Une étude de sol garantit-elle l'absence de fondations profondes ?

Bonjour.

Effectivement, ce n'est pas parce que vous allez faire une étude de sol que le sol va forcément être meilleur... Mais au moins s'il est mauvais vous le saurez !!!
Et votre constructeur aussi. Il pourra alors chiffrer vos fondations avec précision.

Dans le cas contraire, il lui sera impossible de déterminer quel type de fondations il doit faire. Pas très rassurant pour vous...

Une étude de sol est INDISPENSABLE pour construire une maison. Point barre

A+
David

PS : et si votre CST vous chiffre des fondations "au doigt mouillé" sans étude de sol, en CCMI, il ne pourra ensuite pas vous demander d'avenant s'il s'aperçoit après signature qu'il faut un autre type de fondations... Sachez le !

Merci pour votre réponse David.
Je suis à 100 % pour l’étude de sol, mais le constructeur me dit que même si l’étude de sol préconise 1 m de fondation cela ne veut rien dire, et qu’on n’aura la réponse que quand on fera les fondations.
C’est exact ?

Bonjour

Exact ou pas à la limite on s'en fiche.
Si vous passez par un constructeur c'est un CCMI. Le prix est donc ferme et définitif.
S'il faut redimensionner les fondations c'est à la charge du constructeur.

Bonjour

Il faut voir aussi de quel type d'étude de sol il est question.
Avec une G1, on garde un risque important de mauvaises surprises à l'ouverture de chantier.
Avec une G2AVP, on commence à bien limiter le risque. Mais effectivement, comme on ne fait que quelques sondages, on peut avoir la mauvaise surprise d'une cavité ou d'un obus présent entre 2 forages... Mais le risque est tout de même très faible.

Par contre je ne comprends pas trop la manoeuvre de votre CST. Il cherche à justifier qu'il ne fera pas d'étude de sol ? Ou il veut vous faire payer illégalement les adaptations au sol ?