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Qui a la charge de l'étude de sol ?

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Env. 30 message Isere
BONJOUR nous achetons un terrain dans une commune de sismicité zone 3 modérée,le compromis mentionne "risque naturels pris en compte:RETRAITS GONFLEMENT DES SOLS ARGILEUX et précise"l acquéreur est autorisé à réaliser à ses frais ,sous sa responsabilité tous sondages,études de sol,de sous sol ,tous prélèvement,toutes analyses ,afin de vérifier que le terrain ne nécessitera pas un investissement dépassant le coût normal des travaux;
Or ,nous allons signé un CCMI avec un constructeur pro qui précise dans le devis que cette étude est non incluse dans les prestations mais qu'elle est recommandée! QUESTION :QUI A LA CHARGE MATERIELLE ET FINANCIERE DE CETTE ETUDE DE SOL ?SI nous la prenons à nos frais,peut on la déduire du coût de la construction?Le constructeur va se servir des résultats et si cela engendre un surcout,a t il le droit de le répercuter sur le prix de la maison?J espère avoir été claire ! Merci de vos réponses
Messages : Env. 30
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour, le CCMI est un prix ferme et définitif. Dès lors qu'il est signé, la responsabilité de ton constructeur est engagée. L'étude des sols est une bonne chose. Il faut bien qu'elle soit payée par celui qui en bénéficie, c'est-à-dire toi. Donc, ou il te la facture dans le CCMI et dans ce cas, elle lui appartient. Ou tu la fournis et elle t'appartient que tu continues avec ce CCMIste ou pas. Qu'as- tu signé actuellement? Comme tu peux le voir, un texte sans remise à la ligne est difficilement déchiffrable. Essaie de l'aérer plus la prochaine fois. Tu auras plus de réponses
Alterius non sit qui suus esse potest
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Isere
Merci beaucoup ,bonne soirée
Messages : Env. 30
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Isere
Merci beaucoup bonne soirée
Messages : Env. 30
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 04h08
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