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Avis plan maison R+1 de 180m2 - jardin orienté vers le Nord

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 377 fois
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Env. 10 message Nord
Bonjour
Je suis à la recherche d'avis concernant la construction d'une maison avec jardin orienté vers le Nord.
Voici les plans regroupant toutes nos idées et envies pour notre future maison.
N'y connaissant rien en architecture, je vous demande vos avis concernant l'orientation des fenêtres, pièces, ..
Ce que nous devons oublier, ce qu'il faudrait changer,...
Je suis preneur de toutes vos remarques.

Le terrain est rectangulaire orientation jardin plein Nord. Façade plein sud.
Il fait 25 de large pour 32 de long. Surface constructible 16 sur 18.

La maison sera mansardée à l'étage.
Y a-t-il trop d'ouvertures au rez? ca fragilisera la structure? pas assez pour faire entrer la lumière?
Le poêle est-il trop près du coin de salon?

Derrière le garage, je pensais faire une terrasse orientée vers l'Ouest pour profiter de l'ombre durant l'été mais également du soleil en fin de journée. Bonne idée?
La construction se fera près de la frontière France-Belgique.

Concernant le garage, il ne sera finalement pas aussi avancé. (retrait d'un bon mètre)

Je vous remercie pour vos retours.






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Messages : Env. 10
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 900 message Nancy (54)
Bonjour,

le mieux avec cette surface c'est de faire un beau cahier des charges et de foncer chez un architecte (obligatoire dans votre cas) qui saura vous faire le projet dont vous rêvez. Si tout va bien il devrait avoir les notions de structure qu'il vous manque

bonne journée
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Nancy (54)
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

+ 1 avec mmimlav : allez voir un professionnel pour vous proposer au moins des esquisses de plans.

D'un point de vue bioclimatique, ce plan est exactement l'inverse de ce qu'il faut faire : les pièces "tampons" au sud, les grandes baies vitrées au nord, vous allez faire exploser la facture de chauffage !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Eure Et Loir
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Membre ultra utile Env. 10000 message
mmimlav a écrit:Bonjour,

le mieux avec cette surface c'est de faire un beau cahier des charges et de foncer chez un architecte (obligatoire dans votre cas) qui saura vous faire le projet dont vous rêvez. Si tout va bien il devrait avoir les notions de structure qu'il vous manque

bonne journée

Bonjour,
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 10 message Nord
Bonjour Dyan
Le plan que nous avons reçu est conforme à celui partagé à la différence que la disposition est inversée en parallèle gauche/droite.
Le garage est à l'est, le salon à l'ouest,.. mais les baies vitrées sont situées au Nord.
Cela est-il effectivement mieux que ce que nous imaginons?

Pour la facture de chauffage, un constructeur nous avait dit qu'il n'y avait pas trop de souci à se faire (chauffage sol + poêle à bois pour se réchauffer lors des journées très froides en Hiver). Ne pas trop y croire donc?

En tout cas, merci pour vos retours.
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Le sujet n'est pas tout récent mais bien suffisant pour une première approche : https://www.forumconstruire.[...]climatique/

Bonne lecture Wink
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Daffyy a écrit:Bonjour Dyan
Le plan que nous avons reçu est conforme à celui partagé à la différence que la disposition est inversée en parallèle gauche/droite.
Le garage est à l'est, le salon à l'ouest,..  mais les baies vitrées sont situées au Nord.
Cela est-il effectivement mieux que ce que nous imaginons?

Pour la facture de chauffage, un constructeur nous avait dit qu'il n'y avait pas trop de souci à se faire (chauffage sol + poêle à bois pour se réchauffer lors des journées très froides en Hiver). Ne pas trop y croire donc?

En tout cas, merci pour vos retours.

Bonjour,
Pour bien faire, il faudrait commencer par poster un plan de masse, et expliquer pourquoi le choix de cette exposition quasiment tout nord: vue? voisinage? voie rapide ou décharge au sud?
Ensuite ce n'est pas qu'une question de chauffage, il y a aussi la luminosité, et il faut bien avouer que ce plan (même hors exposition) n'est pas terrible. Les surfaces sont mal réparties, l'étage est tout biscornu, l'escalier droit beaucoup trop court, l'entrée étroite...
Vous dépassez les 150m2 fatidiques, non? Alors effectivement, du moment que vous devez le payer, pourquoi ne pas profiter de l'expertise et de la plus-value apportée à votre bien par un architecte?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour , mauvaise idée que d acheter un terrain avec cette exposition pour ma part , surtout pour un gros projet comme cela .
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Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bah ça dépend : on n'a pas vu le plan du terrain, il faudrait voir avant à quoi il ressemble avant de dire ça... (mais si l'orientation de la maison est imposée par la forme du terrain ou par une contrainte liée au terrain, alors je suis d'accord, mauvaise idée de l'acheter).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 02h56
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