Pour avis critiques, plan 160m2 avec étage + vide sur séjour

et j'oubliais merci à Valyetgreg pour m'avoir aidé à mettre en ligne les plans.

ARTZA a écrit:

Bonjour à toutes et à tous,

Ayant peur de se planter, au niveau disposition des pièces, taille des pièces, nous souhaitons receuillir vos avis critiques.
Maison de 160m2 avec un étage et une mezzanine + vide sur séjour avec l'inconvénient du chauffage de la maison ou du bruit du RDC qui remonterait vers les pièces.
La première chose qui nous fait peur, est-ce que vous pensez que le vide sur séjour de 16m2 sera réussi, en fait ma crainte c'est de savoir si ce vide sur séjour sera esthétique au niveau de sa surface, vu du RDC car j'ai plus l'habitude de voir des vides sur séjour conséquents au niveau surface?
Enfin pensez-vous que 35m2 pour salon+salle à manger soient suffisants?

Merci à ceux qui pourront nous faire avancer dans le projet,

ps : bravo à ceux qui ont crée ce site et à ceux qui le font vivre, il m'a été et est encore très utile!

Je remarque plusieurs choses qui ne me plaisent guère :
Le vide sur séjour de 16m2 je trouve cela un peu petit également. C'est généralement plus de 30, après a voir ce que ca va donner. La pièce a vivre, je trouve aussi un peu petit compte tenu des 160m2.
Au rez de chaussée, je trouve que la chambre n'est pas assez isolée de la pièce a vivre, et dommage qu'il faille passer devant l'escalier pour aller dans la salle de bains, dont on ne comprend pas trop ce qu'elle fait là a la sorte d'un escalier.

Si je comprends bien l'entrée dans la maison se fait par la gauche, assez loin du garage, et surtout sans aucun rangement à portée.

A l'étage, je n'aime pas vraiment les porte en biais (assez étrange je trouve) ni la chambre qui a une cloison en escalier.

Hello!

un vide sur séjour de 16m², ça fait pas ridicule je pense...

35m² pour le séjour salon, ça va, c'est correct aussi, c'est à peu près ce qu'on aura
faut pas moins je pense

Concernant les plans
perso, j'aurai diminué le vide sur séjour (jusqu'au niveau des portes des chambres)
pour avoir un palier exploitable à l'étage pour en faire un coin détente/bureau
mais bon, après, tu risques de dépasser les 170m² et d'avoir besoin d'un archi


Et autrement, je trouve les chambres de l'étage un peu trop "toute en longueur" pour celles du haut sur le plan
et celle du bas sur le plan est toute biscornue ; pour celle-là, ça serait mieux de mettre la porte sur un pan coupé

Je trouve pas terrible non plus, pour les 2 chambres "du haut", qu'il y ait 2 fenêtres, ça limite l'agencement je pense

voilà voilà

Au niveau de plan c'est pas mal du tout ;)

Je me posais la même question, et je pense que le mieux c'est de la faire en 3D pour voir ce que ça donne !

En ce qui me concerne j'ai également une mezzanine sauf que j'ai déplacé l'escalier de manière à ce qu'il passe par le vide sur séjour.

Par contre pour le bruit j'ai isolé la partie chambre de la partie mezzanine par une cloison isophonique de 15 cm.

abreneliere a écrit:

Au niveau de plan c'est pas mal du tout ;)

Je me posais la même question, et je pense que le mieux c'est de la faire en 3D pour voir ce que ça donne !

En ce qui me concerne j'ai également une mezzanine sauf que j'ai déplacé l'escalier de manière à ce qu'il passe par le vide sur séjour.

Par contre pour le bruit j'ai isolé la partie chambre de la partie mezzanine par une cloison isophonique de 15 cm.

Bonjour,

Merci pour le conseil pour la cloison isophonique de 15 cm, j'en parlerai avec le constructeur.

dadou a écrit:

ARTZA a écrit:

Bonjour à toutes et à tous,

Ayant peur de se planter, au niveau disposition des pièces, taille des pièces, nous souhaitons receuillir vos avis critiques.
Maison de 160m2 avec un étage et une mezzanine + vide sur séjour avec l'inconvénient du chauffage de la maison ou du bruit du RDC qui remonterait vers les pièces.
La première chose qui nous fait peur, est-ce que vous pensez que le vide sur séjour de 16m2 sera réussi, en fait ma crainte c'est de savoir si ce vide sur séjour sera esthétique au niveau de sa surface, vu du RDC car j'ai plus l'habitude de voir des vides sur séjour conséquents au niveau surface?
Enfin pensez-vous que 35m2 pour salon+salle à manger soient suffisants?

Merci à ceux qui pourront nous faire avancer dans le projet,

ps : bravo à ceux qui ont crée ce site et à ceux qui le font vivre, il m'a été et est encore très utile!

Je remarque plusieurs choses qui ne me plaisent guère :
Le vide sur séjour de 16m2 je trouve cela un peu petit également. C'est généralement plus de 30, après a voir ce que ca va donner. La pièce a vivre, je trouve aussi un peu petit compte tenu des 160m2.
Au rez de chaussée, je trouve que la chambre n'est pas assez isolée de la pièce a vivre, et dommage qu'il faille passer devant l'escalier pour aller dans la salle de bains, dont on ne comprend pas trop ce qu'elle fait là a la sorte d'un escalier.

Si je comprends bien l'entrée dans la maison se fait par la gauche, assez loin du garage, et surtout sans aucun rangement à portée.

A l'étage, je n'aime pas vraiment les porte en biais (assez étrange je trouve) ni la chambre qui a une cloison en escalier.

Bonjour,
Pour l'isolation de la chambre je retiens la réflexion et en parlerai avec mon constructeur.
La salle de bain est là car nous avons préféré mettre la chambre d'amis (qui servira les 3/4 du temps de bureau) à l'Est et mettre la salle de bain (qui servira aussi de buanderie, et donc permettra de ne pas faire trop de distance pour aller étendre le linge côté sud) à l'ouest. Concernant l'escalier je n'ai pas eu d'autres idées pour le mettre ailleurs...
Le garage est situé à l'Ouest à cause du terrain et de la route, en effet au quotidien nous (et famille très proche) rentrerons dans la maison depuis le garage. La porte d'entrée à l'Est ne servira que pour acceuillir les invités.
Concernant le garage, même si il y a deux voitures sur le plan, en effet seule la voiture familiale restera abritée car nous avons deux voitures de fonctions qui resterons dehors sur une aire bétonnée. Ainsi nous aurons une partie du garage pour le rangement.
Enfin concernant les portes en biais de l'étage, c'est toujours à cause du vide sur séjour, j'ai voulu valorisé la mezzanine en mettant une ballustrade en U (et non sur un seul côté) et pour cela je suis obligé de "rogner" sur les murs des chambres. Concernant la chambre qui a une cloison en escalier, je me suis fait la même remarque, c'est très difficile à expliquer mais je l'ai faîte pour qu'il y est une sorte de "symétrie esthétique" du pallier.

Vraiment merci pour ces critiques constructives qui nous permettent de réfléchir

tarte in a écrit:

Hello!

un vide sur séjour de 16m², ça fait pas ridicule je pense...

35m² pour le séjour salon, ça va, c'est correct aussi, c'est à peu près ce qu'on aura
faut pas moins je pense

Concernant les plans
perso, j'aurai diminué le vide sur séjour (jusqu'au niveau des portes des chambres)
pour avoir un palier exploitable à l'étage pour en faire un coin détente/bureau
mais bon, après, tu risques de dépasser les 170m² et d'avoir besoin d'un archi


Et autrement, je trouve les chambres de l'étage un peu trop "toute en longueur" pour celles du haut sur le plan
et celle du bas sur le plan est toute biscornue ; pour celle-là, ça serait mieux de mettre la porte sur un pan coupé

Je trouve pas terrible non plus, pour les 2 chambres "du haut", qu'il y ait 2 fenêtres, ça limite l'agencement je pense

voilà voilà

Bonjour " Tarte in",
Tout d'abord "coup de chapeau" pour le temps que tu passes à répondre à de nombreux internautes.
Je me suis fait la même réflexion concernant le palier exploitable mais nous sommes vraiment très amoureux d'un vide sur séjour "conséquent". Tu as également raison pour les chambres en longueur du haut mais je reviens sur mon vide sur séjour que je ne veux pas en dessous de 4m de large du coup chaque chambre fait 3m de large et financièrement il nous ait impossible d'agrandir la maison.
Pour les fenêtres des chambres du haut, idem je suis d'accord je pense qu'on supprimera la fenêtre côté ouest mais on gardera la deuxième côté Est.
Par contre, je comprends ta réflexion sur la chambre du bas biscornue, en fait c'est à cause d'un aspect typiquement basque, uniquement esthétique (qui rappelle les façades des fermes basques d'autrefois, on appelle ça un lorio).

Vraiment merci pour les réflexions,

Vous avez oublie une chose qui est importante ......c ets votre plcard qui est a moitie dans la partie vide sejour ...............boffffffffffffffffff
si vous voulez faire une symetrie de l'espace nuit par rapport a votre sejour revoyez vos couloirs de desserte aux chambres..........
La fenetre de la chambre sous le porche d'entrée ???????? à revoir.....aussi
Ce serai bien de voir aussi les facades................