Recommencement d'une vieille idée

Salut à tous, il y a quelques années ma femme et moi rêvions de construire notre MOB de style contemporain, aprés maintes démarches pour un terrain et trouver un constructeur pas cher et sérieux nous avons laissé tomber l'idée puis avons acheté une maison que nous avons retapé.
Mais aujourd’hui nous avons toujours le même réve, qu' il y a t'il de changé? nous n'avons plus d'enfants à charge donc nous pouvons construire plus petit (beaucoup plus) et même si nous pourrions emprunter plus qu'à l'époque il n'en ai pas question à cause de l'état de santé de ma femme, donc pour faire cours notre budget doit être le plus bas possible
J'ai commencé à regarder les terrains dans les campagnes éloignées de Limoges (avec l'age je veux plus de tranquillité) hors de question d'aller s'entasser dans un lotissemennt, j'ai vu quelques terrains presque plats (rare chez nous) autour des 10k
j'ai commencé à relire les vieux forums que 'j aimais tant jadis, toujours la jungle j'ai l'impression entre les aides plus ou moins declarés, les "qui ont pignon sur rue" mais dont les tarifs sont hors de ma portée et les entreprises de l'est qui si j'en lis les forums vont partir avec mon cheque sans m'avoir assemblé un bout de bois
Donc pour commencer j'ai plusieurs questions

1/ Je recherche un plan simple pour une maison bas prix d'environ 80m2 (1 piece à vivre 1 vraie chambre et 2 d'amis) de préférence type mob contemporaine à toit plat, un garage en option peut etre pour plus tard, qui peut m'aider à trouver un tel plan ?

1/ même si j'ai rénové ma maison actuelle qui n'est pas en bois, je connais mes capacités assez limitées, sur quelle idée partir? assistance auto constructeur? HEHA ?

2/ J'ai beaucoup de courage sur un projet comme celui la mais beaucoup de peur, est ce jouable sur un budget inférieur a 100 000 ?

merci d'avance pour vos idées, je sais que ces sujets sont traités et re traités, et 'j apprécie d'autant plus que vous vous donniez la peine de répondre

A bientôt j’espère