Acrotères, couvertines : conformité installation ?
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Bonjour,
Je viens vers vous pour m'aider sur un dossier dommage-ouvrage que j'ai ouvert.
Je suis possesseur d'une maison avec toit terrasse. Suite à des traces d'eau apparues sur le plafond d'une chambre à l'étage, j'ai ouvert un sinistre auprès de mon assurance dommage ouvrage.
Un expert est venu est à conclu que la fuite constatée était due à un défaut d'entretien de joint sur la couverture de l'acrotère.
Après avoir pris quelques renseignements autour de moi on m'a conseillé de contester cette expertise vu la manière dont avait été faite la couverture de mes acrotères.
Voilà une photo vue du dessus de mon acrotère :
La partie en gris clair sont des éléments de zincs qui se chevauchent simplement. La partie en gris foncé est la "goutte d'eau" et qui est fixée par vissage dans le zinc situé dessous.
On m'a dit que les parties de zinc auraient du être assemblée par pinces et non par chevauchement simple. Et de plus on m'a aussi expliqué que la goutte d'eau monté de cette manière était une aberration et qu'il aurait fallu un élément qui recouvrait tout l'acrotère et fixé sur des éclisses.
J'ai donc contesté le rapport d'expertise et j'ai une contre-expertise demain.
Mais ne connaissant rien en "règle de l'art", j'aurai aimé avoir quelques arguments techniques à ma disposition (DTU applicable ? quels chapitres ?) afin de pouvoir tenir tête à l'expert qui a vite fait de me rétorquer que ce sont les "règles de l'art". Vu que je ne connais pas ces règles c'est difficile pour moi de rétorquer quoique ce soit.
Je vous remercie d'avance pour l'aide que vous pouvez m'apporter.
A+
Je viens vers vous pour m'aider sur un dossier dommage-ouvrage que j'ai ouvert.
Je suis possesseur d'une maison avec toit terrasse. Suite à des traces d'eau apparues sur le plafond d'une chambre à l'étage, j'ai ouvert un sinistre auprès de mon assurance dommage ouvrage.
Un expert est venu est à conclu que la fuite constatée était due à un défaut d'entretien de joint sur la couverture de l'acrotère.
Après avoir pris quelques renseignements autour de moi on m'a conseillé de contester cette expertise vu la manière dont avait été faite la couverture de mes acrotères.
Voilà une photo vue du dessus de mon acrotère :
La partie en gris clair sont des éléments de zincs qui se chevauchent simplement. La partie en gris foncé est la "goutte d'eau" et qui est fixée par vissage dans le zinc situé dessous.
On m'a dit que les parties de zinc auraient du être assemblée par pinces et non par chevauchement simple. Et de plus on m'a aussi expliqué que la goutte d'eau monté de cette manière était une aberration et qu'il aurait fallu un élément qui recouvrait tout l'acrotère et fixé sur des éclisses.
J'ai donc contesté le rapport d'expertise et j'ai une contre-expertise demain.
Mais ne connaissant rien en "règle de l'art", j'aurai aimé avoir quelques arguments techniques à ma disposition (DTU applicable ? quels chapitres ?) afin de pouvoir tenir tête à l'expert qui a vite fait de me rétorquer que ce sont les "règles de l'art". Vu que je ne connais pas ces règles c'est difficile pour moi de rétorquer quoique ce soit.
Je vous remercie d'avance pour l'aide que vous pouvez m'apporter.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
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Bonjour ,
En premier pas de fixation en travers d'un acrotère ,
Deuxièmement , une soudure comme raccord , pas de soucis , mais les dilatations doivent aussi pouvoir ce faire , fixation en plein = pas de dilatation donc première erreur
Puis si agrafure , double ou simple , votre acrotère doit alors avoir une pente ou un chemise en garantie sur une partie plate ( ce qui n'est pas le cas )
De plus les soudures n'ont pas l'air correctement faite . ( Regardez si la capillarité à eu lieu sur +- 1cm sur la partie cachée ( recouvrement ) avec présence de l'étain , minimum 5 mm
Maintenant pour les dtu ou autres voir avec Paul ou Ludo ( moi Belgique )
C'est quoi la goutte d'eau au fait ? Quand même pas une pièce rapportée pour retenir l'eau du côté de la terrasse (fixé pleine pense dans la zinguerie)
Quel bel expert 
En premier pas de fixation en travers d'un acrotère ,
Deuxièmement , une soudure comme raccord , pas de soucis , mais les dilatations doivent aussi pouvoir ce faire , fixation en plein = pas de dilatation donc première erreur
Puis si agrafure , double ou simple , votre acrotère doit alors avoir une pente ou un chemise en garantie sur une partie plate ( ce qui n'est pas le cas )
De plus les soudures n'ont pas l'air correctement faite . ( Regardez si la capillarité à eu lieu sur +- 1cm sur la partie cachée ( recouvrement ) avec présence de l'étain , minimum 5 mm
Maintenant pour les dtu ou autres voir avec Paul ou Ludo ( moi Belgique )
C'est quoi la goutte d'eau au fait ? Quand même pas une pièce rapportée pour retenir l'eau du côté de la terrasse (fixé pleine pense dans la zinguerie)
Quel bel expert 0 
Membre utile 0 Bonjour ,
un peu tard , mais sur la photo et le cutter qui écarte le dessus de l'acrotère , c'est une soudure non ? déjà est de bien du zinc ?
puis la fixation de la goutte d'eau est faite dans le dessus de l'acrotère ( la partie plate )
Bonne journée
un peu tard , mais sur la photo et le cutter qui écarte le dessus de l'acrotère , c'est une soudure non ? déjà est de bien du zinc ?
puis la fixation de la goutte d'eau est faite dans le dessus de l'acrotère ( la partie plate )
Bonne journée
0 Membre utileEn cache depuis le samedi 02 aout 2025 à 01h43
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