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Etude de sol ???

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Env. 600 message Tarn
Bonjour,

j'avais déjà posté afin de savoir si Maison france confort était un bon constructeur !

Aujourd'hui j'ai une question:

on sait que le lotisseur qui va nous vendre le terrain qui se trouve dans un lotissement à réalisé une étude de sol , en trois points différent sur un terrain de 3 hectares !

maintenant en en parlant avec la commerciale de mfc celle - ci nous dit qu'il n'ai pas utile de faire une étude de sol sur notre terrain , puisque nous avons un budget serré !
elle nous a dit on verra quand le pelletier ( je suis pas sure du mot) viendra creuser ! ???? !!!!!

moi çà me fait peur suite a ce que j'ai pu lire sur ce forum, certaines personnes ont du rajouter une somme enorme pour le changement des fondations etc dû a la qualité du sol !

elle nous dit si vous mettez 1500 euros pour rien c'est dommage !
et moi j'ai dit oui mais si çà nous coute 4000 euros en plus du buget prevu ??? ELLE me dit ben au moins vous economisez 1500 euros ! et vous payerais les 4000 !

qu'en pensez vous ?
MERCI
BONNE journée
la panthère rose est passée par là...
Messages : Env. 600
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez sur la page devis fondations de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je ne voudrai pas dire de bêtises, mais il me semble que l'étude de sol est à la charge du constructeur si tu as signé un CCMI.
Ouverture chantier le 12/04/06
Réception faite le 29/11/06

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Ma construction : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=27855

Ma SdB : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=396579#396579
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Bonjour,

Une fois que le contrat est signé (ce qui sera le cas si le pelletier vient creuser) le prix est ferme et définitif, tu pourras refuser de payer...cela dit c'est pas la meilleure façon de commencer une construction...je serai toi je ferais l'étude de sol...s'il faut des fondations trop importante pour ton budget tu le saura et dans ce cas, à la limite tu achètes pas le terrain (ne pas oublié de mettre une condition suspensive sur le sujet dans la promesse...si c'est déjà trop tard, tu peux au moins dans le pire des cas avoir un refus de prêt...).

Enfin voilà quoi...

A+
Skau

P.S : Si tu es sûr de préférer faire l'étude de sol tu peux balancer à la commercial que le prix est ferme et définitif et que si le pelletier trouve un truc ils devront prendre en charge...Si tu ne veux pas faire l'étude ne dit rien ou ils ne te diront pas s'il y a un problème en creusant Dry
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
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Env. 2000 message Vaureal (95)
Salut,
Chez MFC l'étude de sol est à la charge du MO.
Mais attention de ne pas confondre étude de sol pour fondations de la maison et étude pédo pour l'assainissement individuel.
Moi j'ai du payer cette dernière pour 534€ Wink
A+
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Env. 600 message Seine Et Marne
L'étude d'assainissement individuel est à la charge du MO ou à celle du constructeur (dans le cadre d'un CCMI) ???
Ouverture chantier le 12/04/06
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Env. 600 message Tarn
re !

merci pour vos réponses, moi j'suis peureuse et bienque le prix soit élévé je suis pour qu'il yait une étude de sol ! et mon homme lui s'ets fait convaincre par la commerciale et ne veut pas en faire !

çà me fait enrager il verra bien si on se retrouve dans la merde a payer plus ! grrrrrrr

merci
la panthère rose est passée par là...
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Env. 2000 message Vaureal (95)
Talyn a écrit:L'étude d'assainissement individuel est à la charge du MO ou à celle du constructeur (dans le cadre d'un CCMI) ???

cela depend de ce qu'il y a dans le CCMI.
Dans le mien c'est à ma charge Crying
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Env. 600 message Tarn
OK Merci, on regardera effectivement ce qu'il ya marqué !

euh suis désolé d'avoir mis un gros mot !

pink
la panthère rose est passée par là...
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Env. 10 message
bonjour,

Le peut que je croit savoir L'etude de sol et toujours au frais du MO et les adaptation du terrain au constructeur.
pour faire simple dans un domaine tres compliqué je vient de m'en sortir,
les constructeurs ne conseil tres rarement voir meme jamais de faire une etude de sol et pour cause il doivent en payer les adaptations, si les fondations ne sont pas adapter au terrain votre maison risque des affaisement , fissure du au mouvement du terrain causer par les successions
secheresse, pluies encore cette étè a la télè on as vue des maisons qui se fende.
En ce qui me concernne je ne savait pas qu'il fallait faire une etude de sol,
sachant maintenant le prix je croit que j'aurais fait comme votre mari mais au final cela donne la perenité a notre maison ,s
mais lorsque mon constructeur a commencer les travaux je me suis aperçu qu'il y avait plein d'eau dans les fondations et là la bataille a commencer,
il faut savoir que une fois que le constructeur debut un chantier il ait tres difficil de l'arreter. C'est grasse a cette etude de sol et au conseil de mon expert que tout c'est aranger demolition du plancher, du vide sanitaire et des fondations pour creuser 1m50 plus bas = 10 mois d'arret de chantier
le constructeur ma fais payer la difference mais je pense qu'il na pas le droit déjà condanner pour des fets similaires.
prix de mon etude geotechnique 4500€ attention il y as plusieurs type d'etude de sol G10 G12 G8 ect ect chacune donne des indications differentes.
bon courage
n°00710 MR chezbardon
le plessis trevise
constructeur : maison pierre
trav 01 43 05 72 25
port 06 75 19 80 64
Messages : Env. 10

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