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Etude de sol

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.746 fois
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

J'ai repérer un super terrain dans un lotissement ou il n'y à qu'une maison pour le moment.

Le terrain est viabilisé, il ne reste plus qu'à créer la fosses.

Je n'ai qu'une crainte c'est d'acheter ce terrain et me retrouver à devoir construire une maison sur pieux ce qui exploserait mon budget.

La maison qui vient d'être achevé n'a pas fait de constructuin spécifique.

Je ne suis pas rassuré du tout, pas envie que dans 10 ans ma maison se fissure à cause d'un sol trop argileux.

Peut on m'eclaircir sur ce point?
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez sur la page devis fondations de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 600 message Tarn (81)
Bonsoir,
Antony95 a écrit:
La maison qui vient d'être achevé n'a pas fait de constructuin spécifique.

Que veux tu dire par "Construction spécifique"? Sans fondation profonde?

Vous êtes sur un terrain en lotissement demander a voir le cahier des charges, demander aussi s'il y a eu une étude de sol sur tous les lots ou les points de l'étude.

Bonne continuation
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Une étude de sol approfondi de chaque parcel n'est pas réalisée avant la vente.

Une maison c'est construite à côté et il y a eu des fondations traditionnelles. Je m'inquiete de devoir faire une construction sur micro pieux.

Après il sera trop tard pour faire machine arrière.

J'aimerais avoir vos avis sur ce point et sur des eventuelles closes a noter dans le compromis de vente.

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Signer un compromis
Mettre le résultat de l'etude de sol en condition suspensive

Ainsi si le sol est trop mauvais et remet en cause votre projet vous n'aurez perdu "que" le prix de l'etude de sol(*). Et si vous continuez, vous aure l'assurance que votre projet est bati avec des fondations adaptées.

(*) Dans ce cas, essayez de revendre le resultat de l'etude de sol au lotisseur. Il pourra ainsi vendre un terrain avec etude de sol.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message Tarn (81)
Antony95 a écrit:Une étude de sol approfondi de chaque parcel n'est pas réalisée avant la vente.

Une maison c'est construite à côté et il y a eu des fondations traditionnelles. Je m'inquiete de devoir faire une construction sur micro pieux.

Après il sera trop tard pour faire machine arrière.

J'aimerais avoir vos avis sur ce point et sur des eventuelles closes a noter dans le compromis de vente.

Merci


C'est donc que tu as du consulter l'étude de sol de ton lotisseur que dit t-elle?

Sinon comme dit
kastayou
, il faut demander au notaire de rajouter une condition suspensive sur des fondations spécifiques. Mon notaire avait mis cette close d'office.

Bonne continuation
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 13h35
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