Dalle + chape ciment + chape flottante???

Bonjour,

Le constructeur te doit une étude thermique en conformité de la RT2012 dont épaisseur isolant.
Au final, tu dois avoir (dalle,chape ravoirage,isolant,chape flottante.

Cordialement.

Oui je sais qu'il faut que nous respections la rt2012, c'est le nombre je trouvais que ces 3 épaisseurs dalle + chape *2 faisaient beaucoup..ca se prevoit pas à l'avance ce genre de choses par le constructeur?

Heureusement, comme tout!!

Il n'y a pas de plus value puisque vous avez signé pour un prix ferme et définitif ( CCMI).

jpaul a écrit:

Il n'y a pas de plus value puisque vous avez signé pour un prix ferme et définitif ( CCMI).

Le soucis, justement c'est que le constructeur à fait un rajout sur un article enlevé du CCMI et à la charge du client.

N'avait-il aucune autre solution ? Que demande le thermicien ?

Richard45 a écrit:

jpaul a écrit:

Il n'y a pas de plus value puisque vous avez signé pour un prix ferme et définitif ( CCMI).

Le soucis, justement c'est que le constructeur à fait un rajout sur un article enlevé du CCMI et à la charge du client.

N'avait-il aucune autre solution ? Que demande le thermicien ?

Il a fait un rajout mais lorsque l'on lis le devis et lors de nos échanges, c'etait toujours fournitures et pose du carrelage , le mot chape n'a jamais été évoqué...
sur le devis du carreleur c'est noté "pose de sol droite joint...il n'y a pas de mention "chape"..moi je n'avais pris que la fourniture et la pose carrelage et faience..rien de plus...sur ce coup là franchement j'ai vraiment l'impression de m'etre fait avoir...

pour l'étude thermique, je n'ai pas eu le document (d'ailleurs suis je en droit de le consulter???) il manque un " bout" de fenetre sur le 1/6..(ca aussi il aura pu le calculer non???) ..et il faut renforcer l'isolation avec la préconisation d'une chape flottante avec un isolant de 103 mm.

Le cst a enlevé le carrelage et l'a mis à votre charge, s'il n'est pas question de chape, il vous la doit.

Si il n'y a aucune gaine qui passe au sol ( elec ou p.e.r ) il n'y a pas besoin de chape de ravoirage.

Si il n'y a aucune gaine qui passe au sol ( elec ou p.e.r ) il n'y a pas besoin de chape de ravoirage.

Si il n'y a aucune gaine qui passe au sol ( elec ou p.e.r ) il n'y a pas besoin de chape de ravoirage.

Dans ce cas précis, il manque l'isolation du sol ( on ne sait pas pourquoi) donc le constructeur va mettre un isolant avec une chape pour le protéger.
De toute façon,il doit une maison conforme à la RT 2012, de la manière dont il l'obtient c'est son probleme mais sans avenant.

cath22800 a écrit:

Il a fait un rajout mais lorsque l'on lis le devis et lors de nos échanges, c'etait toujours fournitures et pose du carrelage , le mot chape n'a jamais été évoqué...
sur le devis du carreleur c'est noté "pose de sol droite joint...il n'y a pas de mention "chape"..moi je n'avais pris que la fourniture et la pose carrelage et faience..rien de plus...sur ce coup là franchement j'ai vraiment l'impression de m'etre fait avoir...

pour l'étude thermique, je n'ai pas eu le document (d'ailleurs suis je en droit de le consulter???) il manque un " bout" de fenetre sur le 1/6..(ca aussi il aura pu le calculer non???) ..et il faut renforcer l'isolation avec la préconisation d'une chape flottante avec un isolant de 103 mm.

Si la chape n'est pas compris dans ce que vous avez retiré du marché, alors aucun soucis, c'est le constructeur qui le reprendra à sa charge puisque vous aviez déjà signer.
Concernant l'étude thermique, oui, je pense que vous devez avoir un exemple pour vous, demandez le à votre constructeur.

Richard45 a écrit:

Si la chape n'est pas compris dans ce que vous avez retiré du marché, alors aucun soucis, c'est le constructeur qui le reprendra à sa charge puisque vous aviez déjà signer.
Concernant l'étude thermique, oui, je pense que vous devez avoir un exemple pour vous, demandez le à votre constructeur.

Je reviens sur ce sujet, pour des raisons persos j'ai du laisser le sujet de coté et cela n'est toujours pas claire avec le maitre d'oeuvre.

Il m'a refais un devis carreleur avec la chappe du coup, augmentation de 1300 HT pour ma pomme !!!

Dans le premier devis que je n'avais pas signé puisque je prenais la fourniture et la pose du carrelage, il n'y avait pas la mention de chape pour la pièce en question.
Uniquement les lignes pour la chape des chambres et j'a pas percuté non plus...mais je ne suis pas du métier non plus et je suis une femme...
J'ai signé par contre le projet ou il y a l'ensemble des corps de métier et leurs devis respectifs avec le montant.

Suis je en droit de refuser cette chape à 1300 HT. Je trouve que c'est facile de me faire signer un prix global puis une fois l'étude thermique de me rajouter deux chapes et de m'en laisser une à ma charge ( soit dis en passant c'est presque le prix de la pose carrelage...du coup il se rembourse du manque à gagner sur ce coup là )

Je n'ai pas de plancher chauffant pourquoi renforcer l'isolation et faire chape flottante en plus??
J'ai l'impression d'avoir affaire à un "novice" du batiment qui va me rajouter des montants au fur et à mesure du chantier.
A part le devis je n'ai pas de document particulier , d'avenant au mini contrant ( de 4 pages) que j'ai signé avec ce maitre d'oeuvre.

Comment puis je gentillement lui faire comprendre que j'ai signé un prix (que mon pret bancaire a été demandé en conséquence) et que ces majorations il se les garde, tout en tentant de garder des relations cordiales pour le futur chantier à venir ( c'est bientot le début du chantier d'ici 3 semaines )...

et pour l'isolant de 103 mm, ne pourrais t on pas le mettre direct dans la dalle du départ?? et juste une chape après et carrelage par dessus??

Merci de vos infos

Au départ , c'était un constructeur et maintenant, ce sont des contrats de moe et d'entreprises ?

[quote="jpaul"]Au départ , c'était un constructeur et maintenant, ce sont des contrats de moe et d'entreprises ?[/quote

Non non je me suis peut être mal exprimée je n ai pas signe avec un ccmi mais un maitre d oeuvre et signe chaque devis des artisans fournis

Il aurait fallu commencer par ça

Si c'est un marché de travaux, le prix n'est pas ferme et définitif : seule impératif, respecter les devis. Mais si les devis sont complétés....

Tournesol a écrit:

Il aurait fallu commencer par ça

Si c'est un marché de travaux, le prix n'est pas ferme et définitif : seule impératif, respecter les devis. Mais si les devis sont complétés....

C'est un bureau d'études et j'ai signé un engagement de conception et contrat de maitrise d'oeuvre, avec un récapitulatif des divers artisans et les montants des devis (que j'ai donc signé ensuite aussi individuellement)

Ca veut dire que tout le long du chantier il va pouvoir m'augmenter les montants de devis pour X raisons???

Sur le devis maçonnerie il y a noté :dallage habitation avec emp.sable, polyane TS ST25CS ET béton brut ép. 0.12

c'est ce qui constitue la dalle?? Ne devait il pas y avoir un isolant ? Je tente de comprendre pourquoi d'un coup, l'étude thermique me fait rajouter une chape flottante avec un isolant de 103 mm, serais ce un oubli du maitre d'oeuvre dans sa phase d'étude?
Je cherche sur le forum, sur le net mais pas simple "d'étudier la maconnerie"

Moi cela fait 40 ans et j'apprends encore.
Donc votre truc, c'est un CCMI deguise .
Et a chaque fois qu'il va manquer quelque chose ,vous allez devoir payer.
Avez-vous controle les attestations d'assurance , notamment celle du moe?

jpaul a écrit:

Moi cela fait 40 ans et j'apprends encore.
Donc votre truc, c'est un CCMI deguise .
Et a chaque fois qu'il va manquer quelque chose ,vous allez devoir payer.
Avez-vous controle les attestations d'assurance , notamment celle du moe?

Il ne va pas falloir qu'il s'amuse à me rajouter sans cesse des choses, hors de question que je règle s'il merdouille...
Oui j'avais demandé les décennales de chaque artisan, et comme c’était des 2014, je lui réclame des 2015. Je ne commencerai pas le chantier de toute façon si je ne les ai pas toutes.

je sens que ça va être sport de surveiller le chantier..

Et celle du moe?

Oui je lui avais aussi réclame pas eu pour 2014
Je relance pour 2015
Pourquoi cette question?

Oui je lui avais aussi réclame pas eu pour 2014
Je relance pour 2015
Pourquoi cette question?

C'est simple, si ce bureau d'étude n'a pas d'assurance décennale à la date de l'ouverture du chantier,pour une activité de conception ou de maitrise d'oeuvre, quel que soient les sinistres dans la durée de la décennale , une part des travaux ne seront pas pris en compte puisque un moe a souvent une part de responsabilité ( minimum 10%) donc ils seront à vos frais.

De toute facon si je n'ai pas toutes les décennalles dont celle du moe, je ne commence rien.