Différences du plan entre ossature bois et tradi ?

BONJOUR ET MERCI !

philippe29 a écrit:

BONJOUR ET MERCI !

Bonjour,

Désolée d'avoir omis cette civilité mais je dois bien avouer que j'ai écrit deux posts en même temps et que j'avais déjà dit bonjour dans l'autre et, si mes souvenirs sont bons, j'avais également remercier les personnes qui accepteraient de m'aider.

Maintenant, en effet, ce n'est pas le même message et je n'avais pas à tout mélanger.

Encore une fois, excusé moi pour cette erreur !

pas d'avis ?

Bonjour,

Je n'ai pas d'avis sur les différences de plans pour une MOB ou une construction traditionelle, mais je pense qu'il y a plus de possibilités avec une MOB car structure plus légère...
Par contre je ne vois pas ou vous voyez les gains de faire faire le plan par votre père si vous passez par un constructeur. Ils ne facturent généralement pas le plan, le coût est compris dans le contrat général de la maison. De plus, ils utilisent en général des plans types qu'ils adaptent plus ou moins selon le constructeur à vos souhaits. Et ça ne vous coûtera rien de toute façon de faire faire des avants projets à des constructurs tradi ou MOB, pour voir les possibilités de tel ou tel matériau.
Par contre si vous fonctionnez en marchés de travaux sans passer par un constructeur, là la question est tout à fait différente...mais comme j'ai vu par ailleurs que vous cherchez un constructeur...

dudu69 a écrit:

Bonjour,

Je n'ai pas d'avis sur les différences de plans pour une MOB ou une construction traditionelle, mais je pense qu'il y a plus de possibilités avec une MOB car structure plus légère...
Par contre je ne vois pas ou vous voyez les gains de faire faire le plan par votre père si vous passez par un constructeur. Ils ne facturent généralement pas le plan, le coût est compris dans le contrat général de la maison. De plus, ils utilisent en général des plans types qu'ils adaptent plus ou moins selon le constructeur à vos souhaits. Et ça ne vous coûtera rien de toute façon de faire faire des avants projets à des constructurs tradi ou MOB, pour voir les possibilités de tel ou tel matériau.
Par contre si vous fonctionnez en marchés de travaux sans passer par un constructeur, là la question est tout à fait différente...mais comme j'ai vu par ailleurs que vous cherchez un constructeur...

Merci pour ta réponse. En fait, vu ce que les personnes autour de nous nous proposent de faire dans la maison (électricité, plomberie et pose des ouvertures), on serait intéressé par un MOE. Et donc on aimerait faire le plan pour le PC directement. Seulement, les techniques ne sont peut être pas les mêmes pour réaliser le PC et c'est justement les différences que nous aimerions connaitre.

Nous voyons trois constructeurs cette semaine (on ne se ferme aucune porte) et je me disais qu'ils allaient peut être nous montrer des plans de "vue" et non techniques par rapport à ce qu'il faut fournir pour un PC.

En écrivant, j'ai pas l'impression d'etre très claire dans ma démarche et je m'en excuse.

Je comprends mieux votre démarche...
Donc vous ne cherchez pas vraiment un construteur...mais vous avez raison d'aller les voir pour glaner le maximum d'infos...
Pour notre part nous avons fait appel à un maître d'oeuvre pour les plans, mais cela a en effet un coût...Mais nous sommes contents de nos choix.
Je ne pourrai donc pas vous aider plus. Bon courage dans vos démarches.

Salut, si tu fais une MOB, cette doc pourra t'intéresser :

http://www2.arer.org/download/FEM/EVE/IBPSA/fraisse.pdf

Salut Voltenn,
Je t'invite a regarder mes plans car ma maison est en partie en agglo et partie ossature.

J'ai des difficultés à comprendre ta démarche. ( j'ai bien compris que tu voulais gagner des sous et c'est normal )

Si tu dessines tes plan , le realisateur de ton ossature va devoir s'adapter......
Les differents constructeurs d'ossatures ont leur propre technique qui ne va pas facilement aller avec tes plans. (risque de surcout au final)



Si tu prend un MOE apres la réalisation de tes plans que va t'il faire ?

Un constructeur d'ossature est souvent charpentier et couvreur. Donc un seul interlocuteur. (le bon plan pour le MOE )
C'est aussi ce constructeur d'ossature qui va faire les plan de maçonnerie car comment monter son ossature dans de bonnes conditions sinon ?
Si il ne dessine que la partie ou repose l'ossature, une entreprise serieuse de maçonnerie te réalisera le dessous sans probleme.
Le MOE va aussi ratrapper le manque a gagner sur les plans dans sa mission de suivi....

Je t'encourage a consulter des constructeurs de MOB qui ne facturent en general pas les plans et pas non plus l'implantation.
(mais qui se rattrapent apres )
Je ne connais pas de professionnel qui travail pour rien.....

Et tu peux comme moi chiffrer une mise hors d'eau et ou air.

Apres libre a toi de gérer ton chantier comme tu veux.