Achat d'un immeuble de 4 apparts pour transformation en 1 ma

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Natyjo Picto info

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Le 14/12/2014 à 17h44 Env. 10 message Martinique

Notre décision n'est pas définitive, mais nous avons imaginé acheter un immeuble de 4 appartements F2 (50 m2 chacun, sur rez de chaussée + 1 étage) pour le transformer en 1 immeuble d'habitation pour notre famille et en faire une sorte de loft.
Administrativement est-ce possible? Si certains d'entre vous on déjà tenté l'expérience, merci de la partager avec nous.
Quels seraient les obstacles? Cela pourrait il coûter très cher en travaux? Prix de vente de l'immeuble 265.000 négociable. On pourrait mettre 100.000 de plus pour les transformations.
Le quartier, l'emplacement et le terrain sont intéressants.
Cela semble t-il judicieux?
Merci de vos retours

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LARZAC Picto info

Le 14/12/2014 à 18h23 Membre super utile Env. 9000 message Aveyron

Bonjour, Faites attention à l'impôt foncier, s'il y a 4 appartements, il doit être assez élevé. Et je ne sais pas s'il baissera beaucoup si vous faites une seule habitation.

Vous pouvez aussi vous renseigner auprès du service urbanisme de la mairie pour savoir ce qui vous serait imposé pour les modifications.

Pour vous renseigner, prenez rendez vous avec votre notaire (normalement les renseignements chez le notaire sont gratuits.

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Natyjo Picto info

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Le 14/12/2014 à 22h19 Env. 10 message Martinique

Merci beaucoup pour vos précisions. Je vais me renseigner!

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batou76 Picto info

Le 15/12/2014 à 12h43 Env. 600 message Saint Maurice L'exil (38)

En fait ce qui est etonnant c'est de trouver un immeuble entier, à vendre en un seul morceau, libre de toute occupation.
Si ce n'est pas le cas, attention car il n'est pas toujours evident de mettre fin aux contrats de location (meme en fin de bail).

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Natyjo Picto info

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Le 17/12/2014 à 00h50 Env. 10 message Martinique

Le propriétaire doit certainement quitter la Martinique car sa maison est non loin de l'immeuble et il la vend aussi. C'est tout l'immeuble qui est en vente. Par contre je n'ai pas encore posé la question des locataires. Je vais le faire. Je vous en remercie!

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