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Avis plan de maison rénovation plain pied jardin orienté nord

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 202 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour, 

Je souhaiterais votre avis sur mon plan de maison plain pied à rénover.

On peut voir ci dessous l'emplacement de la maison avec le nord en haut et un grand jardin au nord du coup. sur la droite se sont des garages donc pas vraiment de vis à vis :


Nous souhaiterions faire une extension et refaire l'intérieur à savoir que nous sommes sur radier.

La partie droite (jusqu'au salon de 20.4m²) est existant et l'extension est sur la gauche avec la cuisine et le garage. La cuisine est sous plafond cathédrale (angle entre 20 et 35 dans le PLU, on ne veut pas que ça soit trop haut). Le bureau du haut est un bureau/ salle de sport. A gauche de la salle de bain, il y a la buanderie avec une autre douche s'il y a invité ou autre. L'inconvénient est que le jardin est au nord est que j'ai des doute pour la luminosité etc...

On se pose aussi des questions sur l'utilité d'un chauffage au sol.

Le plan n'est pas figée, c'est pourquoi je viens quérir vos avis !

Merci à tous, bonne journée 

Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 500 message Ille Et Vilaine
chyyll a écrit:La cuisine est sous plafond cathédrale (angle entre 20 et 35 dans le PLU, on ne veut pas que ça soit trop haut). L'inconvénient est que le jardin est au nord est que j'ai des doute pour la luminosité etc...

Bonjour,

Vous avez la solution pour gagner en luminosité : plafond sous rampants + vélux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
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Membre super utile Env. 900 message Haute Garonne
Pourquoi faire l'extension comme ça ? (Pour créer une terrasse au nord) et pas l'inverse pour créer une terrasse au sud ?
LaTeam, Architecte HMONP
Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 900
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour

On voit l'accès au terrain à gauche ( ouest ) avec le sentier d'accès à l'entrée

logiquement, l'entrée du garage devrait être au sud, pas au nord, comme dessiné sur le plan. Non ?

Et à l'est, c'est une véranda qui doit sauter ?

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Paris
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Membre utile Env. 500 message Royan (17)
Bonjour chyyll

Vous conservez la partie existante ou vous faites un réagencement complet de cette partie ?
Toiture plate au-dessus du bureau et de la salle à manger.

Pouvez vous avancer le garage ?
Le wc est vraiment mal placé.
Quand vous êtes dans le garage vous passez par le cellier automatiquement ?
Pouvez-vous représenter le plan de masse ses accès et ses limites ?
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Messages : Env. 500
De : Royan (17)
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Nouveau membre Env. 10 message Haut Rhin
LaTeam a écrit:Pourquoi faire l'extension comme ça ? (Pour créer une terrasse au nord) et pas l'inverse pour créer une terrasse au sud ?

Bonjour,

Nous ne pouvons pas faire de toit plat (PLU) donc pour éviter de toucher au maximum les toits nous l'avons mis de ce coté. de plus notre jardin et plus tard notre piscine sera de ce côté car au sud est le seul vis à vis que nous pouvons avoir.

Merci pour votre réponse !
Messages : Env. 10
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Nouveau membre Env. 10 message Haut Rhin
Panoptès a écrit:Bonjour

On voit l'accès au terrain à gauche ( ouest ) avec le sentier d'accès à l'entrée

logiquement, l'entrée du garage devrait être au sud, pas au nord, comme dessiné sur le plan. Non ?

Et à l'est, c'est une véranda qui doit sauter ?


Bonjour,

Merci pour votre réponse !
En faite ce sentier n'est pas accessible par une voiture (à la limite une moto), ce sera l'entrée pour les invités. Il y a un chemin derrière qui permet d'avoir un accès. 
Non c'est une petite terrasse avec de l'akyver sur le toit. donc nous allons certainement laisser la terrasse mais sans la toiture.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : moins de 7j
 
Nouveau membre Env. 10 message Haut Rhin
Ugh17 a écrit:Bonjour chyyll

Vous conservez la partie existante ou vous faites un réagencement complet de cette partie ?
Toiture plate au-dessus du bureau et de la salle à manger.

Pouvez vous avancer le garage ?
Le wc est vraiment mal placé.
Quand vous êtes dans le garage vous passez par le cellier automatiquement ?
Pouvez-vous représenter le plan de masse ses accès et ses limites ?

Bonjour,

Merci pour votre réponse !

Nous allons réagencer en grande partie, sans changer l'idée des pièces (garder un max d'ouvertures au même endroit, salle d'eau qui ne bouge pas).

Oui en effet il y a un toit plat sur ces 2 pièces.

L'avancer de quel coté ? Nous souhaiterions garder un aspect "rectangle" pour l'extension.
Il y a un second WC dans la salle de bain, et à cette endroit il y a arrivée d'eau/électricité, donc nous avons placé un WC de ce coté afin de garder un accès facile.
Oui c'est ce qui est prévu.


En rouge nous avons le chemin d'accès, en bleu des garages qui resterons garages et les vis à vis possibles son en jaunes (sachant que celui de droite est très éloigné. de l'autre coté il y a des champs qui resteront champs eux aussi.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre utile Env. 500 message Royan (17)


chyyll
Je pensais à une idée un peu comme celle-ci.
Je ne suis pas certain à 100% des dimensions de l'existant et de la possibilité de l'extension par rapport au terrain.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Royan (17)
Ancienneté : + de 8 mois
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