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Mur mitoyen séparatif

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Env. 40 message Vienne
Bonjour à tous,

Je suis propriétaire depuis 6 ans et mon ancien voisin a vendu vendu sa maison. Depuis 2-3 ans des nouveaux voisins occupent les lieux. Nous avons fait avec l'ancien voisin une cloture mitoyenne et un mur de 1m50 au niveau des entrés des maisons. J'ai enduit mon coté lui ne voulait pas car il pensait déjà vendre.

Aujourd'hui ce nouveau voisin construit son mur de facade pour mettre son portail et autre.
Il va donc etre obligé de se coller au mur existant.
Quels sont ces devoirs vis-à-vis de la mitoyenneté sachant que lorsqu'il a creuser ses fondations, il est venu creuser sous le mur existant et découper la semelle existante car celle ci dépassait de 5 cms sur son terrain...

Doit-il "isoler" le mur mitoyen du sien par du polystyrène ? Comme on peut voir lors de constructions autre de mur.

J'espère être assez clair dans mes propos !!

Merci pour vos réponses !!
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Messages : Env. 40
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 16 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Si le mur de cloture séparative est réellement mitoyen (construit sur la ligne de la limite entre les 2 terrains, et débordant de part et d'autre)... alors en quelque sorte il appartient aux 2... (sauf si par exemple, tu l'as entièrement financé, c'est un peu plus compliqué....).
Donc, il doit travailler proprement, (puisque, en quelque sorte ce mur lui appartient un peu) et tant que possible sans détruire ou sans risque pour ce mur de cloture. Mais de son côté, pour le mur de façade, à part faire preuve de bon sens, il n'y a pas de règle particulière...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 40 message Vienne
Merci pour la réponse !!
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Messages : Env. 40
Dept : Vienne
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En cache depuis le lundi 19 janvier 2026 à 10h43
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