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Les gouttières de mon voisin sont dans notre mur. Votre avis

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.097 fois
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Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
Bonjour,
Les maçons viennent de monter le rdc de notre maison et nous en sommes super contents. Mais en y regardant de plus près, nous nous sommes aperçu que les gouttières du garage de notre voisin, avec qui nous sommes mitoyen, se terminent dans notre mur. Hé oui, c'est ce que l'on appelle une solution de "contournement". Nous sommes allés voir nos voisins pour les informer et pour savoir si le conduc était venu les voir pour en parler : mais non.
Visiblement, les gouttières dépassent de la limite séparative et il faudra peut- être envisager de demander a nos voisins de déplacer les gouttières. Mais avant je voulais savoir si c'était une pratique courante.
A vue de nez, je vois arriver certain problèmes du genre infiltration d'eau, étanchéité ... Et quand il faudra changer la gouttière en PVC, mon bout de mur avec ??
Si vous pouvez m'apporter des conseils ou votre avis ?

Merci par avance .... Une petite photo pour illustrer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Le voisin est en tort et doit impérativement reculer, changer bref faire ce qu'il faut pour que ses gouttières ne dépassent pas la limite, c'est à LUI de se dépatouiller et vite pour trouver une solution, vous êtes en droit de le mettre en demeure de changer ça illico prestoDry
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
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Membre utile Env. 400 message Tarn
Oui le voisin est un peu en tort;mais pourquoi vous vous étes collé contre son garage ?Enfin en tout cas si je serais a votre place j'éviterai de m'embrouiller avec le voisin ;car pour les enduits vous serez obligé de les faire de par chez lui et il faudra aussi mettre un échauffage;donc en cas de conflit il peut refuser l'accés ;pour une petite bricole a faire pourquoi ne pas le faire vous méme;il faut juste déboité le bout et enlevé quelques centimétres et le remettre en place et en vérifiant que l'écoulement de la toiture si verse bien dedant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Parce que lorsqu'on construit en limite c'est un des désagréments qui arrive, mais là le voisn=in n'aurait jamais du faire dépasser sa gouttière de cette manière, c'est à lui de la démonter pas barbapapa.... il ne peux pas y toucher ce n'est pas chez lui, le demander gentimment au voisin mais à lui de le faire.
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
Bonjour,
Rassurez vous, nous n'avons pas de problème avec nos voisins. Nous avons plutôt de bons rapports. Pour ce qui est de ce coller a leur garage. En fait nous n'avions pas le choix, c'était prévu comme ça des la création du lotissement. Disons plutôt que nous n'avions d'autre choix que de nous coller en limite de propriété. Par contre, eux auraient pu ne pas se mettre en limite ... Mais c'est le choix qu'ils ont fait et ce n'est pas un probleme pour nous. C'est le jeu.
Par contre, nous ne pouvons pas toucher a leurs gouttières. D'après ce que j'ai lu, dans la mesure ou elles dépassent la limite de propriété, il leur faut faire les rectif. D'un autre côté, je ne peux pas laisser les gouttières arriver dans mon mur.
Les gouttières, n'auraient pas du dépasser. Mais je pense que c'est plutôt de la faute de leur constructeur. Je ne pense pas que mes voisins se soient lever un matin en se disant que ce serait sympa de faire dépasser la gouttière de quelques cm juste pour tester notre réaction .
En tout cas si vous avez des conseils sur comment faire, pour eux comme pour nous : faut il qu'ils contactent leur constructeur pour faire les modification ?

Merci encore pour vos retours
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Qu'ils contactent leur cst mais je pense que c'est plus rapide qu'ils le fassent eux même , c'est pas sorcier a faire Blush
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
Oui, nous allons voir avec eux cette semaine.
Merci encore pour vos retours.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Et les briques cassees ??
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
Pour les briques cassées, il va falloir que le maçon nous les change. Mais pour ça il faudrait que l'on puisse parler a notre conducteur de travaux. Et ça c'est pas gagné
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Reste à prouver que ce n'est pas votre mur qui est de quelques centimètre chez lui, ou de faux aplomb....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
C'est vrai
La vérification a déjà été faite.
Mais merci de ce conseil avise
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

J'ai l'impression que les tuiles aussi débordent un peu. A vérifier aussi.
Normalement ce sont les saillies qui ont le droit d'être en limite de propriété, du coup si les tuiles ET la gouttière dépassent je me demande si le cst d'à côté ne serait pas dans son droit. Et difficile maintenant de tendre un cordeau pour vérifier.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 100 message Jouars-pontchartrain (78)
Bonjour Nico 78,
Les tuiles de notre voisin ne dépassent pas : c'est pile poil, donc pas de probleme de ce côté la.
Il n'y avait que les gouttières. Mais nous en avons parle avec nos voisins et ils vont faire le nécessaire. Par ailleurs, j'ai réussi a avoir notre conducteur qui m'a confirmé qu'il fallait couper les gouttières.
Nous avons vu aussi le maçon, qui nous a expliquer que le couvreur allait mettre un joint d'étanchéité a ce niveau.
Merci a tous pour vos retours et bonne fêtes de fin d'année.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Jouars-pontchartrain (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

J'y pense en vous relisant, mais il a été mis des plaques de polystyrène entre les 2 constructions ? Je ne suis pas spécialiste, juste vu sur d'autres récit de construction.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 21h47
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