Doit-on imposer une étude de sol individuelle plutôt que celle du lotisseur ?

Bonjour,

Je ne voudrai pas dire de bêtises, mais il me semble que l'étude de sol est à la charge du constructeur si tu as signé un CCMI.

Bonjour,

Une fois que le contrat est signé (ce qui sera le cas si le pelletier vient creuser) le prix est ferme et définitif, tu pourras refuser de payer...cela dit c'est pas la meilleure façon de commencer une construction...je serai toi je ferais l'étude de sol...s'il faut des fondations trop importante pour ton budget tu le saura et dans ce cas, à la limite tu achètes pas le terrain (ne pas oublié de mettre une condition suspensive sur le sujet dans la promesse...si c'est déjà trop tard, tu peux au moins dans le pire des cas avoir un refus de prêt...).

Enfin voilà quoi...

A+
Skau

P.S : Si tu es sûr de préférer faire l'étude de sol tu peux balancer à la commercial que le prix est ferme et définitif et que si le pelletier trouve un truc ils devront prendre en charge...Si tu ne veux pas faire l'étude ne dit rien ou ils ne te diront pas s'il y a un problème en creusant

Salut,
Chez MFC l'étude de sol est à la charge du MO.
Mais attention de ne pas confondre étude de sol pour fondations de la maison et étude pédo pour l'assainissement individuel.
Moi j'ai du payer cette dernière pour 534€
A+

L'étude d'assainissement individuel est à la charge du MO ou à celle du constructeur (dans le cadre d'un CCMI) ???

re !

merci pour vos réponses, moi j'suis peureuse et bienque le prix soit élévé je suis pour qu'il yait une étude de sol ! et mon homme lui s'ets fait convaincre par la commerciale et ne veut pas en faire !

çà me fait enrager il verra bien si on se retrouve dans la merde a payer plus ! grrrrrrr

merci

Talyn a écrit:

L'étude d'assainissement individuel est à la charge du MO ou à celle du constructeur (dans le cadre d'un CCMI) ???

cela depend de ce qu'il y a dans le CCMI.
Dans le mien c'est à ma charge

OK Merci, on regardera effectivement ce qu'il ya marqué !

euh suis désolé d'avoir mis un gros mot !

pink

bonjour,

Le peut que je croit savoir L'etude de sol et toujours au frais du MO et les adaptation du terrain au constructeur.
pour faire simple dans un domaine tres compliqué je vient de m'en sortir,
les constructeurs ne conseil tres rarement voir meme jamais de faire une etude de sol et pour cause il doivent en payer les adaptations, si les fondations ne sont pas adapter au terrain votre maison risque des affaisement , fissure du au mouvement du terrain causer par les successions
secheresse, pluies encore cette étè a la télè on as vue des maisons qui se fende.
En ce qui me concernne je ne savait pas qu'il fallait faire une etude de sol,
sachant maintenant le prix je croit que j'aurais fait comme votre mari mais au final cela donne la perenité a notre maison ,s
mais lorsque mon constructeur a commencer les travaux je me suis aperçu qu'il y avait plein d'eau dans les fondations et là la bataille a commencer,
il faut savoir que une fois que le constructeur debut un chantier il ait tres difficil de l'arreter. C'est grasse a cette etude de sol et au conseil de mon expert que tout c'est aranger demolition du plancher, du vide sanitaire et des fondations pour creuser 1m50 plus bas = 10 mois d'arret de chantier
le constructeur ma fais payer la difference mais je pense qu'il na pas le droit déjà condanner pour des fets similaires.
prix de mon etude geotechnique 4500€ attention il y as plusieurs type d'etude de sol G10 G12 G8 ect ect chacune donne des indications differentes.
bon courage