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Réglage optimal d'une PAC air-eau pour 3 étages

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Env. 10 message Finistere
Bonjour à tous,

j'aimerais "juste" comprendre comment optimiser le réglage d'une PAC Air-eau AJTech afin de diminuer la consommation.

La PAC a une puissance de 8kW+3kW électrique (si ma mémoire est bonne).
Elle alimente en eau chaude des radiateurs sur 3 niveaux d'une maison de 160m2, après un ballon d'eau chaude tampon de petit volume.
Il y a un thermostat général dans le couloir du RDC, une sonde de température dehors proche du bloc extérieur.


La difficulté est la suivante : il s'agit en fait de 4 appartements (2 studio RDC et 1 par étage).
La répartition des factures est calculée au prorata de compteur calorique installés sur les réseaux indépendants de chaque appartement après un circulateur commandé par les thermostat de chaque appartement.


On peut jouer sur le thermostat général, les thermostats de chaque appartement, la température d'eau en sortie de la PAC, le déclenchement ou non de la résistance électrique, les vitesses des circulateurs.

Je ne comprends pas bien le rôle du thermostat dans le couloir et je ne sais pas comment optimiser le tout.

A priori cela semble plus économe de diminuer la température dans les radiateurs, de couper la résistance électrique mais pour le reste ... comment optimiser le tout ?

merci par avance
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Messages : Env. 10
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Env. 700 message Loire Atlantique
Bonjour Briss,

l'optimisation de réglage des PAC a déjà été traité a plusieurs reprises.

regarde dans les sujets traités type réglages PAC, réglage courbe loi d'eau etc...
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Finistere
Merci de me répondre mais justement j'ai bis parcouru le forum et je ne trouve que des bribes d'explications de ci de là et en aucun cas un problème similaire avec 4 circulateurs et 4 thermostats.

avec les mots clés "réglage PAC" que je viens de taper rien qui ne m'aide.

Je vais essayer avec "loi d'eau" mais ce que j'avais vu sur le sujet me paraissait beaucoup plus compliqué que les quelques réglages à ma disposition sur mon installation.

...
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Messages : Env. 10
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Env. 700 message Loire Atlantique
Bonjour ,

en faisant abstraction aux logements supplémentaires greffés sur le réseau de la PAC

La PAC a son circulateur propre qui délivre l'eau de chauffage (et / ou ECS) à l'appartement principal.
le thermostat du couloir sert a paramétrer et a donner a la PAC les différentes information de consigne (température etc...)
de la vous pouvez tout modifier, la température de chauffe ECS ou chauffage..etc..

par contre sur cette connexion la, vous ne pourrez pas connecter les autres thermostats des autres appartements

Les PAC ne fonctionne pas en détente direct, il y aura donc un moment ou elle est en période de "repos /dégivrage"
donc les 4 appartements ne pourrons pas avoir a tour de rôle une demande de chauffage indépendante.

si les 4 appartements ont une demande de besoin eau de chauffage la demande pourra être relayé par le ballon tampon,
Si ce ballon tampon est trop petit, il risque de ne pas pouvoirs assurer le besoin de chauffage des 4 appartements.
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Finistere
Merci

Donc il faut vraiment faire attention au thermostat du couloir, et probablement plus qu'à ceux des appartements ?

L'objectif étant d'abord l'économie de la facture, il peut y a voir intérêt à expliquer aux divers locataires la meilleure conduite à tenir pour les thermostat intérieur. Je suppose qu'il n'agissent qu'en actionnant le circulateur de chaque circuit.

Que se passe-til si un des appartements est vide (vacances de noel par exemple) ?
Faut-il laisser un minimum de chauffage pour le retour, faut-il modifier les paramètres du thermostat du couloir et/ou de la pompe ?

Ou faut-il d'abord trouver le réglage le plus économe pour l'ensemble (tt en route à 20° par exemple) puis ne plus rien toucher ensuite lorsque chaque logement a une consigne différente (19°, 22° absent,...)?
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Messages : Env. 10
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Env. 700 message Loire Atlantique
Bonjour,
Pour les appart en location, le thermostat qui pilote le circulateur annexe devra avoir un mode température " absence " pour diminuer le débit pour la demande chauffage.
pour le thermostat principal de la PAC si celui ci est en mode absence tout les autre appart subirons le mode réduit, même si les locataire sont présents.
Il est possible de diminuer drastiquement la consommation électrique en modifiant les paramètres de réglage par défaut de la PAC:
1/_ les réglages pour la courbe de loi d'eau (ce n'est pas facile c'est un peu long pour bien trouver les bons paramètres de la maison)
2/_ chauffe ECS:
- diminuer la température de maintient de l' ECS
- diminuer la température de chauffe ECS
Avec cela pour de la haute température je suis passé de 70kw / 24h avec du - 12° en extérieur, à 45 kw/24h
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Messages : Env. 700
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Env. 10 message Finistere
Encore merci pour votre réponse.

1) J'avais en effet essayé de modifier les réglages de la PAC pour trouver le mode le plus économe tout en ayant une température rapidement suffisante dans les appartements :
- j'ai coupé la résistance électrique
- j'ai diminué la température d'eau le plus possible sans que cela ne se ressente en "impression de chaleur" dans l'appartement : c'est à dire avec des radiateurs à eau assez chauds pour qu'il rayonnent une chaleur agréable tout en ayant une vingtaine de degré au thermostat de l'appartement.

en revanche je n'ai pas touché au thermostat général du couloir. Je vais donc faire quelques essais en suivants vos conseils.

Peut-être faut-il également diminuer encore plus la température d'eau et laisser moins d'amplitude de température ambiante entre le jour et la nuit ?

2) PS : il n'y a pas d'eau chaude sanitaire : c'est assuré par des chauffes-eau électriques individuels par appartement.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Finistere
Je repense à un détail : si le thermostat d'un appartement est en mode "absence", cela revient a baisser sa température de demande et donc à stopper le circulateur sur cet appartement. Mais alors comment assurer la température souhaitée ? Les circuits étant équipés de "thermo-siphons" (?) pour justement éviter que des calories soient depensées pour un appartement vide ou au locataire absent.
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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En cache depuis le mardi 27 janvier 2026 à 21h25
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