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Chambre avec fenêtre de toit

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Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

(Je ne sais pas si je poste au bon endroit, mille excuses si ce n'est pas le cas).

J'ai un projet de construction dans l'agglomération nantaise, avec un plan déjà en tête, mais un ami avec des notions sur les règles d'urbanisme vient de me refroidir, car pour la suite parentale située au RDC, j'ai prévu une fenêtre, mais une fenêtre de toit sur un toit plat, et selon lui, il est impossible de faire une chambre comme ceci, car une chambre doit avoir une fenêtre à ouverture classique. Je suis sceptique car je ne vois pas où se situerait le problème.
J'ai fait des recherches sur Google et sur le forum mais je ne trouve pas de réponse à cette question.

Je fais appel à votre aide, et si possible, pourriez-vous me citer une source fiable pour cette règle si elle existe.

Merci de m'avoir lu,
Bien cordialement.
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Messages : Env. 100
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,


Je ne vois pas de soucis, ce n'est ni plus ni moins qu'une fenêtre de toit (terrasse).
Il faut évidement qu'elle puisse s'ouvrir.
Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent

6. Les pièces principales, au sens du troisième alinéa de l'article R. 111-1 du code de la construction
et de l'habitation, bénéficient d'un éclairement naturel suffisant et d'un ouvrant donnant à l'air libre ou
sur un volume vitré donnant à l'air libre.


http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000005632175&dateTexte=20110729
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

Merci beaucoup pour cette réponse détaillée.
Cependant si elle ne peut pas s'ouvrir directement à la main, (à 2m50 de hauteur, il y aura un système automatisé je pense), cela ne constitue pas un problème par rapport à la mention "donnant à l'air libre" ? Ne faut-il pas qu'on puisse évacuer par ces fenêtres, en cas d'incendie par exemple ?
C'est l'un des arguments que m'avait avancé mon ami.
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Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Si tu construis pour toi, tu peux mettre seulement une fenêtre de toit... mais à la revente cela peut poser problème, car c'est une solution atypique.
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Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
A ma connaissance il n'existe pas de réglementation particulière sur l'évacuation
de l'habitat de type maison individuelle. Du moins pièce par pièce, on raisonne plus
sur l'ensemble du logement.
Vous pouvez par prudence poser la question au SDIS de votre commune, et nous faire part
de la réponse Smile
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour,

Pour info, j'ai passé une nuit dans un hotel récent de bon standing à Cannes (Novotel), et la chambre n'avait que des fenêtres de toit inaccessibles...

Donc , si c'est autorisé en ERP, il ne doit pas y avoir de Pbs....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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Env. 100 message Loire Atlantique
Bonsoir,
Merci à tous pour vos réponses et vos conseils.

C'est un projet pour une maison en bande secondaire, et en limites séparatives, avec un terrain qui impose pas mal de contraintes, donc le plan que j'envisage implique de "sacrifier" une pièce, et à choisir, je préfère que ce soit la chambre parentale qui ne sert qu'à dormir pour ma part, donc n'avoir aucune ouverture directe ne me gêne pas, je trouve même qu'une grande fenêtre de toit serait plutôt agréable, surtout si nous avons les moyens d'y mettre un système de fermeture motorisé.

Merci encore d'avoir pris le temps de me répondre.
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Messages : Env. 100
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Env. 300 message Ardeche
Il n'y a aucun souci et place la au dessus de ton lit cela peut être sympa pour voir les étoiles
pour l'occultation ne verrai un panneau avec charnière au plafond et commande par câble éventuellement motorisé
le panneau en semi ouvert te garderai une lumière indirecte sans que la lune ne te fasse de l'oeuil
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Messages : Env. 300
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En cache depuis le samedi 14 juin 2025 à 17h31
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