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Achat d'un immeuble de 4 apparts pour transformation en 1 ma

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 308 fois
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Env. 10 message Martinique
Notre décision n'est pas définitive, mais nous avons imaginé acheter un immeuble de 4 appartements F2 (50 m2 chacun, sur rez de chaussée + 1 étage) pour le transformer en 1 immeuble d'habitation pour notre famille et en faire une sorte de loft.
Administrativement est-ce possible? Si certains d'entre vous on déjà tenté l'expérience, merci de la partager avec nous.
Quels seraient les obstacles? Cela pourrait il coûter très cher en travaux? Prix de vente de l'immeuble 265.000 négociable. On pourrait mettre 100.000 de plus pour les transformations.
Le quartier, l'emplacement et le terrain sont intéressants.
Cela semble t-il judicieux?
Merci de vos retours
Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Faites attention à l'impôt foncier, s'il y a 4 appartements, il doit être assez élevé. Et je ne sais pas s'il baissera beaucoup si vous faites une seule habitation.

Vous pouvez aussi vous renseigner auprès du service urbanisme de la mairie pour savoir ce qui vous serait imposé pour les modifications.

Pour vous renseigner, prenez rendez vous avec votre notaire (normalement les renseignements chez le notaire sont gratuits.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Martinique
Merci beaucoup pour vos précisions. Je vais me renseigner!
Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 600 message Saint Maurice L'exil (38)
En fait ce qui est etonnant c'est de trouver un immeuble entier, à vendre en un seul morceau, libre de toute occupation.
Si ce n'est pas le cas, attention car il n'est pas toujours evident de mettre fin aux contrats de location (meme en fin de bail).
Messages : Env. 600
De : Saint Maurice L'exil (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Martinique
Le propriétaire doit certainement quitter la Martinique car sa maison est non loin de l'immeuble et il la vend aussi. C'est tout l'immeuble qui est en vente. Par contre je n'ai pas encore posé la question des locataires. Je vais le faire. Je vous en remercie!
Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis avant-hier à 11h32
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