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Étude de sol

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Env. 10 message Loiret
Étude de sol

Bonjour,

Suite à rendez-vous avec un constructeur, celui-ci me précise qu’une étude de sol ne révèle pas forcément la nature d’un terrain et qu’il a eu plusieurs fois le cas, où malgré l’étude de sol des fondations profondes été nécessaires. Est-ce que ça l’arrive souvent ou pas ?
Je pensais qu’avec une étude de sol on était tranquille.

Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour.

Effectivement, ce n'est pas parce que vous allez faire une étude de sol que le sol va forcément être meilleur... Mais au moins s'il est mauvais vous le saurez !!!
Et votre constructeur aussi. Il pourra alors chiffrer vos fondations avec précision.

Dans le cas contraire, il lui sera impossible de déterminer quel type de fondations il doit faire. Pas très rassurant pour vous...

Une étude de sol est INDISPENSABLE pour construire une maison. Point barre

A+
David

PS : et si votre CST vous chiffre des fondations "au doigt mouillé" sans étude de sol, en CCMI, il ne pourra ensuite pas vous demander d'avenant s'il s'aperçoit après signature qu'il faut un autre type de fondations... Sachez le !
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Loiret
Merci pour votre réponse David.
Je suis à 100 % pour l’étude de sol, mais le constructeur me dit que même si l’étude de sol préconise 1 m de fondation cela ne veut rien dire, et qu’on n’aura la réponse que quand on fera les fondations.
C’est exact ?
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Exact ou pas à la limite on s'en fiche.
Si vous passez par un constructeur c'est un CCMI. Le prix est donc ferme et définitif.
S'il faut redimensionner les fondations c'est à la charge du constructeur.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Il faut voir aussi de quel type d'étude de sol il est question.
Avec une G1, on garde un risque important de mauvaises surprises à l'ouverture de chantier.
Avec une G2AVP, on commence à bien limiter le risque. Mais effectivement, comme on ne fait que quelques sondages, on peut avoir la mauvaise surprise d'une cavité ou d'un obus présent entre 2 forages... Mais le risque est tout de même très faible.

Par contre je ne comprends pas trop la manoeuvre de votre CST. Il cherche à justifier qu'il ne fera pas d'étude de sol ? Ou il veut vous faire payer illégalement les adaptations au sol ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
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