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Comment déterminer la gamme d'un constructeur (Essonne)

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Env. 10 message Essonne
Nous allons bientôt signer un compromis de vente pour un terrain (dans le 91) et cela fait plusieurs mois que nous avons commencé à rencontrer des constructeurs pour faire le tour des possibilités de construction qui s’offrent à nous, en fonction de notre budget.
On a récemment vu un commercial de Barbey Maillard et lors de la discussion il nous a dit que parmi les constructeurs que nous avions vu il y avait des constructeurs de gammes différentes (en clair des low-cost, des chers,…). Bref cela nous a laissé un peu perplexe…
Du coup, j’aimerai est-ce que vous auriez des astuces ou des choses à demander aux constructeurs pour réussir à déterminer la gamme du dit constructeur ?
Parce que pour nous, on se retrouve quasiment toujours avec un devis au même prix et que des prestations qui sont presque identiques à chaque fois du moins pour les informations que l’on parvient à savoir (on a pas encore de devis Barbey Maillard pour l’instant).
Voilà, je sais pas si mes explications sont clairs, je peux fournir une liste de constructeur que nous avons vu si besoin…
Merci de votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 9000 message Wadirum (44)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,

plutot que "gamme" , je penserais "prestations"... et en particulier "prestations choisies par vous "..
Pour tout ce qui est du gros ouevre, ça dépend des choix de matériaux (murs , isolation...etc)
Ensuite ça dépend des choix, par exemple des fenêtres, des cloisons intérieures, le carrelage et revêtements de sols.... équipements électriques, mode de chauffage...

Bref, ça dépend surtout de ce qu'on demande aux constructeurs, et aux artisans qui sont derrière... et si on ne demande rien de particulier, de ce que le constructeur propose...

Si on demande à tous la même chose (même surface, même critères) sans rien de particulier, c'est un peu logique d'avoir les mêmes réponses sur les propositions (à +5% ou -5% près).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Essonne
Merci de votre réponse.
Je comprend votre raisonnement mais je ne suis pas plus capable de définir le niveau de prestation d'un constructeur.
Pour pouvoir faire ce genre de comparaison il me faudrait une notice descriptive assez complète de chaque maison pour se faire un avis, chose que je n'ai pas.

Est-ce que je me trompe ? (Je pose la question parce qu'un constructeur a refusé de m'envoyer une notice descriptive parce qu'il n'avait pas voulu encore faire de devis).

Bref, j'ai peur que dans notre cas, le choix du constructeur se fasse plus par "design de la maison" que par prestations offertes par le constructeur…
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bin par exemple : le carrelage, le constructeur situe sa gamme entre 30 € maxi ? 45 € maxi ? 60 € maxi par m2 ? les autre revêtements de sol ?
Les portes intérieures... la robinetterie, les interrupteurs et autres équipement électriques, les fenetres (et quelle surface ? beaucoup ? pas beaucoup ?)

Bref, tous les détails d'une maison qui s'accumulent... les visibles, et les autres... isolation, mode de chauffage, etc

C'est comme pour une voiture : si les seuls critères qui te concernent, c'est qu'elle aie 4 roues, un volant, et qu'elle soit bleue... alors forcément, tu auras du mal à déterminer la gamme du constructeur...

mais d'un autre côté, quand on choisi une voiture, on ne se détermine pas non plus en fonction des milliers de caractéristiques techniques de chaque composant, on cible ceux que l'on connait, ceux que l'on se met en avant...

Donc pour la maison, c'est le même principe, c'est être un peu perspicace, pertinent (tant que possible), mais pas trop naïf non plus...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 9 ans
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