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Ebauche plan maison a ossature bois vos observations

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Env. 60000 message


Bonjour,

J'ai enfin reussi a mettre en ligne mon ébauche de plan, je joins egalement le plan du terrain.
Tout d'abord merçi a tous pour vos futures observations et conseils.
les messages précédent concernaient la maison de mon fils qui se construit en ce moment.

----------------------
Maison a ossature bois bioclimatique, région Bourgogne
2 adultes retraitées.
terrain de 750 m - plat dans un lotissement de 6 parcelles
- facade 16,33 sur 25,38 m ( coté sud
Implantation maison perpendiculaire a l'axe nord sud
surface de la maison environ 130 m² R+1 avec mezzanine
Que pensez vous de ce plan c est une ébauche, les cotes ne sont pas précises.
votre avis sur les ouvertures coté nord ( important pour la bioclimatique )
votre avis sur la distribution des pieces du rez de chaussée.
le 1er étage 1 bureau, 1 chambre, 1 dressing, salle d'eau
mezzanine vide sur le coté salon.
pour le 1er etage, la disposition des pièces ne posent pas problème.
Encore merçi pour vos observations .
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Je ne comprend pas bien l'implantation de ta maison sur le terrain. Sur le plan terrain, le nord est en gros à droite ? L'entrée terrain se fait où, en bas je suppose ?
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Env. 60000 message
Bonsoir,

L'entrée sur le terrain sera en bas a gauche (triangle noir sur plan), le nord est bien a droite ( coté 35 m) et l'implantation de la maison dans le sens de la longueur du terrain, avec entrée et pieces principales ,le coté sud étant obligatoires pour la construction bioclimatique
Merçi
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Et pour du bioclimatique, je dirais peu d'apports solaire car peu d'ouvertures au sud.


Oui !
Quelle utilité le garage au sud ?Idem pour l'escalier , le sud ne lui apporte rien ! Cette façade sud devrait être dédiée aux pièces de vie plutôt que d'avoir la cuisine au nord
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Membre utile Env. 3000 message
Bonjour
Dommage pas possible d'agrandir le plan plus que cela même en ligne.
Voir éventuellement dimensions exactes des pièces, pensez aux murs de refend a ajouter en MOB mais pas de détail pour vous répondre. Un point à étudier dés le départ sinon votre CST va vous reprendre tout votre plan ensuite.

Sinon revoir ouvertures au sud et ouest à améliorer.

Ekoloman
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 60000 message
Merci de vos observations, nous vous lisons avec attention.
Nous sommes ouvert a toutes discutions et explications, et conseils bien sur.
Notre choix :
Une grande piece a vivre , une cuisine ouverte, une chambre et salle de bains au rez de chaussée .( pour la retraite , (et les douleurs a venir!!),(nous avons actuellement une maison sur 3 niveaux..... tres fatiguant)
La mezzanine sera ouverte sur le salon " mais es bien raisonnable" .
Une cheminée? nous y avons pensés.
Encore merci et a bientot de vous lire
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Membre utile Env. 3000 message
tremiere17 a écrit:Merci de vos observations, nous vous lisons avec attention.
Nous sommes ouvert a toutes discutions et explications, et conseils bien sur.
Notre choix :
Une grande piece a vivre , une cuisine ouverte, une chambre et salle de bains au rez de chaussée .( pour la retraite , (et les douleurs a venir!!),(nous avons actuellement une maison sur 3 niveaux..... tres fatiguant)
La mezzanine sera ouverte sur le salon " mais es bien raisonnable" .
Une cheminée? nous y avons pensés.
Encore merci et a bientot de vous lire


Bonjour
Rectifiez selon les remarques diverses afin de construire dans le conseil votre projet. Personne ne va vous réaliser un projet sur mesure ici, à moins que Toto excerce en direct sur ce forum gracieusement jusqu'au dépot du PC

Je peux vous conseiller sur la structure de la MOB quand vous aurez défini le plan final.

Ekoloman
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Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
tremiere17 a écrit:Merci de vos observations, nous vous lisons avec attention.
Nous sommes ouvert a toutes discutions et explications, et conseils bien sur.
Notre choix :
Une grande piece a vivre , une cuisine ouverte, une chambre et salle de bains au rez de chaussée .( pour la retraite , (et les douleurs a venir!!),(nous avons actuellement une maison sur 3 niveaux..... tres fatiguant)
La mezzanine sera ouverte sur le salon " mais es bien raisonnable" .
Une cheminée? nous y avons pensés.
Encore merci et a bientot de vous lire


Pas trop fatigué de ta réponse ?
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Env. 60000 message
ciboulettecat a écrit:
tremiere17 a écrit:Merci de vos observations, nous vous lisons avec attention.
Nous sommes ouvert a toutes discutions et explications, et conseils bien sur.
Notre choix :
Une grande piece a vivre , une cuisine ouverte, une chambre et salle de bains au rez de chaussée .( pour la retraite , (et les douleurs a venir!!),(nous avons actuellement une maison sur 3 niveaux..... tres fatiguant)
La mezzanine sera ouverte sur le salon " mais es bien raisonnable" .
Une cheminée? nous y avons pensés.
Encore merci et a bientot de vous lire


Pas trop fatigué de ta réponse ?










Pas compris votre réponse!!!
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Env. 60000 message
tremiere17 a écrit:
ciboulettecat a écrit:
tremiere17 a écrit:Merci de vos observations, nous vous lisons avec attention.
Nous sommes ouvert a toutes discutions et explications, et conseils bien sur.
Notre choix :
Une grande piece a vivre , une cuisine ouverte, une chambre et salle de bains au rez de chaussée .( pour la retraite , (et les douleurs a venir!!),(nous avons actuellement une maison sur 3 niveaux..... tres fatiguant)
La mezzanine sera ouverte sur le salon " mais es bien raisonnable" .
Une cheminée? nous y avons pensés.
Encore merci et a bientot de vous lire


Pas trop fatigué de ta réponse ?










Pas compris votre réponse!!!


J'ai surtout constaté ton absence de réponse !
Diverses personnes essayent de t'aider et ta seule réponse est en résumé "nous vous lisons avec attention" . . ."encore merci et a bientot de vous lire" . . .
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Retraités ?

Retraités sortifs alors.

Car un escalier au jugé de 2m de long avec 10 marches ça fait des marches d'au moins 25 cm de haut et 2O cm de giron W00t

Et si vous me dites qu'il se prolonge en surplombant le couloir, au bour de 10 marches un escalier normal s'est élevé de 1,7 à 1,8 m donc vous baisserez instinctivement la tête pour passer dessous.

Sauf si vous êtes de petite taille

Et un escalier balancé comme dessiné c'est casse binette au possible. Optez pour un 1/4 tournant droit. Droit en opposition à balancé n'est ce pas pas un escalier qui monte tout droit sans virage d'une seule volée.

La totale pour des sportifs, balancé, marches courtes et hautes, c'est sur que ça maintien vigilant et en forme.

Sinon, encore et toujours des toilettes qui ouvre à l'envers.

Lisez les autres fils SVP et vous éviterez ce genre d'anomalie.

Ou si vous avez lu 100 fois que les wc devaient ouvrir vers l'extérieur et que en toute conscience vous faites l'opposé écrivez le noir sur blanc et expliquez nous le pourquoi de cette décision.

Sécurité et facilité de faire le ménage maintes et maintes fois répétés.

Le reste semble correct mais il manque l'étage même si vous dites qu'il ne vous pose pas problème.

Si le lave linge est prévu dans le cellier, une porte de service pour sortir le linge directement est pratique.

Le wc proche de la chambre et qui n'oblige pas à repasser par la pièce de vie bien.

Il y aura une casquette sur le porche ? de la profondeur du plus grand débord ?

L'étage ne fait pas toute la surface du rdc et/ou vous avez un vide sur séjour si vous êtes limité à 130 m2.

Ou bien il est sous combles avvec une grosse partie inhabitable.






ok bien noté pour le sens d ouverture de la porte des WC
l'emplantation de l escalier ( voir plan) n est pas du tout définitive, nous avions pensé au 1/4 tournant droite , ( le dessin de notre escalier n 'est pas bon)
la mezzanine du 1er étage se fera coté repas, avec le surplomb sur le salon, effectivement il y aura une partie perdue sous les rampants des combes.
La porte du cellier pour acces au jardin peut etre bien, a étudier.
Merci de vos observations
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Je reprends votre description de l'étage

"le 1er étage 1 bureau, 1 chambre, 1 dressing, salle d'eau
mezzanine vide sur le coté salon."

C'est quoi une mezzanine vide ?

Ca sert à quoi ?

Et sinon pas de cheminée ou poele dans votre projet ?









Mezzanine avec surplomb coté salon, je me suis mal exprimée.
Pas prévu de cheminée, ni de poele.
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Et pour du bioclimatique, je dirais peu d'apports solaire car peu d'ouvertures au sud.




au vu du plan de la parcelle , je ne vois pas comment implanter la construction, peut etre avez vous une idée?
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Je viens de faire un boneto avec vos pièces.

A quelques m2 près qui feraient un dressing, avec de plus grandes ouvertures au sud au niveau de la pièce de vie on pourrait obtenir un truc comme ça.

L'entrée est un peu directement dans la pièce de vie mais en faisant un porche plus petit et par exemple une porte d'entrée sur le pignon est on corrige ce défaut.

Il manque une fenêtre au garage, désolé pour la voiture et l'établi du bricoleur.


La nouvelle distribution me parait pas mal, l idée d une entrée sur le coté me parait bonne, l entree pourrait se faire a la place du porche? coté Est mais a cet emplacement est il possible pour desservir le 1er etage je pense a la mezzanine, on arrive sur la sous pente du 1er etage.?
par contre avec les nouvelles fenetres au sud, il me reste peu de place pour "meubler " ma piece de vie"
le nouvel emplacement des w.c et du lave main au fond du petit couloir?
l'accès de la chambre se fera par le petit couloir également?
l'accès a la salle de bains par une porte coulissante pour un gain de place.
l'acces de la cuisine au cellier par une porte coulissante également

Merci pour vos idées.
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Env. 60000 message
Je clos cette discussion. Merci a tous
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:
tremiere17 a écrit:Je clos cette discussion. Merci a tous


Bonjour,

Le projet est abadonné ?

Ou vous n'êtes pas satisfaite du coté pointu des questions et des remarques des forumeurs ?

Ou de leur façon de s'exprimer ?





Bonjour,

Le projet n est pas abandonné, nous avons refait des plans avec l 'aide d un professionnel, notre terrain est acheté, la maison vendue......
Nous avons contactés 3 entreprises de de notre région, nous attendons les devis.
MOB avec puis canadien BBC demandé.
La fourchette de prix 1500€ a 1800€ nous attendons les prix.
Les travaux devraient débutés en janvier ( nous serons en location gite a partir du 15 decembre)
Bonne fin de semaine
Cordialement
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