Modification mode de chauffage et Etude thermique

Bonjour à tous,

Après avoir parcouru le forum, j'aurais besoin de vos avis directs.

J'ai fait l'acquisition d'un terrain nu de 200m², en partie viabilisé (électricité et assainissement), au mois de mai dernier.
J'ai fait établir des plans de construction de ma maison par un architecte qui a pris en charge l'étude thermique en contactant un BET.
Le pavillon a une emprise au sol de 80m² (le max autorisé par le PLU) et est mitoyen des deux cotés. Il me reste 60m² devant et autant à l'arrière.
Le rez-de-chaussé est composé de l'entrée, du garage, de la buanderie et d'un atelier. A l'étage on trouve 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un salon séjour cuisine.

Mettant renseigné au niveau de la voirie, c'est dernier m'avaient précisé que les égouts étaient bien présent, comme le gaz, l'eau, télécom, etc ....

Pour mon mode de chauffage je suis parti sur une chaudière gaz à condensation et radiateurs pour faire au plus simple et pour une maintenance "réduite".
L'architecte a donc renseigné ce mode de chauffage au BET qui l'a pris en compte pour ses calculs et pour délivrer l'attestation nécessaire au dépot de PDC.

Le problème est survenu lorsque la mairie m'a contacté pour me dire que je ne pourrai profiter du gaz car le maire interdit l'ouverture des trottoirs et chaussées dans les rue qui ont été remise à neufs (enterrement des réseaux) récemment. Ce qui est mon cas.

Je vais donc devoir changer de mode de chauffage et partir certainement sur un système de PC avec une PAC.

Ma question est donc la suivante: est ce que l'étude thermique du BET doit être refaite ? Et est ce que ce mode de chauffage va modifier la composition des murs extérieures (ossature et/ou doublage) ?
Le BET avait renseigné des murs en brique ciment creuse de 20cm et une isolation en laine de roche de 12cm.
Mon architecte me dit que cela n'est pas nécessaire car le mode de chauffage va dans le bon sens (amélioration)

L'étude thermique a réalisé le calcul des Bbio mais pas celui de la Cep ni celui de la Tic. Est ce normal ???

Merci d'avance pour vos réponses et éclaircissements.