Construction sur planche de terre ou non ?

Bonjour à tous,

Je viens d'acheter un terrain relativement plat et je projette de construire ma future maison. Pour bénéficier d'une superbe vue (quelqu'un va construire sur le terrain en contrebas du mien) je compte construire une maison R+1 où l'ensemble du lieu de vie (salon, cuisine, chambres ...) serait à l'étage avec une terrasse tandis que le RDC serait inexploitée au début (peut-être plus tard faire un studio, garage ...)

Le plancher de l'étage serait pour simplifier à 4m de haut (vide sanitaire 1m + RDC 2,5m + dalles). Cet étage ferait 110m2 (et du coup 110m2 aussi de rdc)

Il faut donc compter dans le prix tout ce que la construction en étage implique en main d'oeuvre, matériel, fourniture, escalier ...

Or mon voisin propose de me vendre un plateau mitoyen, au dessus de mon terrain de 200m2 pour 15000euros pour que je puisse toujours construire un étage à 4m du sol mais en se mettant à cheval sur les 2 plateaux.

J'ai synthétisé les 2 exemples ci-dessous :



Dans le cas numéro 2, je dois acheter un morceau de terrain supplémentaire mais je peux économiser une partie de la construction (moitié plain pied et moitié étage) et au lieu de faire un escalier intérieur je fais une montée en pente douce pour accéder à pied au plateau.

Ma question est à esthétisme égal, pensez vous que le cas numéro 2 peut me permettre de faire des économies réelles à la construction (au moins 15000e) ou les deux cas sont ils équivalents ?

Merci beaucoup pour votre aide