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Réhabilitation d'un entrepot

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Env. 10 message Loire Atlantique
Hello amis constructeurs et bricoleurs

Nous avons pour projet d'acheter un entrepôt et de le rénover et le retaper pour y faire un loft.

Les murs extérieurs et la toiture ainsi que l’assainissement sont bons. L'ensemble est un cube (presque) vide, juste avec une pièce qui correspondait aux bureaux (environ 35 m²).

L'isolation se fera par l’intérieur via un GR32 de 120 mm. (car mitoyen sur les 2 pignons)
L'ensemble sera en 2 partie. Une premiere partie d'environ 140 m² (au RdC) correspondant au salon/séjour/cuisine/bureau, avec au dessus 2 chambres (environ 50 m²). Une deuxième partie indépendante, uniquement reliée par une passerelle comportera au RdC une chambre/buanderie/Sdb (environ 50m²) et au dessus 2 chambres (environ 50 m²). Au total le projet fera environ 300 m². L'ensemble ressemblera à un H, avec au gauche les chambre, à droite le séjour, et la partie horizontale du H, correspond à la passerelle à 3m du sol.

Mes questions sont les suivantes:
- Pour isoler la dalle, que me conseillez vous ? Poser un polyanne sur la dalle béton existante et y faire un plancher chauffant ? Isoler la dalle et chauffer via un poêle à pellet ?
- Chauffer les chambres avec des radiateurs électriques est ce viable, si oui avec quel type de radiateurs ?

Sachant que dans le cadre d'un changement de destination, nous ne sommes pas soumis à la RT2012.

Je vais surement avoir d'autres questions, mais pour commencer, si déjà j'ai des réponses sur ces points, ça m'avancera.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Sans plan ou au minimum croquis, pas facile de se faire un avis, surtout pour un projet qui sort de l'ordinaire...

Quelques réflexions de premier jet:

- un tel batiment, de forme complexe et comportant probablement des plafonds très hauts, sera très difficile, pour ne pas dire impossible, à chauffer avec un ou des poêles à pellets; l'expérience prouve que ce type de bâtiment relève plus d'un plancher chauffant (qui émet plus par rayonnement que par convection) que d'un mode de chauffage convectif comme l'est un poêle.
- si la rénovation thermique est de bonne qualité (R murs>4 et Rplafond >7, ouvertures neuves basse émissivité, ...), il doit être possible de se satisfaire à l'étage de radiateurs électriques qui, correctement programmés, consommeront peu pour apporter un appoint... les "inertiels" me paraissent les plus confortables, mais des radiants conviennent aussi...

Le projet est bien intéressant... Bonne réflexion et bon courage..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Leers
Bonjour!

Nous aimerions bien avoir des photos!

Oui il faut isoler la dalle (r 2.5)puis un plancher chauffant.

Un poêle en plus pour l' inter saison c' est ce que j' ai choisi.

J 'ai plus de (r5) dans les murs et (r9) sur les toits , mes chambres ne font que 23m2 env et je vais mettre de petits radiateurs Electrique.

Pour des chambres de 50m2 je couplerai avec des radiateurs sur les nourrices du plancher chauffant.

J' ai hâte de voir votre récit!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Leers
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Hé bien, Killerjo, déjà parti ? Ou ton entrepot est déjà réhabilité?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Excusez moi, j'ai tardé à repondre ...Blush

En fait, pour les murs je prevoit un GR32 de 120 mm (soit un R d'environ 5 au total) avec un isolant de 220mm dans les rampant et 300 mm dans les parties plates.

J'ai rencontré un chauffagiste qui m'a aiguillé vers un plancher chauffant au RdC et des radiateur à l'etage, couplés a la pompe à chaleur. J'attends son devis. En tous cas merci Bardal pour ta reponse. Je pense effectivement partir sur du chauffae de type rayonnat.

Pour la dalle, si je pars du coup sur le plancher chauffant, elle sera isolée en fonction.

J'essaye de vous mettre quelques photos et les plans sous peu. Là je suis au boulot et je n'ai aps ca avec moi :-/

Pour les chambres, elles ne font pas 50 m², mais 25 chacunes ( ce qui fait 50 pour les 2).
Laugh Ma fille de 12 ans trouve que 25 m² c'est petit W00t
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mardi 30 juin 2020 à 11h15
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