1m 20 et problemes d argile à 60cm deux maisons ont ete construites sur sous sol , avec des problemes terribles de flotte une à 70cm d eau en sous sol malgre un drainage surcouteux par rapport au devis initial
l autre rencontre des problemes d eau permanent aussi , nous on a constiut sur vide sanitaire car les terrains st en pente legere mais neanmoins nous sommes descendus à l m20 pour trouver le dur et remonter en fondations legerement hors sol pour ne pas etre ennuyé , mais du coup 18 m3 de beton en plus soit 2700 euros de surcout ; et personne ne semble avoir ete averti d un risque quelconque ni a vu une etude de sol
voila et tout le monde semble penser que le proprietaire ne pouvait ignorer cela vu l ampleur
chris

malko63 a écrit:

...
voila et tout le monde semble penser que le proprietaire ne pouvait ignorer cela vu l ampleur

je rejoins l'avis général.

regardes ici si çà peut t'aider, les réponses de "Poil" : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-141295.php

merci je vais regarder ca neanmoins aurions nouss du avoir copie de l etude prealable à la vente ?
BONNE JOURNEE CHRIS