Plan maison ossature bois 117m2

Bonjour,

le plan ne s'affiche pas.

delphie57 a écrit:

Bonjour,

le plan ne s'affiche pas.

Je viens de le remettre merci de m'avoir informé le nord ce situe au niveau du coin gauche du préau en bas a gauche quand on regarde le plan

Bonjour,

Un plan du terrain à nous montrer ?
Le plan de la maison, vous l'avez avec des mesures ? Avec seulement des surfaces c'est difficile de juger.

C'est quoi le grand "carré" entre préau et cuisine ?
Où est l'entrée de la maison ?

Qui va construire cette maison ?

Bonjour donc vous voici le plan du terrain la façade avant étant en bas la partie de 15m60
je vous ai aussi rajouter les mesures extérieures si besoin des intérieurs me demander je rajouterais



Pour ce qui est du grand carré celui ci correspond à une arrière cuisine, étant donné que nous ne faisons pas de garage nous voulons une grande arrière cuisine pour congel machine a lavé sèche linge 2eme frigo gazinière etc

Pour ce qui est de la porte d'entrée elle se trouve sur le mur de travers sur la façade avant entre la cuisine et la chambre parentale

Pour la construction nous faisons faisons par artisan et ne passons pas par un architecte

OK
Et vous pensez mettre quoi comme toiture sur ce machin compliqué ?

La chambre 3 c'est la chambre parentale je suppose ? Vous prévoyez des lits superposés ?
L'arrière cuisine, il faut se faufiler entre les 2 côtés de la cuisine pour y arriver ?
Où placez vous l'équipement technique ? Chauffe eau . . .
Quel chauffage est prévu ?

Vous arrivez environ à combien de m² intérieurs ?

Oui la chambre 3 c'est la parentale
mais j'ai changer le mur en travers je l'ai mis en haut pour avoir plus d'espace
pour aller dans l'arrière cuisine il faut passer dans la cuisine mais on prévoit un grand passage
Chauffe eau se prévoit dans l'arrière cuisine
Comme chauffage nous comptons mettre un poêle à bois si cela passe avec la rt2012 sinon ça sera un poêle à granulé
En ce qui concerne l'intérieur nous avons 117m2
mais la chambre n°2 est en option elle dépendra de la rt2012 car si cela nous bloque niveau chauffage nous agrandir plus tard donc ce qui nous ramènerais à 105m2

clemanu79 a écrit:

Oui la chambre 3 c'est la parentale
mais j'ai changer le mur en travers je l'ai mis en haut pour avoir plus d'espace
Si vous montrez des plans qui ne sont déjà plus les bons, ça ne va pas être simple de vous aider.

pour aller dans l'arrière cuisine il faut passer dans la cuisine mais on prévoit un grand passage
Pourtant le passage sur vos plans semble être de la même largeur que les meubles de cuisine . . .

Chauffe eau se prévoit dans l'arrière cuisine
Le CE doit idéalement être dans le volume non chauffé mais isolé de la maison.

Comme chauffage nous comptons mettre un poêle à bois si cela passe avec la rt2012 sinon ça sera un poêle à granulé
Je pense que ni l'un ni l'autre ne sont suffisant pour la RT2012 dès que l'on dépasse 100 m² de surface plancher.
En ce qui concerne l'intérieur nous avons 117m2
mais la chambre n°2 est en option elle dépendra de la rt2012 car si cela nous bloque niveau chauffage nous agrandir plus tard donc ce qui nous ramènerais à 105m2

Et vous n'avez pas répondu à la question au sujet de la forme de la toiture.
Les artisans vous ont déjà chiffré ce genre de plan ?
Niveau isolation ça va être dur avec tout ces angles . . .

Excusez moi j'ai oublier de répondre donc la toiture est une mono pente en tôle
On a déjà chiffrer l'ossature bois + la charpente + la toiture + aménagement intérieur cloison et contre cloison ainsi que l'électricité et le poêle
je m'excuse pour les plans c'est que je l'ai modifié sur un autre logiciel et je n'ai pas fait attention que sur celui ci ce n'était pas changé je pense que l’erreur est humaine
notre arrière cuisine ne sera pas chauffée mais sera isolé pour ne pas perdre de chaleur par cette pièce..
en ce qui concerne la rt2012 nous avons téléphoner hier pour avoir d'autres renseignements et il nous on certifié qu'il ne fallait pas compter les SDB comme pièce habitables étant donné qu'il y avait des sèches serviettes. et le poêle à granulé est quand à lui possible comme chauffage principale au delà de 100m2 car celui ci peut ce réguler et à un branchement électrique.

Toiture en tôle ? Je n'imaginais même pas que ça puisse se faire.

Mais je ne comprend toujours pas comment vous placez cette toiture monopente.

Et pour la RT2012, qui vous a renseigné par téléphone hier ?
1ère fois que j'entend que les sdb ne rentrent pas dans le calcul.
A votre place j'irais poser la question dans la partie chauffage du forum.

Je ne comprends pas tout mais j'ai un petit faible pour la chambre 8 et l'entrée. Niveau dessin c'est vrai que les grandes cotes violettes ajoutent une touche de couleur intéressante au milieu de tous ces traits et du croissant...

Ciboulette, je pense que Clemanu voulait dire que cela ne rentrait pas dans les calculs de surface pris en charge par le poêle à bois (soit 100m2 maxi), puisqu'il y a des sèches-serviettes "électrique" donc rien à voir avec la surface habitable.

Bonjour
alors concernant la toiture mono pente le côté le plus haut sera en façade
je vais vous envoyé une vue de la maison aménagé

Ce plan est beaucoup trop "compliqué".

L'entrée tortueuse et trop petite.
Dans 2 chambres on va s'exploser les tibias en contournant le lit.
Dans le séjour, il y a un espace énorme inutilisé entre la cuisine et le poêle, au prix du m² c'est malheureux.
La cuisine va être très triste avec sa petite fenêtre plein nord.

Il faut simplifier la forme, chaque décroché et mur en biais complique la construction, l'isolation (et donc le prix ).

Une MOB sans aucun mur de contreventement intérieur, vous êtes optimiste ! Quand au toit mono-pente, même des poutres en I ne pourront franchir d'aussi grande portée.

Mettez de côté ce plan et repartez sur un plan simple, rectangulaire. Travaillez des points de vue, des volumes : plafond rampant dans le séjour, mezzanine par exemple... pensez à faire des coupes.

Ça sera moins cher, plus efficace, plus rationnel, beaucoup plus beau et vous aurez aussi beaucoup moins de soucis pendant la construction.

Pourriez-vous préciser selon quel principe de construction sera réalisé votre MOB parce que si on peut faire toutes les formes on aura jamais la "souplesse" de forme des maisons traditionnelles, du moins pour un prix raisonnable

Je lis tous vos commentaires et vous me dites tous de changer de forme hors si j'ai choisi celle ci c'est que le projet est réalisable et pas forcément plus couteux donc je ne veux en aucun cas avoir une maison rectangle
je vous demandais conseil plus pour l'intérieur de la maison savoir si les pièces sont bien situé ou non si la maison et bien orienté et quel modification intérieur je pourrais faire pour avoir un bon aménagement

Faire un plan tout tordu sans penser une seconde à une idée de structure, ça coûte plus cher que de partir sur un projet où celle ci est prise en compte dès le début. Et je ne parle pas du linéaire important et peu utile.

Pour moi refuser de remettre en cause ce projet pour se focaliser sur un agencement intérieur est une erreur.

Pourquoi autant de réticence avec un plan de forme rectangulaire ou plus épurée ?

clemanu79 a écrit:

Je lis tous vos commentaires et vous me dites tous de changer de forme hors si j'ai choisi celle ci c'est que le projet est réalisable et pas forcément plus couteux donc je ne veux en aucun cas avoir une maison rectangle
je vous demandais conseil plus pour l'intérieur de la maison savoir si les pièces sont bien situé ou non si la maison et bien orienté et quel modification intérieur je pourrais faire pour avoir un bon aménagement

Qui vous l'a dit? comment le savez-vous?

Bonjour
clemanu,je trouve aussi ton plan beaucoup trop compliqué
tous ces pans coupés et ces décrochés, ce n'est pas le meilleur chemin pour avoir une maison agréable à vivre
et fonctionnelle

IrisdeMunich a écrit:

clemanu79 a écrit:

Je lis tous vos commentaires et vous me dites tous de changer de forme hors si j'ai choisi celle ci c'est que le projet est réalisable et pas forcément plus couteux donc je ne veux en aucun cas avoir une maison rectangle
je vous demandais conseil plus pour l'intérieur de la maison savoir si les pièces sont bien situé ou non si la maison et bien orienté et quel modification intérieur je pourrais faire pour avoir un bon aménagement

Qui vous l'a dit? comment le savez-vous?

tout simplement mon constructeur celui qui nous a fait le devis

clemanu79 a écrit:

Pour la construction nous faisons faisons par artisan et ne passons pas par un architecte
.
.
.
.
tout simplement mon constructeur celui qui nous a fait le devis

Artisan ou constructeur ?
Et artisan ou artisans ?

clemanu79 a écrit:

IrisdeMunich a écrit:

clemanu79 a écrit:

Je lis tous vos commentaires et vous me dites tous de changer de forme hors si j'ai choisi celle ci c'est que le projet est réalisable et pas forcément plus couteux donc je ne veux en aucun cas avoir une maison rectangle
je vous demandais conseil plus pour l'intérieur de la maison savoir si les pièces sont bien situé ou non si la maison et bien orienté et quel modification intérieur je pourrais faire pour avoir un bon aménagement

Qui vous l'a dit? comment le savez-vous?

tout simplement mon constructeur celui qui nous a fait le devis

Comment dire...
Et si finalement, il vous propose une toiture super chère? qui rentre dans votre budget. Alors qu'une autre configuration vous ferait gagner 10 000€??

Vous y avez pensé?

Mais non Iris !
L'artisan/constructeur a fait 1 devis !

Donc c'est tout compris même l'ar na que au CCMI déguisé

Il n'y a pas les cotes mais il me semble que le fenêtres du wc et de la sdb s'ouvrent à moins de 3 m de la limite du terrain.
En avez-vous le droit ?

Pour le reste je rejoins tous les autres ... mais comme ce n'est pas ce que vous souhaitez entendre, je m'abstiens.

Je pense que j'ai déjà dis concernant la forme cela ne sert à rien d'insister
concernant la fenêtre sdb et wc ils sont très loin d'être à la limite du terrain étant donné que je ne vous ai pas mis la maison positionner sur le terrain vous ne pouvez pas savoir
pour ce qui est de la structure je me répète mais si je veux une forme comme ça c'est que j'ai mes raisons et je ne vais pas étaler toute ma vie sur un forum après si vous ne voulez pas ou ne pouvez pas comprendre je m'arrêterais ici
je trouve bien dommage de demander conseil sur l'intérieur et que l'on me bassine avec le cout de la maison car elle est complexe, tout le monde ne veut pas une maison de tout les jours et c'est mon cas.
Pour ce qui est du devis, mon constructeur je l'ai appeler comme ça car c'est celui qui va faire toute la maison mur + charpente + isolation + agencement intérieur, cette personne est mon oncle donc je ne pense pas qu'il irait me raconter des choses pas faisable

Eh, restez zen hein, personne ne vous a agressé me semble t'il.

je conçois que s'entendre dire par 5 ou 10 personnes que son projet va à l'encontre du bon sens ne soit pas agréable.
Mais si vous ne vouliez pas de remarques négatives il ne fallait pas demander d'avis.
j'ai bien noté que vous ne vouliez que des remarques sur les pièces intérieures, mais comme leur forme et leur taille dépend directement de l'enveloppe extérieure, il est naturel que les remarques commencent pas celle-ci.

Enfin, des remarques sur les pièces intérieures vous en avez eu (l'entrée, la ch8 etc ...)
Et vous n'avez pas répondu ou répondu que les plans postés n'étaient pas justes et que vous aviez changé la cloison.
Du coup, on ne sait plus ce qui est à commenter ou non.

Et pour ma remarque sur les 3 mètres, excusez moi de m'être fourvoyée.
Mais comme l'angle du terrain est le même que l'angle du préau j'ai supposé que vous étiez en limite.
Alors veuillez pardonner mon erreur honteuse qui vous irrite tant ... mais quand on a pas tous les éléments, notre cerveau fait parfois des raccourcis.
Il aurait été plus judicieux de mettre l'implantation de la maison sur le terrain.

Idem pour le constructeur, vous ne donnez pas tous les éléments et vous vous énervez contre ciboulette qui vous donne quelques infos qui permettraient éventuellement d'éviter de vous faire entuber.
Maintenant je comprends bien que vous ayez toute confiance dans un membre de votre famille,mais ça, nous on ne le sait pas.
Alors faut pas s’énerver !

Essayez de prendre les remarques pour ce qu'elles sont : des questionnements de forumers qui n'ont rien à y gagner et qui essayent de vous comprendre et de vous faire avancer, tout simplement.

En attendant, je vous souhaite une bonne construction, et une vie la plus heureuse possible dans cette future maison.
Et excusez moi d'avoir été longue, je sais que ça déplait à certains, mais je craindrai en faisant court de faire plus désagréable.

clemanu79 a écrit:

Je pense que j'ai déjà dis concernant la forme cela ne sert à rien d'insister
concernant la fenêtre sdb et wc ils sont très loin d'être à la limite du terrain étant donné que je ne vous ai pas mis la maison positionner sur le terrain vous ne pouvez pas savoir
pour ce qui est de la structure je me répète mais si je veux une forme comme ça c'est que j'ai mes raisons et je ne vais pas étaler toute ma vie sur un forum après si vous ne voulez pas ou ne pouvez pas comprendre je m'arrêterais ici
je trouve bien dommage de demander conseil sur l'intérieur et que l'on me bassine avec le cout de la maison car elle est complexe, tout le monde ne veut pas une maison de tout les jours et c'est mon cas.
Pour ce qui est du devis, mon constructeur je l'ai appeler comme ça car c'est celui qui va faire toute la maison mur + charpente + isolation + agencement intérieur, cette personne est mon oncle donc je ne pense pas qu'il irait me raconter des choses pas faisable

Moi quand 10 personnes me disent :" Iris tu as un bouton sur le nez". Je file chercher un miroir pour vérifier.

Je ne dis pas "bah non ce matin, je n'en avais pas".

Alors les tontons qui se trompent ça existe.

La toiture ce sera du bac acier?

Les plans ont disparu ...

Quand on fait construire,il faut être prêt à remettre en questions ses certitudes ..

Phyl62 a écrit:

Les plans ont disparu ...

Quand on fait construire,il faut être prêt à remettre en questions ses certitudes ..

Je les ai sauvegardés sentant venir leurs morts prochaines.

C'est un peu facile quand même.

Bien vu, l'aveugle....

Oui je les ai supprimés et je n'ai rien à me reprocher
si on vient sur un forum pour que l'on vous rabâche que la maison est complexe avec des angles que cela coutera plus cher, cela ne sert à rien si c'est plus couteux qu'une maison rectangle c'est mon soucis

IrisdeMunich a écrit:

Phyl62 a écrit:

Les plans ont disparu ...

Quand on fait construire,il faut être prêt à remettre en questions ses certitudes ..

Je les ai sauvegardés sentant venir leurs morts prochaines.

C'est un peu facile quand même.

Surtout ne pas les remettre !
Faudrait pas que quelqu'un s'en inspire !

Oui pour l'intérieur je ne dis pas le contraire mais cela n'est pas du à l'idée de forme de la maison cela correspond au cloison peut être à déplacer ou élargir un peu la maison mais non pas puisque la forme n'est pas rectangle ou carré

clemanu79 a écrit:

Oui je les ai supprimés et je n'ai rien à me reprocher
si on vient sur un forum pour que l'on vous rabâche que la maison est complexe avec des angles que cela coutera plus cher, cela ne sert à rien si c'est plus couteux qu'une maison rectangle c'est mon soucis

Mais et si c'était vrai?

Si deux angles en moins, rendrait cette maison plus harmonieuse + agençable + facile à meubler + revendable et moins cher et résolvait en même temps les problèmes que vous avez vous-même relevé??

Hein?

Un peu comme si vous alliez chez le médecin et vous lui dites : "ne faites pas attention à mes furoncles, à ma fièvre et mes yeux rouges, je veux juste que vous vous concentrez sur mon ampoule au pied".


Non mais allô.........

Une maison basique toute bête c'est 4 angles.
...
Sur votre plan vous avez : au moins 15 angles....

Et le juste milieu ?...

J’espère pour vous que tonton a quelques connaissances en MOB, pour info dites-lui de lire le DTU y afférent et notamment le paragraphe 4-1-3.

P.S Merci toto, je l'avais loupé

"Une maison basique toute bête c'est 4 angles" ? Les plans de Farnsworth, la maison Rudin, la villa Bianchi, la villa Esherick... pour ne citer que des maisons ultra-célèbres sont rectangulaires.


A l'opposé le projet présenté sur ce forum est basique et d'une grande pauvreté architecturale malgré (à cause) de son plan abominable et ses 15 angles...

freedo a écrit:

"Une maison basique toute bête c'est 4 angles" ? Les plans de Farnsworth, la maison Rudin, la villa Bianchi, la villa Esherick... pour ne citer que des maisons ultra-célèbres sont rectangulaires.


A l'opposé le projet présenté sur ce forum est basique et d'une grande pauvreté architecturale malgré (à cause) de son plan abominable et ses 15 angles...

Effectivement, c'était un peu grossier comme raccourci. Je voulais faire au plus simple et j'étais assez agacée.
Mais oui, il existe de très belles maisons modernes avec 4 angles sur le plan papier.

Bonjour
je vous propose de me proposer un plan de maison et je vous dirais ce que je pense si cette maison ne vous conviens vraiment pas..

Bonjour,

La maison doit surtout vous convenir à vous. Mais en l'état c'est impensable. Quand on voit les émissions de déco ou d’aménagement, le maitre mot, c'est : FONCTIONNALITÉ. Là, il n'y en a pas. En l'état, votre maison me parait invendable, les futurs acheteurs ne vont pas voir où sont les m² qu'ils achètent avec tout ces angles et espaces perdus. Ils aiment que ça soit clair dans leur tête. Et quand bien même si vous répondez que vous ne la vendrez pas, vos enfants le feront peut-être lorsque vous ne serrez plus de ce monde. Et personnellement, si vous venez à construire ce plan, j'appelle pas ça : laisser un patrimoine immobilier à ma descendance .

Ici, on ne vous proposera pas de plans (ou alors peut-être que Delphie Construction viendra, mais vous qui semblez allergiques aux maisons rectangulaire... )

Rien qu'avec des angles droit, sans avoir une maison rectangulaire, on peut obtenir quelque chose de sympa et bien pensé.

Enfin, je ne sais pas quoi dire pour vous convaincre... j'avais encore jamais vu un tel plan. Même quand j'étais en stage commercial chez un constructeur, jamais aucun client ne s'est pointé avec une feuille comme ça. Le "pire que j'ai eu", c'était une maison faite sur les sims... J'ai pas pu m'empecher de rigoler, tellement on partait de loin !

Comme vous allez faire construire avec votre oncle, je suppose que l'idée d'un archi est impensable ? Car je trouve que votre oncle ne vous aide pas beaucoup en vous laissant continuer sur cette lancée :/

Cordialement ;)

(Ne prennez pas mal ce que j'ai dit, comme dit plus haut par je ne sais plus qui d'ailleurs, nous, forumeurs, nous n'avons rien à y gagner si votre plan est plus fonctionnel, on veux simplement vous apporter du bon sens et de bons conseils. ;) )

luk404 a écrit:

Bonjour,
Quand on voit les émissions de déco ou d’aménagement, le maitre mot, c'est : FONCTIONNALITÉ.

Oui il y a un aspect fonctionnel à prendre en compte mais on parle d'une maison, pas d'une chaîne de montage...
Effectivement les émissions de déco sont d'une nullité absolue.

Même si je n'approuve pas à 100% ce qu'il font, certaines de leurs idées sont bonnes à prendre, je dis bien certaines...