Retour
Menu utilisateur
Menu

Achat d'un immeuble de 4 apparts pour transformation en 1 ma

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 388 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Martinique
Notre décision n'est pas définitive, mais nous avons imaginé acheter un immeuble de 4 appartements F2 (50 m2 chacun, sur rez de chaussée + 1 étage) pour le transformer en 1 immeuble d'habitation pour notre famille et en faire une sorte de loft.
Administrativement est-ce possible? Si certains d'entre vous on déjà tenté l'expérience, merci de la partager avec nous.
Quels seraient les obstacles? Cela pourrait il coûter très cher en travaux? Prix de vente de l'immeuble 265.000 négociable. On pourrait mettre 100.000 de plus pour les transformations.
Le quartier, l'emplacement et le terrain sont intéressants.
Cela semble t-il judicieux?
Merci de vos retours
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Faites attention à l'impôt foncier, s'il y a 4 appartements, il doit être assez élevé. Et je ne sais pas s'il baissera beaucoup si vous faites une seule habitation.

Vous pouvez aussi vous renseigner auprès du service urbanisme de la mairie pour savoir ce qui vous serait imposé pour les modifications.

Pour vous renseigner, prenez rendez vous avec votre notaire (normalement les renseignements chez le notaire sont gratuits.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Martinique
Merci beaucoup pour vos précisions. Je vais me renseigner!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
En fait ce qui est etonnant c'est de trouver un immeuble entier, à vendre en un seul morceau, libre de toute occupation.
Si ce n'est pas le cas, attention car il n'est pas toujours evident de mettre fin aux contrats de location (meme en fin de bail).
Citer
Messages : Env. 700
De : Saint Maurice L'exil (38)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Martinique
Le propriétaire doit certainement quitter la Martinique car sa maison est non loin de l'immeuble et il la vend aussi. C'est tout l'immeuble qui est en vente. Par contre je n'ai pas encore posé la question des locataires. Je vais le faire. Je vous en remercie!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 20 aout 2025 à 07h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis DPEArtisan
Devis DPE
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir